A lakásvásárlási hiteleknél, építési hiteleknél szükség van helyszíni szemlére. Ennek során a hatóság vagy az értékbecslő megnézi az ingatlant.
A helyszíni szemle alapján az értékbecslő elkészíti az értékbecslést. Ez a dokumentum az ingatlan állapotáról, értékéről, tulajdonságairól tartalmaz megállapításokat. A bank részben ez alapján határozza meg az ingatlanra felvehető hitelösszeget.
Építési hitelnél a helyszíni szemle keretében a szakember felméri, hogy egy telken milyen építkezés folyik, milyen épületek találhatók már rajta, ezeknek mi a készültségi foka és milyen az állapotuk.
Az ingatlan tulajdonosa pedig így tudja igazolni bizonyos építkezési munkálatok megtörténtét, illetve, hogy beszerzett és helyben tárol bizonyos építőanyagokat.
Az MBH Duna Banknál akár 2,89 százalékos kamattal is felvehető az Otthon Start hitel decembertől, így már öt hitelintézetnél van 3 százalék alatti kamat.
Márciusban már nem kell minden nap kapkodnunk a fejünk az újabb és újabb lakáshitel-kamatcsökkentésektől: a piaci kamatszintek megmerevedtek, aminek oka, hogy a referenciakamatok közelében vannak, ráadásul a kereslet is élénkülni látszik – értékelte a piaci folyamatokat Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Több, mint 2 millió forintot spórolhatnak azok a családok, akik ki tudtak várni, s január helyett csak augusztusban vesznek fel lakáshitelt. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a bankok ősszel kampányt kezdenek az új ügyfelekért, ám a kamatkedvezmények mértéke a pénzpiaci kamatok változása miatt kisebb lehet, mint amire akár csak egy hónappal ezelőtt is számíthattunk.