Jelzáloghiteleknél a hitelszerződést és a hitelbiztosítéki szerződést (az a fedezetről szól) kötelezően közjegyzői okiratba kell foglalni. A közjegyzői okirat elkészítésének díja van, amit a hitelfelvételi folyamat során kell kifizetned, ez része a hitel induló költségeinek.
A díj nagysága több dologtól függ. Ilyen a hitel összege, a kiállítás helyszíne és az időpontja is. Néha a közjegyzői eljárást a bankfiókon kívül vagy munkaidőn túl folytatja le a közjegyző, és ilyenkor a díj is emelkedik, akár 50-100%-kal is.
A kamattámogatott hiteleknél 2021 elejétől 55-65%-kal csökken a közjegyzői díj.
Személyi kölcsönöknél egyes bankok nagyobb hitelösszeg esetén előírják, hogy közjegyzői okiratba (egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatba) kell foglalni a kölcsönszerződést. Ennek díja alacsonyabb szokott lenni, mint a jelzáloghitelek közjegyzői díja, mert ott az ingatlanfedezet miatt több dokumentummal kell számolni.
Továbbra is tervezhetnek – ráadásul a támogatásokat együtt kihasználva immár akár önerő nélkül is - a városban családot alapítani akaró fiatalok. Az első ránézésre hiperkedvező CSOK+ induláskor összességében nem kedvezőbb, mint a jelenleg még elérhető megoldás, ám a 2. és 3. gyermekek megszületésével ez változik – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu.
A bankok felismerve az ügyfelek igényeit, maguk is kínálnak zöld hitel konstrukciókat. Útmutatónk elején ezeket mutatjuk be.
Már csak 545 ezer lakossági hitelszerződés van a banki feketelistán, a KHR-ben. A nem teljesítő hitelek aránya a lakossági kölcsönök alig 3,5 százalékára zsugorodott, a lakáshiteleknek mindössze 2 százalékát nem fizetik rendben az adósok – derül ki a BiztosDöntés.hu összevetéséből.