Aki lakáshitet venne fel, annak fontos, hogy megtalálja a számára elérhető legkedvezőbb ajánlatot, hiszen ezzel akár több millió forint is megtakarítható. Megnéztük, mire számíthatsz októberben.
Látványos visszaesést hozott az augusztus a lakossági hitelpiacon: lakáshitelekből bő negyedével kevesebbet folyósítottak a bankok júliushoz képest, de visszaesett a személyi kölcsönök iránti kereslet is. A megtorpanás egyértelműen az Otthon Start hitel szeptemberi indulása előtti kivárással magyarázható Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója szerint.
Jelentős nagyságrendű új lakásvásárló jelent meg a piacon, a kormány Otthon Start hitelkonstrukciójának köszönhetően. A hitelfelvevőknek azonban nem csak magára a hitelre kell koncentrálniuk, hiszen hosszú évekig, netán évtizedekig velük lesz egy kötelező bankszámla is, ami után szintén kell fizetni, ráadásul évről évre egyre többet majd, az inflációs díjemelések miatt. Ezért érdemes már az elején jól választani.
Megérkezett a kilencedik bank is az Otthon Start hitel piacára! A legnagyobb hazai pénzintézetek sorába a MagNet Bank is csatlakozott, így már náluk is igényelhető az első lakás megvásárlásához nyújtott, államilag támogatott lakáshitel. A piacon elérhető konstrukciók között azonban jelentős különbségek lehetnek, ezért érdemes alaposan áttekinteni, mit kínál az új szereplő.
Az OTP Bank októbertől a falusi CSOK-ot is engedi igényelni az Otthon Start mellé. A támogatás önerőként beszámítható, így nagyobb összegű, kedvezményes finanszírozás érhető el a banktól - vette észre a BiztosDöntés.hu.
Az Otthon Start komoly versenyt indított el a bankok között, és szinte kivétel nélkül nagy összegű jóváírásokkal, induló díjak elengedésével és akár alacsonyabb kamatokkal is igyekeznek megnyerni a rengeteg érdeklődőt. Az MBH Bank a héten több akciót is hirdetett, amely szélesebb rétegeket is érinthet, ráadásul a pénzjóváírási akciók is bővültek, emelkedtek az összegek.
Az Otthon Start hitel jelenleg a legkedvezőbb, széles körben elérhető állami támogatott hitel. A kamata legfeljebb fix 3 százalék, de vannak bankok, amelyek ez alá mennek. Az MBH Bank kiemelt flotta partnereinél dolgozók akár 2,75 százalékos kamattal is igényelhetik a hitelt. Ez jelenleg a legalacsonyabb elérhető kamat.
Az első hetek banki tapasztalatai alapján új időszámítás kezdődött a magyarországi lakáshitelezésben az Otthon Start indulásával. A pénzintézetek megduplázódó átlagos hitelösszegről, 20 évet meghaladó átlagos futamidőről számoltak be a BiztosDöntés.hu szakértőinek. Minden ötödik igénylő ráadásul piaci, fogyasztóbarát vagy CSOK Plusz lakáshitelt is igényel az Otthon Start mellé, mert nem elegendő a kitűzött lakáscélhoz a maximálisan elérhető 50 millió forint.
Az Otthon Start óriási versenyt indított e a bankok között, ennek eredménye, hogy komoly, akár több százezer forint jóváírást is bezsebelhet az igénylő, ha teljesíti az elvárt feltételeket. Arra viszont figyelni kell, hogy a kedvezmények többsége bizonyos határidőre szól, azt pedig nem tudhatjuk, hogy ezt követően maradnak-e az akciók, és ha igen, milyen feltételekkel.
Az Otthon Start hitel berobbanásával tovább nőhet az az összeg, amelyet a számlájukon lévő egyenlegből jelzáloghitel-törlesztésre fordítanak az egészségpénztári tagok. A növekedést az is ösztönzi, hogy a törlesztésre fordított összegnél júliusban megszűnt a korábbi, 180 napos várakozási idő – hívta fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A jelzáloghitel-törlesztésre fordított egészségpénztári megtakarítások összege az év első felében már így is meghaladta a kétmilliárd forintot, így biztosra vehető, hogy a 2025-as év új rekordot hoz ezen a téren.
