A jogszabály szerint új lakásnak azok az ingatlanok minősülnek, amelyeket egy beruházó vagy kivitelező cégtől vásárolsz meg. Ha tehát egy másik magánszemélytől veszel lakást, és a használatbavételi engedély első magánszemély birtokosa nem te vagy, akkor az ingatlan nem minősül új építésűnek, akkor sem, ha még nem lakott benne senki.
Ennek különösen a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) támogatás és a zöld hitel esetén van jelentősége. CSOK-nál az igényelhető támogatás összege függ az ingatlantól is. Nagyobb összeg igényelhető új építésű ingatlanra.
A zöld hitel kizárólag új építésű ingatlanok vásárlására vagy építésére igényelhető lakáshitel. Ezért fontos, hogy az új ingatlan a jogszabály szerint is újnak számítson, mert az ennek megfelelő támogatást és zöld hitelt csak ekkor kaphatsz rá.
Ha a családtámogatási programra gondolsz, akkor valószínűleg nem jut azonnal eszedbe a jelzáloghitel-elengedés. Ez nem meglepő, mert nem olyan gyakran emlegetett támogatásról van szó, mint a CSOK vagy a Babaváró hitel, pedig több millió forintot is nyerhetsz vele. Ebből az útmutatóból megtudhatod, hogy jogosult vagy-e a támogatásra, és hogyan veheted igénybe.
Ha lakást vagy házat szeretnél építeni vagy venni, felújítást tervezel vagy bővítenél, akkor érdemes megnézned, hogy van-e olyan otthonteremtési támogatás, amire jogosultak lehettek. A kormány jelenleg több támogatással is segíti a családok lakáshoz jutását. 2024-től változások lesznek, de jelenleg még komoly összeget is kaphattok, ezért érdemes megnéznetek, hogy mire vagytok jogosultak. Összeszedtük neked a legfontosabb támogatásokat és azok feltételeit, beleértve a jövő évi változásokat is.