A kamattámogatott hitel olyan hitel, amelyhez az állam támogatást nyújt úgy, hogy a felvett hitelösszeg után fizetendő kamat egy részének, vagy akár az egésznek a fizetését átvállalja tőled. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy alacsony kamat mellett (a piaci hiteleknél kedvezőbb kamattal) veheted fel az adott hitelt, a kamat többi részét pedig az állam fizeti a bank felé.
Olyan is van, hogy kamatmentesen törlesztesz, mint például a Babaváró hitel esetében, ahol a teljes kamatot az állam fizeti helyetted.
Ha a támogatást jogosulatlanul veszed igénybe, azaz nem felelsz meg valamelyik feltételnek, akkor a támogatást vissza kell fizetned, általában egy összegben. Tehát a korábban meg nem fizetett kamatot kell ilyenkor megtérítened, amelyre gyakran büntetőkamatot is számolnak.
A bankoknak kerülnek majd többe a megugró földhivatali díjak – a pénzintézetek döntő része ugyanis a megemelt összegek ellenére változatlanul átvállalja ezen díjak jó részét a tőlük hitelt felvevő ügyfelektől – derül ki a BiztosDöntés.hu körképéből. Ugyanakkor fontos tudni, hogy a hitel gyors felmondása és visszafizetése esetén a bankok visszakövetelhetik a korábban adott kedvezményeket.
Újabb bank kínál kedvező kamatozású lakáshitelt az államilag támogatott konstrukciók mellé - hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. Az Erste Páros Hitel kifejezetten az otthonteremtési támogatások mellé igényelhető, és a már elérhető MBH DUO és CIB Duó ajánlataival versenyez majd a családok kegyeiért.
Lakáshitel felvételnél az ingatlanfedezet értékének 80 százalékánál magasabb összeget a bank nem adhat neked hitelként és a havi törlesztőrészlet nem lehet magasabb, mint jövedelmed bizonyos része. Miért vannak ezek a szabályok? Milyen egyéb feltételeknek kell megfelelnie az ingatlannak ahhoz, hogy fedezetként használhasd? Bemutatjuk, hogy miért kell odafigyelned a hitelfedezeti mutatóra.