A hitel futamideje az az időszak, ami alatt az adós havi törlesztőrészletekben visszafizeti a banktól felvett kölcsönt és annak a járulékait. A futamidő a hitelfolyósítással kezdődik, és a hitel visszafizetésével ér véget.
A hitel minimális és maximális futamideje hitelfajtánként eltérő. Jelzáloghiteleknél 1,5 év és 30 év között lehet, személyi kölcsönöknél pedig 10 év lehet a leghosszabb futamidő, de a bankok nem szoktak 7-8 évnél hosszabb időre személyi kölcsönt adni.
A futamidő hosszát a jövedelmed is befolyásolja. Minél hosszabb a hitel futamideje, annál alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. Ha a hitel futamideje rövid, akkor a törlesztő is magasabb. Túl hosszúra nem érdemes nyújtani a futamidőt, mert akkor a banknak több kamatot kell fizetned a teljes futamidő alatt. Olyan futamidőt válassz, ami mellett a törlesztőrészlet fizetése nem okoz gondot, de törekedj a hitel mielőbbi visszafizetésére.
Ha lakást, házat szeretnél vásárolni vagy építeni, akkor fel kell tudnod mérni, hogy milyen lehetőségeid vannak a hitelfelvételre. Magasabb összeget kaphatsz és kedvezőbb törlesztőrészletre számíthatsz, ha a hitelben CSOK Plusz is van. Mutatjuk milyen feltételekre számíthatsz.
Hiába a lakáshitel-boom, kis túlzással eltűnt az új lakások finanszírozása a bankokból: az év első 7 hónapjában aláírt hitelszerződések több, mint 77 százaléka használt lakás vásárlást finanszírozott, új lakásra 4 hónapja a folyósított hitelek kevesebb, mint 9 százaléka jut – figyelmeztet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
A zártkerteknek mindig is megvolt a maga vevőköre az ingatlanpiacon, akik megkötötték a szükséges kompromisszumokat a lényegesen alacsonyabb vételárért cserébe. A jogi szabályozás és az Otthon Start miatt a helyzet az elmúlt hónapokban változott, az árak emelkedésnek indultak. De mit tudnak a zártkertek, és mire kell figyelni velük kapcsolatban jogi és hitel szempontból?