Milyen dokumentumok szükségesek a lakáshitel igényléséhez?
Lakáshitel igénylés előtt állsz? Tudd meg, milyen személyes és ingatlanra vonatkozó dokumentumokra van szükség a sikeres hitelfelvételhez!

Lakáshitel igénylés előtt állsz? Tudd meg, milyen személyes és ingatlanra vonatkozó dokumentumokra van szükség a sikeres hitelfelvételhez!

A novemberitől némileg elmaradó volumenű, de így is óriási mennyiségű új lakáshitel-szerződést hozott a decemberi hónap, ami egyértelműen az Otthon Start iránti keresletnek köszönhető - hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Mindezek nyomán 2025-ben közel másfélszeresére nőtt a megkötött új lakáshitel-szerződések összege, és drasztikusan megugrott a támogatott hitelek aránya is.

Tudod, hogy mekkora előnyt jelent hitelfelvételnél az, ha magas az igazolható, nettó havi jövedelmed?

Nyugdíjasként is igényelhetsz lakáshitelt, de a bankok életkori határokat és jövedelmi feltételeket szabnak. Melyik bank hitelez idősebb ügyfeleknek? És mire kell figyelni az igénylésnél?

Hétfő éjjel megjelent a Magyar Közlönyben az Otthontámogatásról szóló 361/2025. (XI. 25.) Korm. rendelet módosítása, ami azon túl, hogy meghosszabbítja az akár 1 millió forint összegű, vissza nem térítendő támogatás igénylés határidejét, a jogosultak körét is kibővíti. A BiztosDöntés.hu összegyűjtötte, hogy ez kiket, hogyan érint.

Egyre nagyobb a lakáshitelek és a személyi kölcsönök dominanciája a lakossági hitelpiacon: 2025. első tizenegy hónapjában minden frissen felvett 100 forintból több mint 82 csak ehhez a két termékhez kötődött, miközben öt évvel korábban még kicsivel 60 százalék felett járt ez az arány – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez a tendencia – teszi hozzá – az előttünk álló időszakban is folytatódhat majd.

Tovább bővül a közszolgálati otthontámogatásban (Otthontámogatás) részesülők köre, és meghosszabbítják a bejelentési határidőt is, ami azoknak adhat plusz időt, akik lakáshitelük törlesztésére kívánják fordítani az akár egymillió forint összegű, vissza nem térítendő támogatást. A változások miatt a bejelentési határidőt is újranyitják.

A 2026-os minimálbér-emelés nem várt helyről hoz segítséget a lakáshiteleseknek: az egészségpénztári megtakarításokból törleszthető havi keretösszeg 11 százalékkal emelkedett. A BiztosDöntés.hu szakértői szerint egy házaspár így évente már közel 233 ezer forintot kaphat vissza „ajándékba”, csupán a tudatos pénztárhasználat révén.

Keddig jelenthetik be munkáltatójuknál az igényüket azok, akik már meglévő hitelükhöz kapcsolódóan használnák fel a januártól elérhető közszolgálati otthontámogatást – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Nagyon fontos – teszi hozzá –, hogy az egymillió forintos támogatás abban az esetben is járhat, ha a hitel éves törlesztési terhe nem éri el az egymillió forintot.

Ma már akár minimálbérrel is közel 24 millió forint lakáshitel vehető fel Magyarországon, ha pusztán a jövedelemarányos törlesztés szabályait vesszük figyelembe. A minimálbér-emelés, az szja-mentesség és a fix 3 százalékos Otthon Start hitel látványosan, 37 százalékkal kitolta a hitelfelvételi lehetőségeket – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az átlagbérrel pedig akár egy 55 millió forintos lakás is megvásárolható hitellel.