Ez az az időszak, amíg a bank az általad kért és már jóváhagyott hitelösszeget biztosítja a részedre. A hitelt ezen az időszakon belül folyósítja a bank, vagy hívhatod le, akár több részletben is, ha ezt a hitelszerződés megengedi.
A rendelkezésre tartási időnek olyan hitelek esetében van jelentősége, ahol a hitelt, vagy annak egy részét nem azonnal kapod meg. Ilyenek például az építési hitelek, ahol a hitelszerződés megkötése és a teljes folyósítás között két év is eltelhet.
Rendelkezésre tartási díjat kell fizetned azért, hogy a bank hosszabb időn keresztül biztosítsa számodra, hogy hozzáférj a hitelösszeghez.
Folyósított összegben már csúcsközelben van a lakáshitelezés, a szerződések számában viszont még komoly az elmaradásunk. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint épp ezért zajlik továbbra is komoly kamatverseny a bankok között az ügyfelekért.
Az első negyedévben a devizahitel-válságban sok család vesztét okozó szabadfelhasználású jelzáloghitel-szerződések átlagos összege 70 százalékkal múlta felül a lakáscélú hitelszerződések 10 millió forint alá csúszó szerződéses összegét. A lakáshitel piac összezuhanását a szabadfelhasználású hitelek minimális zsugorodással megúszták, ami a BiztosDöntés.hu szerint azzal magyarázható, hogy a nagyobb összegű beruházások finanszírozást ez a termék veszi át a jelentősen megdrágult személyi kölcsönöktől.
Mától a Raiffeisen Banknál is elérhető a maximum 5%-os kamatú zöld lakáshitel, így már hat bank kínálja a konstrukciót. A Raiffeisen ajánlata azonban különleges, ami más-más okból, de a budapestieket és a vidékieket is előnyösen érinti.