Új lakást attól a cégtől tudsz vásárolni, aki építteti és értékesíti. Attól függően, hogy mekkora a projekt, ez lehet egy ingatlanfejlesztő, beruházó vagy kivitelező cég. A projektben ezek közül több is szerepelhet, de a lényeg, hogy egy gazdasági vállalkozás adja el a lakásokat, és így te számítasz első tulajdonosnak.
HIRDETÉS
Lakáshitel kalkulátor új lakáshoz 2025
Frissítve: Április 2.
Kedvező lakáshitel ajánlatok új építésű ingatlanra.
- Kedvező konstrukciók
- Kamatkedvezmény új ingatlanra
- Állami támogatásokkal
Mutasd az összeset
Válassz a kiemelt hitelek közül!
Rendezés:
- Törlesztő szerint
- Kamatperiódus szerint
- THM szerint
- Kamat szerint
- Visszafizetendő szerint
-
Egyszerű online igénylésPROMÓCIÓCIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
Törlesztő 105 998 FtTHM 6,05%Visszafizetendő 25 460 614 Ft- CSOK Plusz hitel együttes igénylése esetén
Futamidő: 120-360 hó • THM: 6,00% - 8,76% • Hitel teljes díja: 10 460 614 Ft • Kamat típusa: 10 évre rögzített kamat • Kamat: 5,75% -
CSOK Plusz hitellel kombinálhatóPROMÓCIÓGránit Lakáshitel
Törlesztő 109 778 FtTHM 6,52%Visszafizetendő 26 377 249 Ft- Lakásvásárlási hitelek türelmi idővel - 2 évig alacsonyabb törlesztőrészlettel is
Futamidő: 60-420 hó • THM: 6,46% - 13,37% • Hitel teljes díja: 11 377 249 Ft • Kamat típusa: 10 évre rögzített kamat • Kamat: 6,18% -
Induló díj kedvezmények, többféle kamatkedvezményPROMÓCIÓAkciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
Törlesztő 110 845 FtTHM 6,79%Visszafizetendő 26 728 331 FtFutamidő: 120-360 hó • THM: 6,68% - 6,87% • Hitel teljes díja: 11 728 331 Ft • Kamat típusa: 10 évre rögzített kamat • Kamat: 6,30% -
Kezdeti költség akciókPROMÓCIÓErste Piaci lakáshitel
Törlesztő 113 965 FtTHM 7,01%Visszafizetendő 27 371 705 FtFutamidő: 120-360 hó • THM: 6,91% - 7,87% • Hitel teljes díja: 12 371 705 Ft • Kamat típusa: 10 évre rögzített kamat • Kamat: 6,74%
További hitelek
-
PROMÓCIÓRaiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
Törlesztő 116 205 FtTHM 7,23%Visszafizetendő 27 899 757 FtFutamidő: 132-300 hó • THM: 7,33% - 7,56% • Hitel teljes díja: 12 899 757 Ft • Kamat típusa: 10 évre rögzített kamat • Kamat: 6,99% -
HIRDETÉS -
PROMÓCIÓK&H Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
Törlesztő 118 920 FtTHM 7,66%Visszafizetendő 28 690 929 FtFutamidő: 60-360 hó • THM: 7,55% - 9,55% • Hitel teljes díja: 13 690 929 Ft • Kamat típusa: 5 évre rögzített kamat • Kamat: 7,29% -
PROMÓCIÓMBH Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
Törlesztő 118 920 FtTHM 7,68%Visszafizetendő 28 614 512 FtFutamidő: 120-360 hó • THM: 7,23% - 8,44% • Hitel teljes díja: 13 614 512 Ft • Kamat típusa: 10 évre rögzített kamat • Kamat: 7,29% -
PROMÓCIÓUnicredit Stabil Kamat lakáshitel
Törlesztő 121 030 FtAz első hónapban 91 164 FtTHM 7,88%Visszafizetendő 29 147 332 FtFutamidő: 168-240 hó • THM: 7,80% - 11,19% • Hitel teljes díja: 14 147 332 Ft • Kamat típusa: rögzített kamat • Kamat: 6,95% -
PROMÓCIÓOTP Végig Fix Lakáshitel
Törlesztő 131 200 FtTHM 9,05%Visszafizetendő 31 487 959 FtFutamidő: 72-360 hó • THM: 9,03% - 9,21% • Hitel teljes díja: 16 487 959 Ft • Kamat típusa: rögzített kamat • Kamat: 8,49%
9 / 9 találat
A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára.
A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj.
Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank.
Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
Nem találtad meg, amit keresel? Nézd meg a lenti szolgáltatók lakáshiteleit is!
-
CIB lakáshitelek
Videóbanki csatornán keresztül is igényelhető akciós jelzáloghitelek, csak szerződéskötéskor kell fiókba menni. 6 hónapig érvényes előminősítés a lakáshitelekre. Folyamatos akciók vannak a hitel kezdeti költségeire. CSOK Plusz hitelt is kínálnak.
Tovább -
Erste lakáshitelek
Többféle kamatperiódusú jelzáloghitelek a kezdeti költségekre vonatkozó akciókkal. Kérésre előbírálati igazolást ad a bank a nyújtható lakáshitel összegéről és kondícióiról.
Tovább -
Gránit lakáshitelek
Akár online is elindítható az igénylés a Digitális Ügyfélfiókban. Lakáshitelek 24 hónap türelmi idővel, 10 éves kamatperiódussal. Piaci és CSOK Plusz hitel is elérhető. Kezdeti díj akciók és elengedések.
Tovább -
K&H lakáshitelek
Otthonról intézhető a hiteligénylés, csak a szerződéskötéskor kell bemenni a bankfiókba. Többféle fix és változó kamatozású lakáshitel. Támogatott és fogyasztóbarát hitelek is vannak.
Tovább -
MagNet lakáshitelek
10 éves kamatperiódusú hitelek többféle kamatkedvezménnyel és induló díj akciókkal. Mentor-Szféra Plusz programban és jövedelem átutalással csökkenthető a hitel díja.
Tovább -
MBH lakáshitelek
Kiszámítható, 10 évig vagy 12-20 éves futamidőre végig fix kamattal. Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és CSOK Plusz hitel is elérhető és egymással kombinálható. Kezdeti költség elengedések, visszatérítések is vannak.
Tovább -
OTP lakáshitelek
11-30 év futamidőre végig fix kamatozású lakáshitelek egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással és 12 hónap türelmi idővel is. Ingyenesen előzetes hitelbírálat kérhető bármelyik bankfiókban vagy visszahívással is.
Tovább -
Raiffeisen lakáshitelek
Többféle kamatkedvezmény, köztük zöld lakásra is. Akciók a kezdeti költségekre. Végig fix kamatozású és hosszú kamatperiódusú hitelek. VideoBankon részletes előszűrés kérhető.
Tovább -
UniCredit lakáshitelek
Online előkalkuláció, többféle kamatkedvezmény, folyamatos akciók a kezdeti költségekre és díjakra. 6-tól 20 évig bármilyen futamidőre fix lehet a kamat.
Tovább
Mik a lakáshitel új lakásra feltéteakkor érdemes kihasználni az összes állami támogatást és egy kedvező lakáshitelt felvenni. Elmondjuk a feltételeket és megmutatjuk a kedvező ajánlatokat is.
Ezekről olvashatsz
- Miért érdemes új építésű lakást venni?
- Lakáshitel új lakásra – feltételek
- Előzetes hitelbírálat
- Mennyi hitelt kaphatok? – JTM, HFM és önerő
- Mikor igényeljem a hitelt, ha tervezőasztalról vásárolok?
- Mi történik, ha csúszik az új lakás átadása?
- Kaphatok új lakásra minősített fogyasztóbarát lakáshitelt?
- Már van fogyasztóbarát zöld lakáshitel
- Milyen állami támogatásokat kaphatok új lakás vásárlására?
- Gyakori kérdések új lakás vásárlásánál
Miért érdemes új építésű lakást venni?
- Az új lakásban még senki sem lakott, tiszta és modern, és mindenféle felújítás nélkül azonnal beköltözhetsz.
- Rejtett hibára kevésbé kell számítanod.
- Sok lehetőséged van módosítani a burkolatokon, szanitereket választani, és sokszor még a helyiségeken is.
Cserébe viszont drágább is, mint a használt lakás. A bankok viszont szinte ugyanolyan lakáshiteleket kínálnak használt lakások vásárlására is, mint az újakra.
Gyakori, hogy a vevők olyan új lakást vesznek, ami még fel sem épült, azaz a tervezőasztalról vásárolnak ingatlant. Minél korábban foglalózzák le a lakásukat, annál jobb áron vehetik meg azt.
Szerencsére új lakás vásárlására lakástámogatások is elérhetők.
A támogatásoktól függetlenül 2021-től 27%-ról 5%-ra csökkent az új lakások áfája.
Ha pedig gyermeket neveltek, vagy bővülne a család, akkor többféle támogatást is igénybe vehettek. Ilyen például a CSOK és az adóvisszatérítés.
Ha jól ki tudod használni az állami támogatásokat, akár több millió forintot is spórolhatsz az új otthonod megvásárlásakor.
Lakáshitel új lakásra – feltételek
Új lakásra lényegében ugyanolyan lakáshitelt tudsz felvenni, mint amilyet használt lakásra is kínálnak a bankok. A különbség az, hogy az új lakással kapcsolatban a bank néhány más, illetve néhol több dokumentumot is kér majd.
Ha például függőben tartással vagy tulajdonjog-fenntartással vásárolsz új lakást, akkor a hiteligényléshez be kell nyújtanod a tulajdoni lapon történt széljegy bejegyzésekről is az igazolást.
Alapfeltételek
A hitelt akkor kaphatod meg, ha teljesíted a hitelfelvétel alapfeltételeit. A hitelképességhez szükséged lesz ezekre:
- Az életkorod megfelelő, azaz 18. évedet betöltötted és a hitel futamidejének lejártakor nem leszel több mint 75 éves. Ez az életkori elvárás nem egységes a bankoknál.
- Kell legyen magyarországi lakcímed, és ezt lakcímkártyával is tudnod kell igazolni.
- Megfelelő jövedelmed van. A jövedelmed származhat munkaviszonyból, és vállalkozásból is.
Ha munkavállaló vagy, akkor elvárás, hogy 3 hónapnál régebb óta dolgozz a jelenlegi munkahelyeden, illetve hogy már ne legyél próbaidős.
A határozatlan idejű munkaviszonyt – próbaidőn túl – minden bank elfogadja, a határozott idejűnél viszont lehetnek extra előírásaik. Nem minden banknál egységesek ezek. Van, ahol azt kérik, hogy legalább 1 éve dolgozz már a jelenlegi munkahelyeden, vagy legyen mögötted már legalább 1 szerződéshosszabbítás.
Ha vállalkozásod van, akkor ez nem állhat felszámolás vagy csődeljárás alatt. Az is elvárás lehet, hogy legyen már legalább egy lezárt vagy minimum egy teljes üzleti éved a cégben. Erről NAV igazolást kérnek majd.
Katás adózóként is kaphatsz lakáshitelt, de arra érdemes figyelned, hogy az egyes bankok eltérően számolják a katás jövedelmet. Van, ahol csökkentett értéken veszik figyelembe.
- Nem minden banknál követelmény, de szokták kérni, hogy legyen telefonos elérhetőséged. Komoly hátrány ha nincs egy bankszámlád, amire a jövedelmed érkezik (nem feltétlenül annál a banknál, ahová a hiteligénylésed beadod).
KHR
Ami viszont meghiúsítja a hitelfelvételt: a KHR lista.
Ha negatív státusszal szerepelsz a KHR-ben (Központi Hitelinformációs Rendszer, régen BAR lista volt a neve), akkor hitelt nem kaphatsz.
HIRDETÉS
Előzetes hitelbírálat
Ha új lakást veszel, akkor is van lehetőséged arra, hogy előzetes hitelbírálatot kérj.
Mennyi hitelt kaphatok? – JTM, HFM és önerő
Minden bank saját maga dönti el, hogy mit ítél biztonságosnak. Elég sok kérdést tesznek fel, hogy minél pontosabban meg tudják határozni, hogy mennyi hitelt adhatnak neked, és milyen kedvezményeket kínáljanak.
JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató)
A JTM-korlát azt határozza meg, hogy a jövedelmednek legfeljebb mekkora részét költheted hitelek törlesztésére egy hónapban.
A banknak számításba kell vennie az összes jövedelmedet, és az összes meglévő hiteled törlesztőrészletét.
JTM korlát jelzáloghiteleknél
| Kamatperiódus hossza | 5 év alatt | 5 évtől, de 10 év alatt | 10 év és afelett |
| 600 000 Ft jövedelem alatt | 25% | 35% | 50% |
| 600 000 Ft vagy afeletti jövedelem | 30% | 40% | 60% |
Frissítve: 2025. február 16.
Forrás: BiztosDöntés.hu 
HFM (Hitelfedezeti Mutató)
Hitelként nem kaphatod meg a fedezet teljes értékét. A bank annak legfeljebb a 80%-áig nyújthat neked hitelt, ez a HFM szabály. Gyakori, hogy a bankok ennél nagyobb biztonságra törekszenek, és az ingatlan értékének csak a 65 vagy 70%-át veheted fel hitelként.
Önerő új lakásnál
A fennmaradó rész az önerő, vagyis saját pénz, amit neked kell hozzátenned a lakás árához.
Mi a helyzet a tervezőasztalról vásárolt ingatlannal?
Ha a hitel fedezete az a lakás lenne, ami majd megépülve lesz a tiéd, akkor a bank csak a tervrajzból tud tájékozódni.
Ha ő maga az építkezést finanszírozó bank, akkor könnyebb a helyzet, mert tisztában van a lakások értékével.
Ha nem ő nyújtja a projekthitelt a kivitelezőnek, akkor a legtöbb esetben probléma, hogy jelzálogjogot nem tud a bank bejegyeztetni az ingatlanra.
Emiatt a legtöbb bank nem folyósítja a hitelt, csak akkor, amikor már megvan a lakásra a használatbavételi engedély, azaz gyakorlatilag az építkezés végén.
Ilyenkor csak az önerő az, amit fel tudsz használni, ez az, amit ki tudsz fizetni a beruházónak a lakás elkészülte előtt.
Próbálj meg fizetési ütemezés mellett lakást vásárolni, ahol ez megfelel a beruházónak. Emellett persze ez neked is biztonságosabb, és anyagilag is jobban jársz, ha a pénzed nem az építkezésben áll, hanem mondjuk egy megtakarításban.
Mikor igényeljem a hitelt, ha tervezőasztalról vásárolok?
A bank általában csak a használatbavételi engedély megszerzése után folyósít, de a hitelt rendelkezésre tartja neked egy előre meghatározott ideig, amin belül lehívhatod. Az ilyen hiteleknél ez általában hosszú idő, akár 1,5-2 év is lehet. Ilyenkor nem vagy kitéve annak a veszélynek, hogy a bank ajánlata 2-3 hónap múlva érvényét veszti, és az egész hitelbírálat kezdődik elölről.
A rendelkezésre tartásnak díja van, a fogyasztóbarát lakáshiteleknél például 2%.
Amikor a használatbavételi engedély és az albetétesítés megvan, akkor a bank az eredeti feltételek szerint utalja neked a pénzt.
Mi történik, ha csúszik az új lakás átadása?
Ha az új lakás nem kapja meg határidőn belül a használatbavételi engedélyt, akkor adódhatnak problémák.
Kérheted, hogy a bank hosszabbítsa meg a rendelkezésre tartási időt, de ezt csak szerződésmódosítás keretében teheted meg, aminek megint csak díja van.
Ha a lakást az új határidőn belül sem adják át, vagy a bank nem járul hozzá a módosításhoz, akkor fel is mondhatja a hitelszerződésedet.
Kaphatok új lakásra minősített fogyasztóbarát lakáshitelt?
Igen.
Ezek olyan hitelek, amelyek megkapták a Magyar Nemzeti Bank (MNB) fogyasztóbarát lakáshitel minősítését. Jellemzőjük, hogy egységes és kedvező feltételek mellett kínálják a bankok.
Új lakás vásárlása általában szerepel a hitelcélok között. A tervezőasztalos hitelekről érdemes a bankoknál érdeklődnöd.
Már van fogyasztóbarát zöld lakáshitel
Az új lakás vásárlásához korábban igényelhető zöld hitel nagy űrt hagyott maga után, de már itt a fogyasztóbarát zöld hitel, amit kifejezetten zöld ingatlanokhoz igényelhetsz majd.
Kamatkedvezmények és díjkedvezmények is elérhetők lehetnek, ha energiahatékony ingatlan vásárlására vagy építésére kérsz hitelt.
Milyen állami támogatásokat kaphatok új lakás vásárlására?
Az állami támogatásokat kifejezetten szeretik új lakás vásárlására adni. Kezdetben a CSOK-ot másmilyen lakásra nem is lehetett felvenni, csak új építésűre, és azóta a felvehető támogatások köre is bővült.
5%-os áfa új lakásokra
Könnyebbséget jelent, hogy 2021-től újra 5% az új lakások áfája. Ez azt jelenti, hogy egy olyan lakás vásárlásért, amelynek nettó 35 millió forint az ára, 5%-os áfával számolva 7,7 millió forinttal kell kevesebbet fizetned, mint az áfacsökkentés előtt.
A kedvezményes áfa a
- a maximum 150 m2 alapterületű lakásoknál, és
- a maximum 300 m2 alapterületű házaknál
használható.
Fontos, hogy az ingatlant csak kivitelező építheti, és tőle kell megvásárolnod. A saját erős építés nem tartozik tehát ebbe a körbe.
A kedvezményes áfát az olyan új lakások értékesítésénél, illetve építkezéseknél lehet alkalmazni, ahol az építési engedélyt 2024. december 31-ig megszerezte a kivitelező. Ezeket az építkezéseket 2028. december 31-ig kell befejezni.
Az 5%-os áfa akkor is érvényes, ha a te már 2020-ban aláírtad a szerződést. Ebben az esetben akkor vásárolhatod a lakást a kedvezményes áfával, ha a szerződésben külön fel van tüntetve a lakás nettó ára.
Illetékkedvezmény
Ha lakást vásárolsz, akkor vagyonátruházási illetéket kell fizetned utána, ami a lakás vételárának 4%-a.
A Falusi CSOK-kal vásárolt ingatlan után nem kell megfizetned a 4%-os vagyonátruházási illetéket.
Új lakás esetén illetékkedvezményeket akkor kaphatsz, ha a lakást gazdálkodó szervezettől vásárolod. Figyelj arra, hogy az építtető ne magánszemélyként értékesítse neked a lakást, mert ebben az esetben illetékkedvezményt nem kaphatsz.
Ha CSOK-ot is igényelsz, akkor a vásárlás illetékmentes.
- Ha az új lakás forgalmi értéke legfeljebb 15 millió forint, akkor nem kell utána illetéket fizetned.
- Ha az új lakás értéke legfeljebb 30 millió forint, és nem adsz el másik lakást, akkor az illetékből nem kell megfizetned azt az összeget, ami akkor járna, ha a lakás értéke 15 millió forint lenne.
- Illetékkedvezményt kapsz akkor is, ha ez az első ingatlanod, még nem vagy 35 éves, és a tulajdon értéke legfeljebb 15 millió forint. A kedvezmény mértéke a fizetendő illeték legfeljebb 50%-a lehet.
Új lakás vásárlására lakáscélú állami támogatásokat is igénybe vehetsz:
Az egyik a falusi CSOK, ami egy vissza nem térítendő állami támogatás, amelyet preferált kistelepüléseken lehet igényelni.
A 2024-ben bevezetett CSOK Plusz konstrukcióban az állam kedvező kamatozású kölcsönt nyújt. Gyermekszületés esetén a visszafizetés szünetelthető, illetve a tartozás csökkenthető.
Fontos, hogy ahhoz, hogy a támogatást megkapd, az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül be kell nyújtanod a bankhoz az igénylésedet. A bank viszont csak akkor utal, ha a lakásod átadása megtörtént. Ha közben kicsúszol a határidőből, akkor akár el is bukhatod a CSOK összegét.
Adóvisszatérítési támogatás
Már az is jelentős megtakarítás, hogy az új lakások áfája 5%, de ha CSOK támogatást igényelsz, akkor még ezt a kedvezményes áfát is visszaigényelheted.
Ha legfeljebb 150 m2 alapterületű új lakást, vagy legfeljebb 300 m2 alapterületű új házat veszel, és teljesíted a CSOK feltételeit, akkor az áfát visszakapod.
A támogatást csak egyszer veheted igénybe. Csak a 2021. január 1-je után kiállított számla áfáját kérheted vissza, és a támogatást legfeljebb 2024. december 31-ig kérheted. Az igénylést a CSOK kérelemmel együtt kell benyújtanod.
27%-os áfát nem igényelhetsz vissza, az 5%-os áfánál pedig nincs felső összeghatár, a számlán szereplő teljes áfát visszakérheted.
Illetékmentesség CSOK mellé
Ha CSOK-ot igényelsz, akkor még egy további kedvezmény is elérhető számodra.
Gyakori kérdések új lakás vásárlásánál
-
Hogyan vásárolhatok új lakást?
-
Kell vagyonátruházási illetéket fizetnem az új lakás után?
Ha te vagy az ingatlan első tulajdonosa, akkor azt 15 millió forintos forgalmi értékig nem terheli illetékfizetési kötelezettség. Legfeljebb 30 millió forint értékű ingatlannál pedig illetékkedvezményt kaphatsz. Fontos, hogy kivitelező cégtől vásárolj. Ha magánszemélytől veszed a lakást, az illetékköteles.
Ha CSOK-ot is igényelsz az új lakás vásárlásához, akkor illetéket nem kell fizetned.
-
Milyen új lakásokat vehetek?
Vásárolhatsz teljesen kész, már használatbavételi engedéllyel rendelkező lakást is, de vehetsz még csak a tervezőasztalon létező vagy félkész lakást is. Minél korábban veszed meg a lakást, annál alacsonyabb az ára. -
Igényelhetek állami támogatást új lakás vásárlásához?
Igen. Ha jogosult vagy rá, kaphatsz CSOK támogatást és különböző kamattámogatott kölcsönök is elérhetők. -
Érvényes az 5%-os kedvezményes lakásáfa a már kész új lakásokra?
Igen. Fontos, hogy a számlán a lakás nettó árát is feltüntessék. -
Kaphatok hitelt új lakás vásárlására, ha rajta vagyok a KHR negatív adóslistáján?
Nem. Ha negatív státuszban szerepelsz a KHR-ben, akkor nem kaphatsz hitelt. -
Mi az az albetétesítés?
Amikor az épület használatbavételi engedélyt kapott, utána a beruházó kéri a lakások albetétesítését is. Ennek során az egyes lakások egyedi helyrajzi számot, úgynevezett albetétszámot kapnak. -
Az új lakás vételárának mekkora részét kell kifizetnem a használatbavétel előtt?
Ez változó. Törekedj arra, hogy a vételárból minél nagyobb részt a használatbavétel után fizess ki. -
Ha kicsúszok a 180 napból, elbukhatom a támogatást?
Igen, akár az is előfordulhat. Ha a lakást nem adják át időben, és a bank nem tudja folyósítani a támogatást, akkor megteheted, hogy új igénylést adsz be, de vannak bankok, amelyek szerint nem lehet új CSOK-ot igényelni akkor sem, ha az előző szerződés anélkül szűnt meg, hogy folyósított volna.
Gergely Péter pénzügyi szakértő
Gergely Péter pénzügyi szakértő
Hiszek abban, hogy stresszmentesebb és jobb életünk lehetne, ha átgondolt pénzügyi döntéseket hoznánk. Ebben szeretnék segíteni. Folyamatosan keresem a megoldást azokra a problémákra, amiket a legtöbben nehezen tudnak maguktól megoldani, és ahol egy jó döntésnek komoly hatása van. Úgy gondolom, hogy a pénzügyek világa az, amiben a legtöbbet tudok segíteni. 2010 óta azon dolgozom, hogy segítsek tudatos és biztos döntéseket hozni a BiztosDöntés.hu-n. Előtte a BankRáció.hu alapítója és ügyvezetője voltam. 15 éve foglalkozom lakáshitel, személyi kölcsön, bankszámla, banki betét, állampapír termékcsoportok összehasonlításával. 2006-ban végeztem közgazdászként az International Business School (IBS) főiskolán.
A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leggondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni. Ebből adódóan a fenti írás nem tényközlés, hanem a Biztos Döntés Kft. – megfontolt és felvállalt – szakmai véleményét jeleníti meg.
-
Lakáshitel termékváltozás összefoglalók
2025-04-01 - UniCredit Bank - Felvehető hitelösszeg módosulása
2025. április 1-től a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel maximálisan felvehető hitelösszege 80 millióról 120 millióra módosul.
2025-04-01 - Raiffeisen Bank - Kezdeti díj akciók meghosszabbítása, inflációs díjemelés
A bank meghosszabbítja a 2025. június 30-ig igényelt lakáshitelek esetében a kezdeti díjakra vonatkozó akcióit:
- Az értékbecslési díjat átvállalja
- A kifizetéshez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat elengedi
- Az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzés díja díjmentes
- Térképmásolat díja díjmentes
- Közjegyzői díjat visszatérítik
Ezen kívül az alábbi díjak emelésre kerülnek 2025. április 1-től a 2024. évre vonatkozó fogyasztói árindex 3,7%-os mértékével.
- Külön igazolás díja
- Különeljárási díj
- Fedezetmódosítási díj2025-04-01 - K&H Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak
2025. április 1-től a bank bevezeti a fiataloknak szóló zöld lakáshitelt 5 százalékos kamattal, 6,5-8,0 százalékos THM-mel, mely október 31-ig igényelhető. Az 5 százalékos kamat az első 5 évben érvényes, hitelbírálati és folyósítási díjat a bank nem számít fel. A konstrukció 10 százalék önerővel is igényelhető, és további kamatkedvezmények is elérhetők.
Az igényelhető hitelösszeg minimum 4 millió forint, a futamidő 5-30 év lehet.
Hirdetményt a bank nem tett ki, egy hírlevél azonban érkezett.2025-04-01 - CIB Bank - Új kamatkedvezmény kategória
2025. április 1-től a bank új a kamatkedvezményt vezet be, mellyel az "5%-os zöld lakáshitelek fiataloknak" versenybe száll be, bár a jogszabályban meghatározott feltételektől kissé eltérően kínálja.
A CIB Végig FIX Lakáskölcsönhöz és a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelhez kínál 3,25 százalékos kedvezményt a Duo Start kamatkedvezmény keretében. Így a kamat 4,74 százalék lesz. A hitel 11-30 éves futamidőre igényelhető.A hitel feltétele, hogy mellé az igénylő a gyerekszámtól függően igényelhető legmagasabb összegű CSOK Plusz hitelt is igényelje. A hitel célja lakásvásárlás, építés vagy bővítés lehet, de energetikai elvárásokat nem fogalmaz meg a hirdetmény. A kölcsön összege nem haladhatja meg a CSOK Plusz összegét. Az igénylők közül legalább az egyik fél 35 év alatt kell, hogy legyen, itt tehát nem vonatkozik ez életkori elvárás mindkét igénylő félre, ugyanakkor első ingatlan vásárlónak kell minősülniük.
Feltétel még, hogy havi 250 000 Ft jóváírás érkezzen a kölcsönszerződésben megjelölt bankszámlára.A hitelhez kapott kedvezmény a futamidő végéig megmarad, tehát nem csak az első 5 évre vonatkozik.
A kamatkedezmény az 2025. április 1. – 2025. október 31. között befogadott hitelkérelmek esetén vehető igénybe.2025-04-01 - MBH Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak, kamatkedvezmény változás
A bank 2025. április 1-től az fiataloknak szóló kedvezményes zöld lakáshitelét 10 éves kamatperiódus mellett kínálja, ahol az első 5 évben 5 százalék a kamat. A lakáshitel 10 százalékos önerővel is elérhető, és más államilag támogatott hitelekkel kombinálva is igényelhető.
Az 5 év letelte után a kamat 6,99-7,29 százalék lesz.
A hitel összege 3 millió és 72 millió forint között lehet, új és használt zöld lakás vásárlására.
A Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel zöld kamatkedvezménye 0,25%-ról 0,5%-ra emelkedik, íg az alábbiak szerint alakulnak a kamatok:
10 éves kamatperiódus esetén
- 3-30 millió Ft közt: 6,79%
- 30-100 millió Ft közt: 6,49%
Végig fix kamatperiódus esetén
- 3-30 millió Ft közt: 7,29%
- 30-100 millió Ft közt: 7,09%
Változnak a kedvezmény igénybevételéhez szükséges energetikai feltételekis:
- primer energiaigény legfeljebb 80 kWh/m²/évről 68 kWh/m²/évre
- energetikai minőségi besorolás „BB” vagy annál jobb helyett „A+” vagy annál jobbA Diákhitel számlával rendelkező ügyfelek jelzáloghitel kamatkedvezménye 2025. április 30-ig 1,59%, mely a kedvezmény nélküli ügyleti kamatot csökkenti.
2025-04-01 - Erste Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak
A bank az alábbiak szerint kínálja 2025. április 1-től az fiataloknak szóló kedvezményes zöld lakáshitelét piaci és fogyasztóbarát hitel keretében egyaránt.
10 éves kamatperiódussal:
- 4-10 millió Ft között mindegyik kedvezmény kategóriában, 10-30 millió Ft között a Standard és 2. kedvezmény kategóriában egységesen 4,99% a kamat.
- 10-30 millió Ft között az 1. kedvezmény kategóriában 4,84%, Extra kedvezmény kategóriában 4,74%.
- 30 millió Ft felett az 1. kedvezmény kategóriában 4,79%, Extra kedvezmény kategóriában 4,69%.20 éves kamatperiódussal:
- 4-10 millió Ft között mindegyik kedvezmény kategóriában, 10-30 millió Ft között a Standard és 2. kedvezmény kategóriában egységesen 5% a kamat.
- 10-30 millió Ft között az 1. kedvezmény kategóriában 4,95%, Extra kedvezmény kategóriában 4,85% a kamat.
- 30 millió Ft felett az 1. kedvezmény kategóriában 4,85%, Extra kedvezmény kategóriában 4,75% a kamat.
A kedvezményes kamatot a bank a hitel első 5 évében biztosítja, 5 év lejárta után a kamat 6,59-6,89 százalék között lesz.
Akció keretében a bank nem számít fel folyósítási díjat és a földhivatali ügyintézés költségét is átvállalja, ezen kívül visszatéríti az értékbecslés díját, a közjegyzői díjat és az energetikai tanúsítvány díját.2025-04-01 - OTP Bank - Zöld lakáshitel fiataloknak, akciók meghosszabbítása
2025. április 1-től október 31-ig igényelhető a Díjkedvezményes OTP Zöld Lakáshitel Fiataloknak. A 6,8%-os ügyleti kamatból 1,8% kamatkedvezmény jár a futamidő első 5 évében.
Akció keretében az induló díjakra a bank az alábbi kedvezményeket nyújtja:
- az értékbecslés díját nem kell megfizetni
- a közjegyző kölstég 50%-át a bank visszatéríti
- az energetikai tanúsítvány díját visszatérítiA bank meghosszabbítja az alábbi akcióit 2025. április 13-ig:
- Díjnullázó akció
- Összevont támogatott hitel értékesítési akció2025-04-01 - Gránit Bank - Jellemzőnek tekintett lakásbiztosítási díjak változása
2025. április 1-től változnak a lakáshitelek THM számítása során használt jellemzőnek tekintett lakásbiztosítási díjak (amennyiben a bank a fizetendő biztosítási díjat nem ismeri).
2025-04-01 - UniCredit Bank - CSOK Plusz hitel költségek emelkedése
A CSOK Plusz hitel egyes költségei 2025.04.01-től az alábbiak szerint emelkednek:
- Szerződésmódosítási díj 35 28 Ft-ról 36 585 Ft-ra
- Fedezetcsere/kivonás díja 44 688 Ft-ról 46 340 Ft-ra (+ ingatlanonként a hatályos hirdetmény szerinti értékbecslési díj együttes összege)
- Hiteligazolás kiadás ügyintézési díja 5 880 Ft-ról 6 095 Ft-ra2025-03-09 - MBH Bank - Kamatemelés, Duó kamatkedvezmény
A bank 2025.03.10-től megemeli a Minősített Fogyasztóbarát hitelei kamatát.
- A 10 éves kamatperiódusú hitel kamata 3-30 millió Ft közötti hitelösszeg esetén 7,09%-ról 7,29%-ra nő, 30-100 millió Ft közötti hitelösszeg esetén pedig 6,89%-ról 6,99%-ra.
- A végig fix kamatozású hitel kamata 3-30 millió Ft közötti hitelösszeg esetén 7,39%-ról 7,79%-ra nő, 30-100 millió Ft közötti hitelösszeg esetén pedig 7,19%-ról 7,59%-ra.
A piaci kamatozású hitelek kamata is nő:
- A 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata minden hitelösszegnél és kamatkedvezménysávnál egységesen 0,2%-al nő, kivéve a KK3-as kedvezménysávban a 30 millió Ft feletti hitelösszegnél, mert ott csak 0,1% az emelkedés. A szabadfelhasználású és adósságrendező hiteleknél egységesen 0,5% az emelés.
- A végig fix kamatozású lakáshitel kamata 3-30 millió Ft közötti hitelösszeg esetén 7,39%-ról 7,79%-ra nő, 30-100 millió Ft közötti hitelösszeg esetén pedig 7,19%-ról 7,59%-ra. A végig fix kamatozású szabad felhasználású hitel kamata 3-30 millió Ft közötti hitelösszeg esetén 11,45%-ról 11,95%-ra nő, 30-100 millió Ft közötti hitelösszeg esetén pedig 10,75%-ról 11,25%-ra.
Ezen kívül emelkedik a KK1 kamatkedvezményhez vállalt minimum havi jóváírás összege 150 000 Ft-ról 250 000 Ft-ra a 10 éves kamatperiódusú piaci feltételű lakás- és szabadfelhasználású jelzáloghitelek esetén.Valamint új termékként bevezeti az MH Bank a "DUO" terméket, mellyel az állami kamattámogatott hitel és a piaci 10 éves lakáshitel együttes igénylésekor kamatkedvezmény jár a piaci lakáshitelre, így a lakáshitel kedvezményes kamata 6,1%.
2025-03-01 - MBH Bank - Díjemelés
A bank a 2025.03.01-ei hirdetményben jelzi, hogy 04.01-től a jelzáloghitelek és fogyasztóbarát lakáshitelek alábbi költségei emelkednek a 2024-es infláció mértékével, azaz 3,7%-al:
- Értékbecslési díj 50 800 Ft-ról 52 578 Ft-ra emelkedik
- Felülvizsgálati díj
- Fedezetcsere díja
- Ügyintézési díj
- A kölcsönszerződésben vállaltakon kívüli szolgáltatások teljesítése (igazolások, kérelmek)2025-03-01 - OTP Bank - Inflációs díjemelés
A bank a 2025.03.01-ei hirdetményben jelzi, hogy 04.01-től a jelzáloghitelek alábbi költségei emelkednek a 2024-es infláció mértékével, azaz 3,7%-al:
- Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj
- Szerződésmódosítási díj
- Levelezési költség
- Hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj
- Ügyintézési díj2025-03-01 - CIB Bank - Új kedvezménycsomag
A bank a 2025.03.01-től befogadott CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB Végig Fix Lakáskölcsön 11-30 és futamidejű hitelkérelmek esetében új kedvezménycsomagot vezet be, melynek feltétele, hogy az ügyfél megtakarítással rendelkezzen a banknál (azaz a banknál vezetett számláinak és nyilvántartott értékpapírjainak pozitív legyen az egyenlege), valamint 800 000 Ft-os jóváírást teljesítsen havonta. A megtakarítás mértékével sávosan növekszik a kamatkedvezmény mértéke az alábbiak szerint (a standard kamat 7,99%):
- 0-9 999 999 Ft megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 1,4%, így a kedvezményes kamat: 6,59%
- 10 000 000-19 999 999 Ft megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 1,8%, így a kedvezményes kamat: 6,19%
- 20 000 000-39 999 999 Ft megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 2%, így a kedvezményes kamat: 5,99%
- 40 000 000-59 999 999 Ft megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 2,2%, így a kedvezményes kamat: 5,79%
- 60 000 000 Ft feletti megtakarítás esetén a kamatkedvezmény 2,4%, így a kedvezményes kamat: 5,59%Ha valakinek nincs megtakarítása, de például a CSOK Pusz hitel mellé piaci hitelt is szeretne felvenni, akkor a CIB Kamatkedvezmény Duó csomagja a legjobb választás még mindig a piacon, mert a 2 hitel együttes igénylése esetén a lakáshitel (Végig Fix Lakáskölcsön 11 – 30 éves futamidővel vagy Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel) kamata 5,75%.
Ehhez az alábbi feltételeknek kell teljesülnie:
- Legalább 600 ezer Ft jóváírás havonta
- A lakáshitellel egyidőben CSOK Plusz hitelt is igényelni kell
- A gyermekszámtól függően igényelhető legmagasabb összegű CSOK Plusz hitel kerüljön igénylésre és jóváhagyásra
- A lakáshitel összege nem haladhatja meg a CSOK Plusz hitel összegét2025-03-01 - Raiffeisen Bank - Díjemelés
A 2025.03.01-ei hirdetményben jelzi a bank, hogy egyes díjak emelkednek 2025.04.01-től a 2024-es infláció mértékével, azaz 3,7%-al a Raiffeisen Lakáshitelre, a Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel, a CSOK Plusz hitelre és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre vonatkozóan:
- külön igazolás díja
- különeljárási díj
- szerződésmódosítási díj2025-03-01 - UniCredit Bank - Díjemelés
A 2025.03.01-ei hirdetményben jelzi a bank, hogy egyes díjak emelkednek 2025.04.01-től a 2024-es infláció mértékével, azaz 3,7%-al a Piaci kamatozású jelzáloghitelre, CSOK Plusz hitelre és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre vonatkozóan:
- szerződésmódosítási díj
- fedezetcsere/kivonás díja
- hiteligazolás kiadás ügyintézési díj2025-02-21 - Gránit Bank - Díjak, akciók módosítása
A bank 2025.02.21-től a piaci kamatozású lakossági hitelek esetében:
- az értékbecslési díjat 42 000 Ft-ról 48 000 Ft-ra emeli, amit továbbra is visszatérít akció keretében
- a közjegyzői okiratba foglalás díját 48 000 Ft helyett maximum 52 000 Ft erejéig visszatéríti
- a 10 000 Ft-os jóváírási akció véget ért
- az ingatlan felülvizsgálati díj 29 400 Ft-ról 30 000 Ft-ra emelkedik
CSOK Plusz hitel esetében:
- az értékbecslési díjat 42 000 Ft-ról 48 000 Ft-ra emeli, mait továbbra is visszatérít akció keretében
- az ingatlan felülvizsgálati díj 29 400 Ft-ról 30 000 Ft-ra emelkedik.2025-02-15 - CIB Bank - Díjemelés
A bank az alábbi díjakat emeli 2025.02.15-től:
- Fedezetminősítés díja (értékbecslés): 43 000 Ft-ról 56 000 Ft-ra (egyéb hitelcél esetén), 49 000 Ft-ról 65 000 Ft-ra (építés, bővítés hitelcél esetén), 76 200 Ft-ról 127 000 Ft-ra (nem lakóingatlan esetén)
"Induló díj akció” keretében továbbra is visszatérítésre kerül a folyósítást követően.
- Fedezetminősítés díja műszaki szemle esetén: 28 500 Ft-ról 40 000 Ft-ra2025-02-01 - OTP Bank - Kamatkedvezmény módosítása
A 2024. október 7-től 2025. január 31-ig tartó OTP Hűség kamatkedvezmény akció keretében adott további kedvezmények 2025. február 1-től már az alap kamatkedvezményként szerepelnek.
Tehát 900 000 – 1 299 999 Ft között 70 bázispont a kedvezmény mértéke, 1 300 000 Ft, illetve a felett pedig 120 bázispont.
Illetve meghosszabbították a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető SMS költségére vonatkozó akciót 2025.decemer 31-ig, melynek keretében igényelhető SMS üzenetre vonatkozóan befogadott igénylések esetében az üzenet díját nem kell megfizetni.2025-02-01 - MBH Bank - Statisztikai értékbecslés akció
2025. február 1-től 2025. április 30-ig a statisztikai szolgáltatás értékbecslés szolgáltatás díjmentesen vehető igénybe.
Illetve módosul a Közjegyzői munkadíj visszatérítési akció, a Fundamenta egyedi kamatkedvezmény akció 2025. január 31-én megszüntetésre került.2025-02-01 - K&H Bank - Fedezeti érték változás
A Minősített Fogyasztóbarát Hiteleknél a 2025. február 7-től befogadott kérelmek esetén a bank legalább 7 millió forint forgalmi értékű ingatlant fogad el, az eddigi 3,5 millió forint helyett.
2025-02-01 - CIB Bank - Kamatkedvezményhez elvárt jövedelem emelése, kamatemelés
A bank 2025. február 1-től megemeli a kedvezménysávokhoz elvárt jövedelmeket a CIB Végig FIX Lakáskölcsön, a CIB Végig FIX Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön, a CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön és a CIB Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:
- Kamatkedvezmény sáv: 100 ezer ft helyett 250 ezer ft
- Kamatkedvezmény Plusz sáv: 250 ezer ft helyett 500 ezer ft
- Kamatkedvezmény Extra sáv: 500 ezer ft helyett 800 ezer ft
Tehát ugyanakkora jövedelemmel az eddigiekhez képest alacsonyabb kedvezménysávba sorolódik az ügyfél, így magasabb kamattal jut hitelhez.A bank megemeli a CIB Végig FIX Lakáskölcsön kamatát is 7,79%-ról 7,99%-ra.
A kedvezmények aszerint változnak, hogy a kedvezményes kamatok változatlanok az egyes sávokban az alábbiak kivételével:
- a Kamatkedvezmény sáv bevezetésre kerül, mellyel 0,8% kamatkedvezmény vehető igénybe, így a kedvezményes kamat 7,19%
- a Kamatkedvezmény Extra sávban csökken a kamat 6,69%-ról 6,59%-raA bank megemeli a CIB Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamatát is 7,79%-ról 7,99%-ra.
A kedvezmények aszerint változnak, hogy a kedvezményes kamatok változatlanok az egyes sávokban az alábbiak kivételével:
- a Kamatkedvezmény sáv bevezetésre kerül, mellyel 0,9% kamatkedvezmény vehető igénybe, így a kedvezményes kamat 7,09%
- a Kamatkedvezmény Extra sávban csökken a kamat 6,69%-ról 6,59%-raA CIB Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes Kölcsönök Kamatkedvezmény Duó kedvezménye 2,04%-ról 2,24%-ra emelkedik.
2025-01-21 - OTP Bank - Lakáshitel kamatemelés
2025. január 21-től a bank az alábbi piaci lakáshitelek kamatait emeli meg:
- futamidő végéig fix kamatozású lakáshitelek: 7,99%-ról 8,49%-ra
- OTP Zöld Lakáshitelek: 7,99%-ról 8,49%-ra
- OTP 1x1 Lakáshitelek: 7,49%-ról 7,99%-ra2025-01-06 - UniCredit Bank - CSOK Plusz utalási díj akció
2025.01.06-tól 2025.06.30-ig, vagy visszavonásig az átutalás díját a bank nem számítja fel CSOK Plusz hitel esetén.
Itt találkozhattál velünk
Legfrissebb lakáshitel útmutatóink
-
Hitelbiztosítéki érték (HBÉ) – ezen is múlik, hogy mennyi lakáshitelt kapsz
A megvásárolni kívánt ingatlan hitelbiztosítéki értéke az egyik olyan tényező, ami meghatározza, mennyi lakáshitelt ad számodra a bank. Ezen múlik az is, hogy mekkora önerőre lesz szükséged a banki finanszírozáson felül. Mi köze a hitelbiztosítéki és a forgalmi értéknek egymáshoz, ki és hogyan állapítja meg ezeket, illetve miként hatnak a felvehető hitel összegére? Mindenre választ adunk.
frissítve: 2025. április 3. -
Online közmű átírás – Gyors és egyszerű ügyintézés otthonról
Életed során több alkalommal is felmerülhet olyan szituáció, amikor közművek (víz, gáz, villany, távhő és távközlési szolgáltatás) átírására van szükség. Megmutatjuk, hogyan írathatod át a közműveket online gyorsan és egyszerűen.
frissítve: 2025. április 3. -
Közjegyzői díj – Mennyibe kerül és hogyan csökkentheted?
Ha egy ingatlan megvásárlása lakáshitellen történik, akkor a hitelszerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, így mindenképpen szükség lesz közjegyző közreműködésére. Ennek díját a hitelt igénylő vásárló fizeti, így célszerű tudni, hogy az akár több százezer forintos díj hogyan csökkenthető, vagy akár nullázható le teljesen.
frissítve: 2025. március 31.