Rekordok dőlnek meg az ingatlanpaicon mind eladásban, mind a négyzetméterárakban, és csúcsokat dönt a lakásár-infláció is. De mit takar ez a dinamizmus a felgyorsult ingatlancseréken és dráguláson túl, hogyan nőtt a kereslet, miben változott és miért fontos mindez, ha ingatlant szeretnénk vásárolni?
Sokan álmodnak saját otthonról, de Budapesten és a nagyvárosokban is egyre húzósabb az ingatlanpiac. A legfrissebb adatok szerint a fővárosban az átlagos négyzetméterár 1,682 millió forint jelenleg. Ehhez képest a Falusi CSOK programban részt vevő településeken ez az ár csupán a budapesti átlag 14,5 százaléka. Ez óriási különbség, ami egyre több családot késztet arra, hogy a vidék felé vegye az irányt.
Ha ingatlant vásárolsz, akkor vagyonszerzési illetéket kell fizetned. Az illeték mértéke alapesetben az ingatlan értékének 4 százaléka, vannak azonban esetek, amikor az illetéket részben, vagy teljes mértékben elkerülheted. Mutatjuk, mit kell tudnod róla.
Ha egy ingatlan megvásárlása lakáshitellen történik, akkor a hitelszerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, így mindenképpen szükség lesz közjegyző közreműködésére. Ennek díját a hitelt igénylő vásárló fizeti, így célszerű tudni, hogy az akár több százezer forintos díj hogyan csökkenthető, vagy akár nullázható le teljesen.
Nem könnyű ma egy fiatal élete - mondja minden egyes generáció. Az állítás most épp a GenZ tagjaira érvényes, ezt pedig talán te is tapasztalod. Valóban nincs könnyű dolga annak a fiatalnak, aki saját lakást akar, de mutatunk rá egy megoldást.
A havi minimálbér 2024-ben bruttó 266 800 forint, a garantált bérminimum pedig bruttó 326 000 forint. A minimálbér ezzel 15 százalékkal, a garantált bérminimum pedig 10 százalékkal magasabb, mint a megelőző évben.
2024-ben a bruttó havi minimálbér 266 800 forint, amely 15 százalékos emelkedés, a garantált bérminimum pedig bruttó 326 000 forint, amely 10 százalékos emelkedés az előző évhez képest. A minimálbért és a garantált bérminimumot már 2023 decemberében bevezették, így ebben a hónapban már az emelt összeg volt érvényes.
Minden negyedik, a bankok által folyósított lakáshitel támogatott formában, CSOK Plusz hitelként kerül az ügyfelekhez. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a hazai családpolitika immár legkeresettebb terméke akkor is őrizni fogja komoly versenyelőnyét, ha a piaci lakáshitelek hitelköltsége valóban 5 százalék alá csökken.
Bár éves összehasonlításban továbbra is dinamikus a bérnövekedés, második hónapja enyhén csökken az átlagbér, miközben a lakáshitelek THM-je továbbra is messze vannak a Nagy Márton által célként megjelölt 5 százaléktól. Mekkora hitelre lehet elég ez a jövedelem?
Az OTP is beállt a lakáshitel-kamatot csökkentő bankok közé, ráadásul a magas jövedelmű hiteligénylőknek a korábbiaknál is magasabb kamatkedvezményt kínál – vette észre a BiztosDöntés.hu. A mostani lépés erősíti azt a várakozást, hogy az ősznek komoly kedvezményes akciókkal futnak majd neki a pénzintézetek – kommentálta a lépést Gergely Péter pénzügyi szakértő.
