Ingatlan eladás költségei Otthon Start hitelnél
Ha az Otthon Starttal történő vásárlás előtt eladsz egy ingatlant, az nem csak bevételt, hanem költséget is jelent, amivel érdemes előre számolni.
frissítve: 2026. január 13.
Cikkek Ingatlan témában
-
-
Otthon Start 10 százalékos önerővel? Hiába vagy jogosult rá, nem biztos, hogy menni fog!
Az Otthon Start hitelprogram egyik nagy előnye a 10 százalékos önerő lehetősége, ám úgy tűnik, a szabályozás buktatói és a technikai akadályok miatt ez sokak számára egyelőre elérhetetlen marad. Az indulás óta eltelt lassan három hétben ugyanis komoly fennakadások vannak egy kulcsfontosságú igazolás kiadásában. Ez pedig komoly kihívás elé állítja a hiteligénylőket és a bankokat egyaránt.
frissítve: 2025. október 21. -
Buktatók és félreértések az Otthon Start hitelnél - az első hetek tapasztalatai
A kormány legújabb lakástámogatási konstrukciója, az Otthon Start program sokak számára jelent reményt a saját otthon megteremtésére, azonban az indulás óta eltelt hetekben egyre több buktató és félreértés látott napvilágot. A tapasztalatok alapján az igénylési folyamatban is vannak még döccenők.
frissítve: 2026. január 13. -
Döbbenet: ezt történt az ingatlanpiacon közvetlenül az Otthon Start berobbanása előtt
Az Otthon Start szeptemberi indulása felrobbantotta a magyar ingatlan- és hitelpiacot: több ezer hiteligénylő rohanta meg már az első héten a bankokat, a lakásokat pedig úgy veszik, mintha nem lenne holnap. Ugyanakkor érdekes megnézni, hogy mi történt augusztusban, amikor már tudhattunk információkat az új, 3 százalékos kamatú hitelről.
frissítve: 2025. október 21. -
Otthon Start: hogyan számít bele az erkély, a loggia és a terasz az alapterületbe?
Ahol az Otthon Start rendelet alapterületet említ – a Magyar Bankszövetséggel kialakított álláspont alapján – a hitelintézetek egységesen a lakás, illetve lakóépület nettó alapterületét fogják figyelembe venni. De mit is jelent ez pontosan?
frissítve: 2025. október 21. -
Földhivatali leállás: egy hétig nem lehet majd Otthon Start hiteligénylést beadni Budapesten
2025. augusztus 29. és szeptember 5. között szünetel a személyes ügyintézés a kormányhivatal budapesti földhivatali ügyfélszolgálatain. Mindez éppen akkor, amikor berobban az Otthon Start hitel. Ingatlanosok és ingatlanjogászok szerint ez komoly fennakadásokat okozhat, ugyanis a földhivatalok újranyitásáig nem lehet érkeztetni az adásvételi szerződéseket, ami pedig feltétele a banki hiteligénylés benyújtásának. A szeptember 8-i újranyitáskor pedig olyan óriási mennyiségű kérelem zúdulhat rá a hivatalokra, hogy az tumultust, hatalmas sorokat eredményezhet. Már arról is hallani, hogy emiatt esetleg ideiglenesen korátozni fogják az egy ember által beadható kérelmek számát.
frissítve: 2025. október 21. -
Pontosítottak az Otthon Start rendeleten: hitelezhető lesz az osztatlan közös tulajdon
A BiztosDöntés szakértői már korábban felhívták a figyelmet arra, hogy az eredeti rendelet szövege alapján az osztatlan közös tulajdon nem feltétlenül lesz hitelezhető Otthon Start hitellel. A jogalkotó is felismerhette a bizonytalanságot, ezért a tegnap megjelenő módosításban pontosították az erre vonatkozó részt. Ezzel elhárult az akadály az osztatlan közös tulajdon hitelezhetősége elől.
frissítve: 2025. november 8. -
Otthon Start hitel: ezért lehet életveszélyes már most lefoglalózni bizonyos ingatlanokat
Az Otthon Start esetében fontos kérdés, hogy egy ingatlan lakás vagy ház. Igen ám, de ezt nem is olyan könnyű sokszor eldönteni. Ezért a BiztosDöntés.hu szakértői szerint semmiképpen nem szabad lefoglalózni egy ingatlant addig, amíg ebben bizonytalanság van. Ugyanis, ha végül mégsem sikerül a hiteligénylés, a kifizetett foglaló összegét a vevő akár el is veszítheti.
frissítve: 2025. október 21. -
Több milliós megtakarítás: még ingatlanár-robbanáskor is verhetetlen lesz a 3 százalékos lakáshitel
Induláskor közel negyedével alacsonyabb törlesztőrészlete lesz a 3 százalékos Otthon Start hitelnek, mint a legjobb piaci ajánlatnak – derül ki a BiztosDöntés.hu elemzéséből. Gergely Péter, a portál pénzügyi szakértője szerint még egy extrém, 20 százalékos ingatlanár-emelkedés esetén is legalább 10 százalékos előny marad az adósoknál, ami több millió forintos megtakarítást jelent a futamidő végére.
frissítve: 2025. október 21. -
Veszélyes lehet trükközni az Otthon Start hitellel
Az Otthon Start meghirdetése óta a lakáspiacon élénk a forgalom, és sokan próbálják a maximumot kihozni az új támogatási rendszerből. A cél a nagyobb hitelösszeg, az alacsonyabb önerő, vagy éppen a támogatásra való jogosultság megszerzése. Szakértői szemmel nézve érdemes áttekinteni, melyek a leggyakoribb trükkök, és hogy milyen kockázatokkal járnak.
frissítve: 2025. október 21.
