A jogszabály szerint új lakásnak azok az ingatlanok minősülnek, amelyeket egy beruházó vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha tehát egy másik magánszemélytől veszel lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan nem minősül új építésűnek, akkor sem, ha még nem lakott benne senki.
Ennek különösen a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) támogatás és a zöld hitel esetén van jelentősége. CSOK-nál az igényelhető támogatás összege függ az ingatlantól is. Nagyobb összeg igényelhető új építésű ingatlanra.
A zöld hitel kizárólag új építésű ingatlanok vásárlására vagy építésére igényelhető lakáshitel. Ezért fontos, hogy az új ingatlan a jogszabály szerint is újnak számítson, mert az ennek megfelelő támogatást és zöld hitelt csak ekkor kaphatsz rá.
Ismerd meg, milyen államilag támogatott lakáshitelekre lehetsz jogosult 2025-ben! Otthon Start, CSOK Plusz, kamattámogatott hitelek, Falusi CSOK, ÁFA-visszatérítés. (Frissítve az új kormányrendelet alapján.)
2025-től több lépcsőben bővül azon gyermeket nevelő édesanyák köre, akik szja-mentességet kapnak. Az adómentesség egyes elemei már eddig is érvényesek voltak, most összefoglaltuk kire mikortól milyen szabály vonatkozik.
A KHR-adataid meghatározzák, hogy megkapod-e az Otthon Start hitelt. Ezért igénylés előtt érdemes tudni, hogy szerepelsz-e a negatív KHR listán. Ezt egy KHR-lekérdezéssel teheted meg, akár az Ügyfélkapun keresztül is.