Ez az az időszak, amíg a bank az általad kért és már jóváhagyott hitelösszeget biztosítja a részedre. A hitelt ezen az időszakon belül folyósítja a bank, vagy hívhatod le, akár több részletben is, ha ezt a hitelszerződés megengedi.
A rendelkezésre tartási időnek olyan hitelek esetében van jelentősége, ahol a hitelt, vagy annak egy részét nem azonnal kapod meg. Ilyenek például az építési hitelek, ahol a hitelszerződés megkötése és a teljes folyósítás között két év is eltelhet.
Rendelkezésre tartási díjat kell fizetned azért, hogy a bank hosszabb időn keresztül biztosítsa számodra, hogy hozzáférj a hitelösszeghez.
Még mindig viszonylag könnyen lehet piaci alkudozáshoz hasonló módon komoly kamatkedvezményt elérni a bankoktól a lakáshitel-felvétel előtt, ám az alkuban elérhető kedvezmény mértéke zsugorodik – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu.
Magyarországon rendkívül sok az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan, Budapesten például nagyobb lakóingatlanoknál is előfordul, ahol még nem történt meg a társasházzá nyilvánítás. Szerencsére ezekre is igényelhető Otthon Start hitel, ám pár dologgal tisztában kell lenned, hogy sikeresen vedd az akadályt.
Hiába hallhatunk sokat az erősödő ingatlanpiaci keresletről, a lakáshitelezés élénkülése még várat magára. Sőt, januárról februárra még csökkent is az új lakáshitel-szerződések értéke az MNB friss adatai szerint. A hitelpiaci bumm elmaradásában szerepe lehet a hitelek viszonylag magas árának is, mert bár vannak a piacon olcsó, támogatott konstrukciók, azok csak kevesek számára elérhetőek. Megfordíthatják a trendet az új, 5%-os kamattal felvehető lakáshitelek? Többek között ennek jártak utána a Biztosdöntés szakértői.