Erős lassulást mutat a hazai ingatlanpiac az elmúlt néhány hónapban. Több piaci szereplő is arról számolt be, hogy megcsappant a forgalom novemberben, decemberben és különösen januárban. Mindez annak ellenére következett be, hogy továbbra is jelen van az Otthon Start hitel, mint hívószó. Kérdés, hogy mi lenne a támogatott lakáshitel nélkül?
Megjelent, és társadalmi egyeztetés alatt áll az a kormányrendelet-tervezet, amely lehetővé teszi, hogy a támogatott lakáshitelek – köztük az Otthon Start – már az építkezés alatt folyósíthatók legyenek. Az új szabályozástól az építési projektek felgyorsulását reméli a kormány.
Jelzáloghitelt vennél fel? Mit kérnek a bankok, ha lakásra vagy szabad célra kérsz kölcsön ingatlanfedezettel?
Lakáshitel igénylés előtt állsz? Tudd meg, milyen személyes és ingatlanra vonatkozó dokumentumokra van szükség a sikeres hitelfelvételhez!
Mi számít bele a hasznos alapterületbe egy lakásnál vagy háznál? Erkély, garázs, galéria: részletes útmutató támogatásokhoz és hitelekhez.
Saját ház vidéken, kedvezőbb áron, Otthon Start hitellel? 2026-tól erre többeknek is lehet esélye, de csak akkor, ha az ingatlan és a hiteligénylés minden feltételnek megfelel. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat és banki szempontokat.
Budapesttől a Balatonig, a vidéki kistelepülésektől a fővárosi kerületekig egyre több településen élnek a jogi eszközzel, és vezetnek be korlátozást a „beköltözőkre”. Az ingatlanvásárlás hossza és költsége egy csapásra megnőhet az érintett területeken. Mire számíthatnak azok, akik olyan helyen szeretnének otthont teremteni, ahol már érvényben van valamilyen formában az önazonossági törvény?
Megjelent a Magyar Közlönyben az Otthon Start rendelet módosítása, melynek értelmében 2026. január 1-jétől már nem csupán a belterületi lakóingatlanok válnak elérhetővé a 3 százalékos hitellel. A változás kiterjeszti a lehetőséget a külterületi házakra, ezen belül azokra a zártkerti ingatlanokra is, amelyeket lakóházként tartanak nyilván és megfelelnek a lakhatási feltételeknek. A BiztosDöntés.hu szakértője szerint ez azonban számos jogi buktatóval járhat majd.
Ingatlan vásárlásakor - különösen, ha hitelt is vennél fel rá - fontos szempont, hogy az milyen kategóriába és típusba tartozik. Ennek oka, hogy a jogszabályok, a bankok és az állami támogatásokról szóló rendeletek különbözőképpen kezelik ezeket, és ami alapvetően meghatározza, hogy milyen hitel vagy állami támogatás vehető fel rájuk.
Az Otthon Start és egy másik állami támogatású vagy piaci alapú jelzáloghitel kombinálásával akár 90 millió forintot is felvehetsz ingatlanvásárlásra. De hogyan működik a dolog, és mire figyelj?
