Szakaszos folyósítás általában építési hiteleknél jellemző. Az építési hitel olyan jelzáloghitel, amelyet új lakások és házak építésére ad a bank, és a fedezete az épülő ingatlan.
Az építési munkálatokat szakaszokra bontják, és a hitelt részletekben, az egyes szakaszok elkészülte után folyósítják. A következő részlet kifizetése mindig az épület készültségi fokától függ. A már folyósított hitelrész után törlesztőrészletet kell fizetned, a még nem folyósított rész után pedig rendelkezésre tartási díjat.
Sokakat tölt el aggodalommal, ha hitelt kell felvenniük. És bár az óvatosság indokolt, a hitelfelvétel remek lehetőséget biztosít arra, hogy segítsen az utadon, és ha okosan csinálod, gyarapodhatsz is általa.
Rég látott hozamesés következett be a hátunk mögött hagyott hét végén a bankközi pénzpiacon, ami megállíthatja, sőt vissza is fordíthatja a lakáshitelek egyre gyorsuló kamatemelkedését. A BiztosDöntés.hu szerint a következő hetekben még nagyobb tere nyílhat az egyedi kamatmegállapodásoknak.
Kedden a várakozások szerint újabb 100 bázisponttal, 15 százalékra csökkentheti az irányadó kamatot az MNB Monetáris Tanácsa. Ezzel már 300 bázisponttal lehet alacsonyabb a kamatszint, mint amit tavaly októbertől megszokhattunk. A bankok számára az újabb mérséklés okot adhat a lakáshitel-kamatok további óvatos csökkentésére – véli Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.