A kamattámogatott hitel olyan hitel, amelyhez az állam támogatást nyújt úgy, hogy a felvett hitelösszeg után fizetendő kamat egy részének, vagy akár az egésznek a fizetését átvállalja tőled. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy alacsony kamat mellett (a piaci hiteleknél kedvezőbb kamattal) veheted fel az adott hitelt, a kamat többi részét pedig az állam fizeti a bank felé.
Olyan is van, hogy kamatmentesen törlesztesz, mint például a Babaváró hitel esetében, ahol a teljes kamatot az állam fizeti helyetted.
Ha a támogatást jogosulatlanul veszed igénybe, azaz nem felelsz meg valamelyik feltételnek, akkor a támogatást vissza kell fizetned, általában egy összegben. Tehát a korábban meg nem fizetett kamatot kell ilyenkor megtérítened, amelyre gyakran büntetőkamatot is számolnak.
Minden negyedik, a bankok által folyósított lakáshitel támogatott formában, CSOK Plusz hitelként kerül az ügyfelekhez. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a hazai családpolitika immár legkeresettebb terméke akkor is őrizni fogja komoly versenyelőnyét, ha a piaci lakáshitelek hitelköltsége valóban 5 százalék alá csökken.
Rég látott hozamesés következett be a hátunk mögött hagyott hét végén a bankközi pénzpiacon, ami megállíthatja, sőt vissza is fordíthatja a lakáshitelek egyre gyorsuló kamatemelkedését. A BiztosDöntés.hu szerint a következő hetekben még nagyobb tere nyílhat az egyedi kamatmegállapodásoknak.
Te is kaptál már a bankodtól levelet, amiben a törlesztőrészlet változásnál valami referenciakamatra hivatkoztak, de inkább átugrottad? Vagy szeretsz mindennek utánanézni, és tudod, hogy a hitelek törlesztője változhat a futamidő alatt, de azt már nem, hogy miért? Ha szeretnéd érteni, hogy a bankok hogyan határozzák meg a hiteleik kamatát, akkor jó helyen vagy. A téma elég szakmai, és pár alapfogalmat át kell vennünk mielőtt elérünk a referenciakamathoz, de igyekszünk érthetően elmagyarázni. Vágjunk is bele!