Hogyan vehetsz két ingatlant Otthon Start hitelből?
Lehetséges-e két ingatlant vásárolni házaspárként az Otthon Start hitel segítségével? Mutatjuk a feltételeket, szabályokat és lehetőségeket.

Lehetséges-e két ingatlant vásárolni házaspárként az Otthon Start hitel segítségével? Mutatjuk a feltételeket, szabályokat és lehetőségeket.

A házasságkötések száma az elmúlt években folyamatosan csökkent, tavaly már mindössze 46 561 párt adtak össze az anyakönyvvezetők, ami 35 százalékos csökkenés 2021-hez képest. Fülöp Norbert Attila, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint az Otthon Start hitel berobbanása annak ellenére megfordíthatja a negatív trendet, hogy a kedvezményes, legfeljebb 3 százalékos kamattal elérhető konstrukciónak nem feltétele sem a gyermekvállalás, sem a házasság.

Az Otthon Start hitel igénylése vállalkozói jövedelemmel is lehetséges, azonban a jövedelem igazolásának és elfogadásának útvesztőjében könnyen elakadhatunk. Megnéztük, milyen buktatókra számíthatsz, és hogyan készülhetsz fel az igénylésre!

Szinte minden adóügy intézhető online, és valamennyi személyes információ lekérdezhető az adószámlától a foglalkoztatási adatokon keresztül a bevallásokig, digitálisan a NAV Ügyfélportálról (ÜPO) - hívta fel a figyelmet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV). Ez felgyorsíthatja többek között az Otthon Start igényléséhez szükséges jövedelemigazolás beszerzését is.

Kormányrendelet írja elő, hogy az Otthon Start hitel ügyfél által fizetett kamata legfeljebb 3 százalék lehet. Ugyanakkor a bankoknak van lehetőségük ennél kedvezőbb kamatot kínálni – ezzel három pénzintézet, a Gránit, az UniCredit és a CIB is élt. De mit jelent ez a havi törlesztőrészletek szempontjából?

Júliusban 142 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami kismértékű lassulás az előző hónaphoz képest – közölte Fülöp Norbert Attila, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Bár az Otthon Start Program bejelentése még nem állította meg a keresletet, az augusztusi adatokban már markánsabb hatás látszódhat. A piaci lakáshitelek átlagos összege eközben 19 millió forint alá csökkent, amire 9 hónapja nem volt példa.

A lakossági hitelek piacán ritkán látni annyira gyors reakciókat és dinamikus kamatcsökkentést, mint amilyen az elmúlt 24 órában történt. Az Otthon Start indulásának napján a CIB, a Gránit Bank és az UniCredit Bank egyaránt 3 százalék alatti konstrukcióval állt elő, a CIB pedig még a CSOK Plusz hitelének kamatát is módosította: a mai naptól 2,95 százalékos kamattal érhető el.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) döntött az adósságfék szabályainak módosításáról. A módosítás alapján az MNB az elsőlakás-vásárlókra vonatkozó 90 százalékos hitelfedezeti mutató limit (legalább 10 százalékos önerőelvárás) kapcsán előírt 41 éves korhatárt a Magyar Közlönyben való megjelenés másnapjától kezdődően hatályon kívül helyezi. A jövedelem terhelhetőségét illetően viszont szigorít a jegybank. (frissítve a megjelent rendelet alapján)

Brutális verseny bontakozott ki a legnagyobb magyar bankok között az Otthon Start hitelre pályázó ügyfelekért: több százezer forintos díjkedvezményekkel és jóváírásokkal, valamint 3 százalék alatti kamatokkal szállnak harcba egymással a bankok. A kamatok, a jóváírások és a kedvezmények miatt teljes visszafizetésben akár 1,4 millió forint is lehet a különbség jelenleg két banki ajánlat között - derül ki a BiztosDöntés.hu elemzéséből.

A K&H Banknál is elérhető az Otthon Start hitel. Hogyan, hány évesen igényelhető, mire vehető fel, milyen támogatott konstrukciókkal kombinálható a banknál?