Soha nem látott mértékű, közel 400 milliárd forintnyi lakáshitelt folyósítottak a bankok az év első negyedében. Az új csúcsot azonban kevesebb szerződésből, de jóval magasabb átlagos hitelösszegekből érték el az igénylők. A piacot eközben a használt lakások vásárlásának dominanciája és a támogatott hitelek arányának csökkenése jellemzi.
Egy július elsejétől hatályba lépő kormányrendelet megszünteti a lakástámogatások önerejének készpénzes kifizetésére vonatkozó korlátozást. Bár a nagyvárosokban élők számára ez talán csak egy apró technikai módosításnak tűnik, a vidéki kistelepüléseken élőknek, és a Falusi CSOK célközönségének ez egy régóta várt, életszerű változást hozhat.
A falusi CSOK korszerűsítésre is felhasználható, de szigorú szabályok vonatkoznak rá. Összegyűjtöttük, mit lehet elszámolni és mikor igényelhető!
A Falusi CSOK önerőként sználható fel, ha lakáshitel akarsz felvenni. Mutatjuk, mikor fogadják el a bankok, és milyen dokumentumok szükségesek hozzá.
A bruttó havi minimálbér 2025-ben 290 800 forint, 9 százalékkal magasabb, mint előző évben, a garantált bérminimum pedig bruttó 348 800 forint, ami 7 százalékos emelkedést jelent. Vajon mennyi hitelre elég ez a kereset?
Rekordok dőlnek meg az ingatlanpaicon mind eladásban, mind a négyzetméterárakban, és csúcsokat dönt a lakásár-infláció is. De mit takar ez a dinamizmus a felgyorsult ingatlancseréken és dráguláson túl, hogyan nőtt a kereslet, miben változott és miért fontos mindez, ha ingatlant szeretnénk vásárolni?
Sokan álmodnak saját otthonról, de Budapesten és a nagyvárosokban is egyre húzósabb az ingatlanpiac. A legfrissebb adatok szerint a fővárosban az átlagos négyzetméterár 1,682 millió forint jelenleg. Ehhez képest a Falusi CSOK programban részt vevő településeken ez az ár csupán a budapesti átlag 14,5 százaléka. Ez óriási különbség, ami egyre több családot késztet arra, hogy a vidék felé vegye az irányt.
Ha ingatlant vásárolsz, akkor vagyonszerzési illetéket kell fizetned. Az illeték mértéke alapesetben az ingatlan értékének 4 százaléka, vannak azonban esetek, amikor az illetéket részben, vagy teljes mértékben elkerülheted. Mutatjuk, mit kell tudnod róla.
Ha egy ingatlan megvásárlása lakáshitellen történik, akkor a hitelszerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, így mindenképpen szükség lesz közjegyző közreműködésére. Ennek díját a hitelt igénylő vásárló fizeti, így célszerű tudni, hogy az akár több százezer forintos díj hogyan csökkenthető, vagy akár nullázható le teljesen.
Nem könnyű ma egy fiatal élete - mondja minden egyes generáció. Az állítás most épp a GenZ tagjaira érvényes, ezt pedig talán te is tapasztalod. Valóban nincs könnyű dolga annak a fiatalnak, aki saját lakást akar, de mutatunk rá egy megoldást.
