A jogszabály szerint új lakásnak azok az ingatlanok minősülnek, amelyeket egy beruházó vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha tehát egy másik magánszemélytől veszel lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan nem minősül új építésűnek, akkor sem, ha még nem lakott benne senki.
Ennek különösen a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) támogatás és a zöld hitel esetén van jelentősége. CSOK-nál az igényelhető támogatás összege függ az ingatlantól is. Nagyobb összeg igényelhető új építésű ingatlanra.
A zöld hitel kizárólag új építésű ingatlanok vásárlására vagy építésére igényelhető lakáshitel. Ezért fontos, hogy az új ingatlan a jogszabály szerint is újnak számítson, mert az ennek megfelelő támogatást és zöld hitelt csak ekkor kaphatsz rá.
A hitelfelvétel egyik legnagyobb buktatója a köztartozás. Nem kell hatalmas összegekre gondolnod, elég egy elkallódott, állam felé be nem fizetett kötelezettség vagy hasonló mulasztás. Ha szeretnéd elkerülni a kellemetlenségeket és szereted az egyszerű megoldásokat, akkor érdemes megismerned, hogy mi a köztartozásmentes adózói adatbázis (KOMA) és mit tartanak rólad nyilván.
Az új Otthonfelújítási támogatás jelentősen eltér a korábban népszerű lakásfelújítási támogatástól, így érdemes megismerni a részleteket.
Kevés olyan főiskolás vagy egyetemista van, aki a diákhitel hirdetéseit ne látta volna még. Talán már hallottál a Diákhitel1 konstrukcióról, amivel havonta akár 150 000 forint bármire elkölthető összeget is kaphatsz. A Diákhitel2 is még igényelhető ehhez, ami kamatmentes és a tandíj fizethető belőle. Ebben az útmutatóban lépésről lépésre elmondunk mindent és azt is, hogy mire érdemes figyelni. Vágjunk is bele!