A jogszabály szerint új lakásnak azok az ingatlanok minősülnek, amelyeket egy beruházó vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha tehát egy másik magánszemélytől veszel lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan nem minősül új építésűnek, akkor sem, ha még nem lakott benne senki.
Ennek különösen a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) támogatás és a zöld hitel esetén van jelentősége. CSOK-nál az igényelhető támogatás összege függ az ingatlantól is. Nagyobb összeg igényelhető új építésű ingatlanra.
A zöld hitel kizárólag új építésű ingatlanok vásárlására vagy építésére igényelhető lakáshitel. Ezért fontos, hogy az új ingatlan a jogszabály szerint is újnak számítson, mert az ennek megfelelő támogatást és zöld hitelt csak ekkor kaphatsz rá.
A hitelfelvétel egyik legnagyobb buktatója a köztartozás. Nem kell hatalmas összegekre gondolnod, elég egy elkallódott, állam felé be nem fizetett kötelezettség vagy hasonló mulasztás. Ha szeretnéd elkerülni a kellemetlenségeket és szereted az egyszerű megoldásokat, akkor érdemes megismerned, hogy mi a köztartozásmentes adózói adatbázis (KOMA) és mit tartanak rólad nyilván.
A társadalombiztosítási (TB) jogviszony igazolás nélkülözhetetlen dokumentum, ha állami támogatást, támogatott hitelt szeretnél igénybe venni. Legyen szó Babaváró hitelről, CSOK Pluszról, Falusi CSOK-ról, Otthonfelújítási Támogatásról vagy Munkáshitelről, TB igazolásra lesz szükséged. Cikkünkben bemutatjuk, hogyan juthatsz hozzá az igazoláshoz online, személyesen vagy postai úton, és mire érdemes figyelni az igénylés során.
2024. július 1-je óta újra igényelhető az Otthonfelújítási támogatás. A program lassan indult, ezért némileg könnyítettek közben az igénylési feltételein. Mivel a támogatási keretből mindössze 20 000 lakás energetikai felújítása valósulhat meg, fontos, hogy tisztában legyél az igénylési feltételekkel, hisz ezen akár az igénylés sikeressége is múlhat. Lássuk a legfontosabb tudnivalókat!