Más néven kiegészítő fedezet.
Ha a fedezet, amelyet a lakáshiteledbe be szeretnél vonni, nem elég magas értékű ahhoz, hogy megkapd azt a hitelösszeget, amit szeretnél, akkor felajánlhatsz még egyéb ingatlanokat fedezetként. Ez a pótfedezet.
Pótfedezetet akkor is felajánlhatsz, ha csökkenteni szeretnéd azt az önerőt, amit készpénzben kell kifizetned a hiteledhez.
A bankok általában kikötik, hogy legfeljebb hány ingatlan lehet egy hitelügyletben, és azt is, hogy ezeknek mekkora lehet az értéke és milyen típusú épületek lehetnek. A hitel fedezetének mindenképpen egy nagyobb (legalább 6 millió forint) értékű ingatlannak kell lennie, ez jellemzően lakóingatlan vagy üdülő. A pótfedezet már lehet kisebb értékű is. A garázs például pótfedezet lehet, de normál fedezetként még nem fogadják el.
A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője, Gergely Péter az ATV reggeli adásában lépésről lépésre elmondta, hogyan vágna neki a ma induló Otthon Start hitelnek. Szó volt arról is, hogy mely bankok mentek be a 3% alatti tartományba, milyen kedvezményekkel és mekkora jóváírásokkal igyekeznek a bankok magukhoz csábítani az ügyfeleket. (teljes videó a cikkben)
Az Otthon Start program bejelentése óta számos kérdés merült fel az igénylés feltételeiről és a felhasználás lehetőségeiről, és ezek a megjelent jogszabálytervezet alapján tisztázódni látszanak. Összegyűjtöttük a leggyakoribb felmerülő dilemmákat és a rájuk adott válaszokat.
Nagyon úgy tűnik, a bankok nem elsősorban kamatkedvezményeket adnak, hanem a piaci alapú jelzáloghiteleknél megszokott díjkedvezményekkel és egyszeri jóváírásokkal versenyeznek a holnap induló Otthon Start programban – hívta fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az óriási érdeklődés nyomán már a program első heteiben több ezer szerződés megkötésére lehet számítani.