Otthon Start vagy CSOK Plusz hitel? Összehasonlítottuk a feltételeiket, előnyeiket, hátrányaikat. Elmondjuk, mikor, melyiket válaszd.
A bankok sorra vezetik be a kombinált hitelkonstrukciókat, amelyekben a CSOK Plusz mellé felvett piaci lakáshitel kedvezményes kamatozással érhető el. Ez a verseny már most zajlik, de az Otthon Start megjelenése után bizonyosan tovább éleződik – mondja Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője, aki szerint a 3 százalékos támogatott hitel mellé kínált piaci hitelkamat kulcskérdéssé válhat a bankok ügyfelekért folyó versenyében.
Nem tudod, hogy első lakásvásárlónak számítasz-e az Otthon Start Programban? Elmondjuk, hogy ki felel meg a feltételeknek, és melyek a kizáró okok.
Társadalmi egyeztetésre bocsátottak egy jogszabálytervezetet, amelynek célja, hogy összehangolja a meglévő családtámogatásokat az új Otthon Start programmal. Ez alapján a Babaváró, a CSOK Plusz és a Falusi CSOK szabályai kiegészülnek az új, fix 3%-os Otthon Start hitellel, hogy a családok a lehető legrugalmasabban tudják felhasználni a különböző támogatásokat.
Szeptemberrel új időszak indul a magyar lakáspiacon a gyermekvállalást tervező és első otthonukat megvásárolni kívánó családok számára. A kormányzati tervek szerint az Otthon Start és a CSOK Plusz programok összehangolásával soha nem látott mértékű, akár 100 millió forintos, fix 3%-os kamatozású támogatott hitel válik elérhetővé, mindössze 10% önerő mellett. Ez a kombináció különösen vonzóvá teheti a lakásvásárlást, ám a maximális kihasználásához jelentős jövedelmi feltételeknek is meg kell felelni.
Újabb bank kínál kedvező kamatozású lakáshitelt az államilag támogatott konstrukciók mellé - hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. Az Erste Páros Hitel kifejezetten az otthonteremtési támogatások mellé igényelhető, és a már elérhető MBH DUO és CIB Duó ajánlataival versenyez majd a családok kegyeiért.
150 millió forintra emeli a kormány a szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel megvásárolható családi házak maximális értékét, míg a lakások esetében marad a 100 millió forintos plafon. Ezzel azokat kívánják támogatni, akik gyereket vállalnának, így kombinálni tudják a CSOK Plussszal, ami összességében akár 100 millió forint finanszírozást is jelenthet. Ehhez azonban módosítani kell a CSOK Plusz jogszabályt, itt ugyanis az első közös lakásszerzők esetében az ingatlan bekerülési költsége nem haladhatja meg a 80 millió forintot - jegyzi meg Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A másik akadályt a támogatások kihasználásához szükséges nettó igazolt jövedelem jelentheti a szakértő szerint.
A CSOK visszafizetésére akkor kerül sor, ha nem teljesülnek a támogatás feltételei. De melyek ezek a feltételek, milyen határidővel és mekkora összeget kell visszafizetni?
Ismerd meg, milyen államilag támogatott lakáshitelekre lehetsz jogosult 2025-ben! Otthon Start, CSOK Plusz, kamattámogatott hitelek, Falusi CSOK, ÁFA-visszatérítés. (Frissítve az új kormányrendelet alapján.)
Mi történik a CSOK támogatással és hitellel válás esetén? Mikor és mennyit kell visszafizetni? Tudd meg, hogy megy tovább a CSOK válás esetén!
