A hitel futamideje az az időszak, ami alatt az adós havi törlesztőrészletekben visszafizeti a banktól felvett kölcsönt és annak a járulékait. A futamidő a hitelfolyósítással kezdődik, és a hitel visszafizetésével ér véget.
A hitel minimális és maximális futamideje hitelfajtánként eltérő. Jelzáloghiteleknél 1,5 év és 30 év között lehet, személyi kölcsönöknél pedig 10 év lehet a leghosszabb futamidő, de a bankok nem szoktak 7-8 évnél hosszabb időre személyi kölcsönt adni.
A futamidő hosszát a jövedelmed is befolyásolja. Minél hosszabb a hitel futamideje, annál alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. Ha a hitel futamideje rövid, akkor a törlesztő is magasabb. Túl hosszúra nem érdemes nyújtani a futamidőt, mert akkor a banknak több kamatot kell fizetned a teljes futamidő alatt. Olyan futamidőt válassz, ami mellett a törlesztőrészlet fizetése nem okoz gondot, de törekedj a hitel mielőbbi visszafizetésére.
Januárban még csodaszámba ment, ma már lényegében büntetőkamatnak számít, ha valaki a bankok és a kormány által kötött megállapodás 7,3 százalékos thm-plafonján kap lakáshitel-ajánlatot a bankjától. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a következő hetek még ádáz kamatcsökkentési lázat hoznak majd, így aki ki tud várni, havonta több ezer forintot, a futamidő egészében pedig milliókat tud spórolni.
A korábbi mélypont után a lakáshitel piac ismét magára talált, de közben a piaci igényeknek megfelelően változott is. Az igénylők magasabb összeget és hosszabb futamidőre igényelnek, a bankok pedig rendszerint válaszolnak a hasonló változásokra. Most a Raiffeisen Bank támasztott fel két olyan kamatperiódust, amelyet egy ideje már nem kínált senki.
Míg korábban a kormány döntése értelmében kellett bevezetniük, most az ügyfelekért zajló egyre komolyabb verseny miatt saját üzletpolitikai érdekek alapján jelent meg a banki kínálatban, az MBH Banknál a fizetési moratórium: a hitelfelvevőknek hónapokkal később kell csak megkezdeniük kölcsönük törlesztését – hívta fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.