Teljesen megváltozott az ingatlan-nyilvántartás rendszere. Az elektronikus nyilvántartás (E-ING) rendszer indulása fokozatosan történik. Nézd meg, mit jelent új e-ingatlan nyilvántartás az eladók, vevők és ügyvédek számára és hol tart jelenleg az átállás!
Hamarosan elindul az Otthon Start nevű új otthonteremtési program, és egyre több kérdés merül fel a részletekkel kapcsolatban. A jogszabályok véglegesítése után a kormány is közzétette a programmal kapcsolatos tájékoztatót, ahol számos izgalmas és fontos kérdésre adnak választ. Ki lehet adóstárs? Hogyan segíthet a szülő a gyermekének lakást vásárolni? Házasként mindkét félnek szerepelnie kell a hitelben? Akinek több ingatlanban van tulajdonrésze nem lehet jogosult? Ezekből gyűjtöttünk most össze néhányat, hogy segítsünk eligazodni az új feltételek között. (frissítve a végleges rendelet alapján)
Társadalmi egyeztetésre bocsátottak egy jogszabálytervezetet, amelynek célja, hogy összehangolja a meglévő családtámogatásokat az új Otthon Start programmal. Ez alapján a Babaváró, a CSOK Plusz és a Falusi CSOK szabályai kiegészülnek az új, fix 3%-os Otthon Start hitellel, hogy a családok a lehető legrugalmasabban tudják felhasználni a különböző támogatásokat.
Megjelent az Otthon Start hitel feltételeiről szóló rendelet, ami azon túl, hogy számos helyen pontosította a társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezetet, újdonságokat is tartalmaz. A hatályos jogszabály szerint azonban sokan nem örülhetnek majd. Tóth Renáta ingatlanjogász szerint például osztatlan közös tulajdonú ingatlan nem lesz megvásárolható a konstrukcióval, mint ahogy arra sem lesz lehetőség, hogy a családtagok kivásárolják egymás tulajdonrészét egy örökölt ingatlanból.
Csütörtök késő este megjelent a Magyar Közlönyben az Otthon Start program 3%-os fix kamatú lakáshitelének véglegesített rendelete. A jogszabálytervezethez képest több ponton finomodott, és újdonságok is bekerültek.
Az Otthon Start hitel feltételeit rögzítő kormányrendelet részletes magyarázata. Összegeztünk minden tudnivalót.
Milyen helyiségek, épületrészek számítanak bele a hasznos alapterületbe az Otthon Start hitel igénylésénél? Erkély, terasz, garázs, melléképület? Fontos tisztában lenned ezekkel, mert emiatt akár el is bukhat az igénylés!
Érdekesen alakultak az első negyedéves számok az ingatlanpiacon a KSH legfrissebb adatai alapján: úgy gyorsult az áremelkedés, hogy közben a forgalom tizedével kisebb volt, mint egy évvel korábban. A második negyedév már az áraknál is lassulást hozott a korábbinál is nagyobb forgalomcsökkenés mellett. A BiztosDöntés.hu szakértői szerint az újabb kormányzati bejelentés azonban ismét felfelé hajthatja a nyugvópontra jutott ingatlanárakat.
Az energetikai besorolás mutatja meg egy ingatlan energiahatékonyságát. Ez pedig egyes lakáshitelek és felújítási támogatások szempontjából is fontos tényező. Mit kell tudni róla?
Szinte mindenki azt igyekszik kideríteni mostanság, hogy vajon felveheti-e a majd maximum 3%-os fix kamatú Otthon Start lakáshitelt a szeptemberi indulást követően. Bár a 2 éves folyamatos TB-jogviszony is komoly feltétel, a BiztosDöntés.hu szakértőihez érkező kérdések alapján mégis inkább az foglalkoztatja a legtöbbeket, hogy egy most vagy korábban meglévő ingatantulajdon miatt vajon nem esnek-e el a lehetőségtől.
