A felvett hitelt havonta egyenlő részletekben kell törlesztened a banknak. Ezek a törlesztőrészletek.
A hitel összegét a kamatokkal együtt törlesztőrészletekre osztják, amit aztán a teljes futamidő alatt fizetned kell. A törlesztőrészlet tőkéből és kamatból áll össze, de ezek aránya a futamidő alatt változik. A futamidő elején több benne a kamattörlesztés, a vége felé haladva pedig egyre több benne a tőketörlesztés. A törlesztőrészlet nagysága egy kamatperióduson belül változatlan.
Ha a hitel futamideje alatt több kamatperiódus is van, akkor az egyes kamatperiódusokban nőhet vagy csökkenthet is a törlesztőrészlet mértéke. Változó kamatozású hiteleknél akár háromhavonta is változhat a kamat, és vele együtt a törlesztőrészlet, fix kamatozású hiteleknél viszont a teljes futamidő alatt változatlan marad.
Januárban még csodaszámba ment, ma már lényegében büntetőkamatnak számít, ha valaki a bankok és a kormány által kötött megállapodás 7,3 százalékos thm-plafonján kap lakáshitel-ajánlatot a bankjától. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a következő hetek még ádáz kamatcsökkentési lázat hoznak majd, így aki ki tud várni, havonta több ezer forintot, a futamidő egészében pedig milliókat tud spórolni.
Óriási ugrást hozott az első negyedév a lakáshitelek átlagos összegénél: a jegybanki adatok szerint már 15 millió forint felett jár a piac, ami jóval több mint a másfélszerese az egy évvel korábbi értéknek. Viszont a lakáshitelek iránti kereslet még messze jár a csúcstól: a március végéig megkötött, 17,4 ezer szerződés egyáltalán nem számít kiugrónak az előző évek adataival összevetve.
20 millió forintra lenne szükséged, amit bármire felhasználhatsz? Ekkora összeget jelzáloghitel formájában kaphatsz, és a jelzáloghitelnek is van szabad felhasználású formája. Útmutatónkból megtudhatod, milyen feltételekkel igényelhetsz 20 millió forint hitelt, és milyen formában juthatsz nagy összeghez.