A felvett hitelt havonta egyenlő részletekben kell törlesztened a banknak. Ezek a törlesztőrészletek.
A hitel összegét a kamatokkal együtt törlesztőrészletekre osztják, amit aztán a teljes futamidő alatt fizetned kell. A törlesztőrészlet tőkéből és kamatból áll össze, de ezek aránya a futamidő alatt változik. A futamidő elején több benne a kamattörlesztés, a vége felé haladva pedig egyre több benne a tőketörlesztés. A törlesztőrészlet nagysága egy kamatperióduson belül változatlan.
Ha a hitel futamideje alatt több kamatperiódus is van, akkor az egyes kamatperiódusokban nőhet vagy csökkenthet is a törlesztőrészlet mértéke. Változó kamatozású hiteleknél akár háromhavonta is változhat a kamat, és vele együtt a törlesztőrészlet, fix kamatozású hiteleknél viszont a teljes futamidő alatt változatlan marad.
Két év után emelkedett 1 százalék fölé a 10 évre fixált jelzáloghitelek átlagos kamatfelára. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint emiatt a bankok ősztől komolyabb lakáshitel-akciókba kezdhetnek – a jövőre változó CSOK és Babaváró támogatást ősszel igénylőkre bizonyosan kedvező ajánlatok várnak majd.
Az erkölcsi bizonyítvány több helyzetben is szükséges lehet, legyen szó hitelfelvételről vagy munkahelyváltásról. Hol igényelhető ez a dokumentum? Útmutatónkból megtudhatod, hogy milyen szituációkban elengedhetetlen és mikor nem kötelező benyújtani.
Januárban még csodaszámba ment, ma már lényegében büntetőkamatnak számít, ha valaki a bankok és a kormány által kötött megállapodás 7,3 százalékos thm-plafonján kap lakáshitel-ajánlatot a bankjától. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a következő hetek még ádáz kamatcsökkentési lázat hoznak majd, így aki ki tud várni, havonta több ezer forintot, a futamidő egészében pedig milliókat tud spórolni.