Építési hitelek esetében a hitel egyes részleteinek kifizetését az épület készültségi fokához kötik.
A készültségi fokok meghatározásához a bank a munkafolyamatokhoz százalékokat rendel, ami bankonként eltérő lehet. Ha például készen van az alapozás, a teherhordó falazat és a födémszerkezet, az nagyjából 30%-os készültségi foknak felel meg.
A készültségi fokot érékbecslő ellenőrzi minden építési szakasz végén. Ha az elvárt készültségi fokot elérte az épület, akkor a bank folyósítja a hitel következő részletét.
Tovább szemezgetnek az ügyfelek között a bankok: van ahol az egekbe emelték top-kamathoz kapcsolódó jövedelem-elvárásokat, máshol az eddig legnépszerűbb, 10 évre fixált hitelektől igyekeznek eltántorítani az ügyfeleket – sommázta a hétfőtől életbelépő kamatváltozásokat Gergely Péter, BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Ha hitelből vennél lakást, vagy más célra igényelnél jelzáloghitelt, akkor a hitelfelvételnek mindig része az ingatlan értékbecslés. Enélkül nincs hitel. Az értékbecslést sok tévhit övezi, ami miatt sokan tartanak tőle. Útmutatónk végigvisz a folyamaton, és elmondjuk a buktatókat.
Komoly méretű lakáshitel-törlesztőrészlet csökkenést tudnak elérni az önkéntes pénztártagok, ha megtakarításaikat tartozásuk csökkentésére fordítják – az így megspórolt pénz a BiztosDöntés.hu számításai szerint magasabb lehet, mintha a pénz az elmúlt 10 év pénztári átlaghozamával megegyező hozammal gyarapodna a következő években.