Megjelent az Otthon Start kormányrendelet - újdonságok és pontosítások
Az Otthon Start hitel feltételeit rögzítő kormányrendelet részletes magyarázata. Összegeztünk minden tudnivalót.
frissítve: 2025. szeptember 9.
Cikkek Lakáshitel témában
-
-
Megtorpant a lakossági hitelezés – a támogatott hitelek gyengülése áll a háttérben
A lakossági hitelezés lendülete látványosan megtorpant 2025 júniusában: az előző hónaphoz képest szinte minden jelentősebb hiteltípusnál visszaesés látható a kihelyezések összegében. A lassulás legfőbb oka az, hogy a támogatott konstrukciók - legyen szó lakáshitelről vagy fogyasztási hitelről - egyre kisebb szerepet játszanak a hitelpiacon. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a helyzet ugyanakkor gyorsan megváltozhat, hiszen szeptembertől átrajzolja a piacot az új, kedvezményes lakáshitel.
frissítve: 2025. augusztus 1. -
Nem vehetik fel az Otthon Start hitelt a külföldön élő magyarok!
Szeptemberben indul az Otthon Start hitel, ami legfeljebb fix 3%-os kamattal lesz elérhető lakás vagy családi ház megvásárlására, építésére. A csütörtöki Kormányinfón számos új információt tudtunk meg, például azt, hogy kizárólag azok a külföldön dolgozó magyarok igényelhetik majd, akiknek van magyarországi lakcíme. Gulyás Gergely ezzel kapcsolatban kifejezetten az ingázókat nevesítette, ami azért fontos, mert sok honfitársunk dolgozik és él úgy külföldön, hogy közben megtartotta a magyarországi lakcímkártyáját. Sok múlik tehát azon, hogy mi is lesz majd a jövő szerdára ígért jogszabályban.
frissítve: 2025. szeptember 9. -
Hogyan számítják az alapterületet az Otthon Start hitelnél? Mi számít bele?
Milyen helyiségek, épületrészek számítanak bele a hasznos alapterületbe az Otthon Start hitel igénylésénél? Erkély, terasz, garázs, melléképület? Fontos tisztában lenned ezekkel, mert emiatt akár el is bukhat az igénylés!
frissítve: 2025. szeptember 9. -
Ha kevesebb vevőnél így nőttek az ingatlanárak, mi lesz akkor, ha jön az Otthon Start hitel?
Érdekesen alakultak az első negyedéves számok az ingatlanpiacon a KSH legfrissebb adatai alapján: úgy gyorsult az áremelkedés, hogy közben a forgalom tizedével kisebb volt, mint egy évvel korábban. A második negyedév már az áraknál is lassulást hozott a korábbinál is nagyobb forgalomcsökkenés mellett. A BiztosDöntés.hu szakértői szerint az újabb kormányzati bejelentés azonban ismét felfelé hajthatja a nyugvópontra jutott ingatlanárakat.
frissítve: 2025. szeptember 9. -
Közszolgálati otthontámogatás: így használd fel előtörlesztésnek vagy önerőnek
Évi 1 millió forint otthontámogatást kaphatnak majd a közszolgálati dolgozók, jelentette be szerdán Orbán Viktor miniszterelnök. A pénzből elő- vagy végtörleszteni lehet egy meglévő lakáshitelt, vagy akár önerőként is felhasználható lesz egy újonnan felvett piaci vagy támogatott lakáshitelhez. De mennyit nyerhetsz azzal, ha előtörleszted a lakáshiteled? Kiszámoltuk.
frissítve: 2025. augusztus 9. -
Gőzerővel készülnek a bankok az Otthon Start hitelre
Minden jel arra utal, hogy a bankok készen állnak az Otthon Start hitel indulására. Bár alig zárult le a jogszabálytervezet társadalmi egyeztetése, így a végleges rendeletre még várni kell, több nagybanknál már megjelent a termékek között az új 3 százalékos hitel.
frissítve: 2025. szeptember 9. -
Energetikai besorolás és energiaosztályok: mit jelentenek?
Az energetikai besorolás mutatja meg egy ingatlan energiahatékonyságát. Ez pedig egyes lakáshitelek és felújítási támogatások szempontjából is fontos tényező. Mit kell tudni róla?
frissítve: 2025. július 31. -
Vételi ajánlat ingatlanra – hogyan működik és mire figyelj?
Ha ingatlankeresés során megtalálod a megfelelő eladó ingatlant, akkor gyakran az első lépés az írásos vételi ajánlat megtétele. Sokan nem tudják, de az ajánlat már komoly ajánlati kötöttséget jelent. Tudj meg mindent a vételi ajánlat kötelező elemeiről és a jogi buktatókról, hogy elkerüld a kellemetlenségeket!
frissítve: 2025. augusztus 7. -
Otthon Start: akár 6 millió forint is lehet a vagyonszerzési illeték
Egyre biztosabb, hogy az Otthon Start hitelhez nem jár majd a CSOK Pluszhoz hasonló illetékmentesség, legalábbis Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter ezt állította egy sajtóbeszélgetésen. Ez persze a költségvetésnek jó, hiszen az illeték mértéke alapesetben az ingatlan vételárának 4 százaléka, ami az első évben kompenzálja az állam által fizetendő kamattámogatást. Az, hogy az Otthon Start hitelnél nem lesz illetékmentesség, tulajdonképpen az ingatlanvásárlás kezdeti költségét növeli meg, így a legalább 10 százalékos önerő mellett ezt is elő kell tudnod teremteni.
frissítve: 2025. szeptember 9.
