Bár számos érv szól amellett, hogy a bankok emeljék lakáshitel-kamataikat, Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a verseny egyelőre gátat szab még az átmeneti emeléseknek is.
A karácsonyi időszakra 3 bank is 10 százalék alatti személyi kölcsön kamatokkal fordult rá, ezzel szemben a lakáshitel-piacon kamatemelésekről szól a december – jelzi Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Kamatcsökkenési időszakban vagyunk. Ilyenkor a befektetők úgy optimalizálhatják a betétkamataikat, hogy fix kamatra kötik le a pénzüket, minél magasabb kamatszinten. De vajon milyen lehetőségek közül lehet most választani?
Általános kamatcsökkentési környezetben vagyunk, amelyben jelenleg nem látszik trendforduló. Ez az időszak ezért most nagyon kedvez a kamatvadászok számára, hiszen kockázatmentesen lehet elérni infláció feletti, sőt jegybanki alapkamat feletti kamatot, ami ritka csillagállásnak számít – mutat rá a BiztosDöntés.hu.
Nem feltétlenül érdemes az 5 százalékos THM-plafon bevezetésére várni a lakásvásárlásban gondolkodóknak: a piacon az ingatlanár-emelkedés az elmúlt évben már 6,5 százalékos volt és gyorsul. Így hiába csökken a lakáshitelek kamata, az ingatlan megvásárlásához szükséges magasabb hitelösszeg miatt a családok törlesztési terhe még növekedhet is – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Októbertől ismét van 10 százalék alatti nyilvánosan meghirdetett személyi kölcsön kamat. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a top-kamatukkal 10-11 százalék környékén billegő bankok közül a következő hetekben többen is léphetnek. A számukra fontos – nagyobb összeget hosszabb futamidőre igénylő – ügyfeleket hamarosan ők is a Cofidis mostani lépésének megfelelően 9-essel kezdődő hitelkamattal fogják csábítani.
Erős és egyelőre nehezen teljesíthető kérést fogalmazott meg Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a bankok felé az 5 százalékos lakáshitel THM-plafon bevezetésére. Nagy kérdés, hogy mi lesz a piac reakciója, de Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a részleges alkalmazkodás egész biztosan megtörténik és már ez is önmagában jelentős forgalmat és az új lakások építésének indulását hozhatja magával.
A Gránit Bank 2024 július végével évi 6 százalékra (EBKM 6,00%) emelte a 3 hónapra leköthető Gránit eBank betét éves kamatát és 3,75 százalékra (EBKM 3,75%) növelte a lekötés nélküli kamatot a Gránit Kamat Plusz bankszámla esetében. Emellett az ügyfélélmény növelése érdekében megújította, látványosabbá és informatívabbá tette a mobilbanki betétlekötést. A Gránit eBank mobilbanki alkalmazásnak egyik legnépszerűbb funkciója a gyors és egyszerű betétlekötés, a bank lakossági ügyfelei a betétek közel 100 százalékát már így kötik le.
Nemhogy nem próbálják meg általános kamatemeléssel hiteloldalon kompenzálni az illetékemelést a bankok, de például személyi kölcsönöknél augusztus elején a kamatcsökkentések vannak többségben – derül ki a BiztosDöntés.hu összegzéséből.
Jobb helyzetbe kerültek a bankok az MNB kamatdöntésének köszönhetően, és ennek a lakáshitel felvétel előtt állók is örülhetnek – bizonyos szegmensekben még csökkenhet is a lakáshitelek kamatszintje – kommentálta a Monetáris Tanács döntését Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértő.
