Albérlet vagy saját lakás Otthon Start hitelből?
Megéri saját lakást venni 3%-os Otthon Start hitellel, vagy maradj inkább albérletben? Számítások különböző önerő és ingatlanáremelkedési forgatókönyvekre.
A hitel futamideje az az időszak, ami alatt az adós havi törlesztőrészletekben visszafizeti a banktól felvett kölcsönt és annak a járulékait. A futamidő a hitelfolyósítással kezdődik, és a hitel visszafizetésével ér véget.
A hitel minimális és maximális futamideje hitelfajtánként eltérő. Jelzáloghiteleknél 1,5 év és 30 év között lehet, személyi kölcsönöknél pedig 10 év lehet a leghosszabb futamidő, de a bankok nem szoktak 7-8 évnél hosszabb időre személyi kölcsönt adni.
A futamidő hosszát a jövedelmed is befolyásolja. Minél hosszabb a hitel futamideje, annál alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. Ha a hitel futamideje rövid, akkor a törlesztő is magasabb. Túl hosszúra nem érdemes nyújtani a futamidőt, mert akkor a banknak több kamatot kell fizetned a teljes futamidő alatt. Olyan futamidőt válassz, ami mellett a törlesztőrészlet fizetése nem okoz gondot, de törekedj a hitel mielőbbi visszafizetésére.

Megéri saját lakást venni 3%-os Otthon Start hitellel, vagy maradj inkább albérletben? Számítások különböző önerő és ingatlanáremelkedési forgatókönyvekre.

Mi történik a CSOK támogatással és hitellel válás esetén? Mikor és mennyit kell visszafizetni? Tudd meg, hogy megy tovább a CSOK válás esetén!

Az Otthon Start program új biztonsági fékje garantálja, hogy a költségvetés ne kerüljön csapdahelyzetbe még extrém kamatkilengések idején sem – hangsúlyozza Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Bár a piaci konszenzus csökkenő kamatkörnyezetet vár, a szakértő szerint az állam így is 10–20 milliárd forintos támogatási kiadással számolhat jövőre, miközben a hitelpiacot robbanásszerűen hódítja meg az Otthon Start.