Építési hitelek esetében a hitel egyes részleteinek kifizetését az épület készültségi fokához kötik.
A készültségi fokok meghatározásához a bank a munkafolyamatokhoz százalékokat rendel, ami bankonként eltérő lehet. Ha például készen van az alapozás, a teherhordó falazat és a födémszerkezet, az nagyjából 30%-os készültségi foknak felel meg.
A készültségi fokot érékbecslő ellenőrzi minden építési szakasz végén. Ha az elvárt készültségi fokot elérte az épület, akkor a bank folyósítja a hitel következő részletét.
Sokakat tölt el aggodalommal, ha hitelt kell felvenniük. És bár az óvatosság indokolt, a hitelfelvétel remek lehetőséget biztosít arra, hogy segítsen az utadon, és ha okosan csinálod, gyarapodhatsz is általa.
Megjelent az Otthon Start hitel feltételeiről szóló rendelet, ami azon túl, hogy számos helyen pontosította a társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezetet, újdonságokat is tartalmaz. A hatályos jogszabály szerint azonban sokan nem örülhetnek majd. Tóth Renáta ingatlanjogász szerint például osztatlan közös tulajdonú ingatlan nem lesz megvásárolható a konstrukcióval, mint ahogy arra sem lesz lehetőség, hogy a családtagok kivásárolják egymás tulajdonrészét egy örökölt ingatlanból.
Márciusban már nem kell minden nap kapkodnunk a fejünk az újabb és újabb lakáshitel-kamatcsökkentésektől: a piaci kamatszintek megmerevedtek, aminek oka, hogy a referenciakamatok közelében vannak, ráadásul a kereslet is élénkülni látszik – értékelte a piaci folyamatokat Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.