A felvett hitelt havonta egyenlő részletekben fizeted vissza a banknak, ez a törlesztőrészlet. Ebben törleszted egyrészt a felvett tőkét, ez a tőketörlesztés, és a kamatot, ez a kamattörlesztés.
Az annuitás miatt, azaz ahhoz, hogy egyenlő részekre lehessen felosztani a tartozást, a törlesztőrészleten belül eltérő a kamat- és a tőketörlesztés aránya. A futamidő elején nagyobb a kamatrész, míg a végére ez megfordul, és a tőkerész lesz a nagyobb.
Aki lakáshitelt igényelne, annak tisztában kell lennie a bankok hitelbírálati szempontjaival. A bírálat során dől el ugyanis, hogy ad-e számukra hitelt a bank. A BiztosDöntés.hu szakértői a leginkább jellemző elvárásokat gyűjtötték össze.
Nem változtatott a jegybanki alapkamat 6,50 százalékos szintjén keddi ülésén az MNB Monetáris Tanácsa. Ez azt jelenti, hogy kilenc hónapja nem módosult az alapkamat, legutóbb ugyanis tavaly szeptemberben történt egy 25 bázispontos csökkenés. De mit jelent ez a lakáshitelesek számára? Megnéztük.
Hitelfelvétel esetén, legyen az lakáscélú vagy szabad felhasználású hitel, a bankok számára az elsődleges szűrő a nettó jövedelem. Azaz a rendszeres bevétel, amiből majd a havi törlesztőrészletet fizetni fogjuk. Hogyan vizsgálják a bankok és milyen jövedelmeket fogadnak el a hitelfelvételnél, mi az oka annak, hogy eltérően vizsgálják a különböző bevételeket, akkor is, ha rendszeresen kapjuk? Ezeket a kérdéseket járjuk körbe a cikkünkben.