Mikor mit vesznek figyelembe az ingatlan hasznos alapterületének számításánál?
Mi számít bele a hasznos alapterületbe egy lakásnál vagy háznál? Erkély, garázs, galéria: részletes útmutató támogatásokhoz és hitelekhez.
frissítve: 2026. január 31.
Cikkek Ingatlan témában
-
-
Otthon Start külterületen is? Mire figyelj, ha vidéki ingatlanban gondolkodsz
Saját ház vidéken, kedvezőbb áron, Otthon Start hitellel? 2026-tól erre többeknek is lehet esélye, de csak akkor, ha az ingatlan és a hiteligénylés minden feltételnek megfelel. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat és banki szempontokat.
frissítve: 2026. január 5. -
Olyan településen vennél ingatlant, ahol korlátozzák a beköltözést? Készülj a jogi buktatókra!
Budapesttől a Balatonig, a vidéki kistelepülésektől a fővárosi kerületekig egyre több településen élnek a jogi eszközzel, és vezetnek be korlátozást a „beköltözőkre”. Az ingatlanvásárlás hossza és költsége egy csapásra megnőhet az érintett területeken. Mire számíthatnak azok, akik olyan helyen szeretnének otthont teremteni, ahol már érvényben van valamilyen formában az önazonossági törvény?
frissítve: 2025. december 29. -
Olcsó zártkertből családi ház Otthon Starttal? Jogi aknamező lehet!
Megjelent a Magyar Közlönyben az Otthon Start rendelet módosítása, melynek értelmében 2026. január 1-jétől már nem csupán a belterületi lakóingatlanok válnak elérhetővé a 3 százalékos hitellel. A változás kiterjeszti a lehetőséget a külterületi házakra, ezen belül azokra a zártkerti ingatlanokra is, amelyeket lakóházként tartanak nyilván és megfelelnek a lakhatási feltételeknek. A BiztosDöntés.hu szakértője szerint ez azonban számos jogi buktatóval járhat majd.
frissítve: 2026. január 4. -
Lakóingatlanok típusai és besorolása Magyarországon
Ingatlan vásárlásakor - különösen, ha hitelt is vennél fel rá - fontos szempont, hogy az milyen kategóriába és típusba tartozik. Ennek oka, hogy a jogszabályok, a bankok és az állami támogatásokról szóló rendeletek különbözőképpen kezelik ezeket, és ami alapvetően meghatározza, hogy milyen hitel vagy állami támogatás vehető fel rájuk.
frissítve: 2026. január 7. -
Hogyan vehetsz fel 90 millió forintot az Otthon Start programmal egy 100 milliós lakásra?
Az Otthon Start és egy másik állami támogatású vagy piaci alapú jelzáloghitel kombinálásával akár 90 millió forintot is felvehetsz ingatlanvásárlásra. De hogyan működik a dolog, és mire figyelj?
frissítve: 2026. január 13. -
Jelzálogjog jelentése, működése és kockázatai ingatlanvásárlásnál
A jelzálogjog leggyakrabban lakáshiteleknél jelenik meg, mint biztosíték a bank számára, de egyben komoly kockázatot jelentve a hitelfelvevőnek. Utóbbi számára meghatározza, hogy mit tehet vagy mit nem tehet a hitellel terhelt ingatlanával.
frissítve: 2026. január 7. -
ÉPÍTÉSIJOG.HU 2025 konferencia - aktuális jogszabályi változások, gyakorlati problémák és megoldások
2025-ben is számos fontos változás lépett hatályba az állami építési beruházásokra és közbeszerzésekre vonatkozó szabályoktól a lakásépítéseken át az ipari, valamint a mezőgazdasági területeken megvalósuló építkezésekig. A 2025. november 18-i két félnapos konferencia jó alkalom arra, hogy a résztvevők alapos áttekintést kapjanak az aktuális jogszabály-változásokról, valamint a tipikus gyakorlati problémákról és ezek megoldási lehetőségeiről.
frissítve: 2026. január 12. -
Mit jelent a jogilag rendezett ingatlan, és miért fontos vásárlás előtt ezt ellenőrizni?
Egy lakás vagy ház eladása előtt az egyik legfontosabb lépés az ingatlan jogi helyzetének tisztázása. Egy jogilag „nem rendezett” ingatlan nehezebben vagy egyáltalán nem értékesíthető, ráadásul később akár per tárgya is lehet.
frissítve: 2026. január 7. -
Megjelent az ingyenes helyrajzi szám kereső – Ezért fontos az Otthon Start hitelhez is!
Az ingatlanvásárlás útvesztőjében kulcsfontosságú a pontos tájékozódás, ám ez eddig komoly technikai akadályokba ütközött. Októbertől azonban elérhető a Lechner Tudásközpont ingyenes, mindenki számára elérhető online alkalmazása, a Helyrajzi Szám Kereső (HRSZ Kereső), amely eloszlatja a korábbi fennakadásokat és szélesebb kör számára is elérhetővé teszi a lekérdezést. Ez a technikai újdonság egy fontos pénzügyi és jogi tájékozódási pont is egyben a lakásvásárláshoz, különös tekintettel az Otthon Start hitel igénylőire.
frissítve: 2025. december 29.
