Hogyan lehet hitelezni egy korszerűtlen ingatlant 2026-ban?
Korszerűtlen, rossz energetikai besorolású lakásra is felvehetsz lakáshitelt 2026-ban. De melyek a bankok feltételei?
frissítve: 2026. március 11.
Cikkek önerő témában
-
-
Egyre jobban megterhelik az ingatlanokat a lakáshitelesek, az Otthon Start pedig csak ráerősít erre
Szeptemberre 6 százalék közelébe emelkedett a 20 százalék alatti önerővel felvett lakáshitelek összeg szerinti részesedése a piacon, miközben a szerződéses összeg bő kétharmadát 50 százalék alatti önerő mellett helyezték ki a bankok. Ezek az adatok ugyan nem tükröznek jelentős elmozdulást 2024. végéhez képest, ám az utolsó negyedévben – az Otthon Start hitel felfutásával – már látványosan változhatott a helyzet.
frissítve: 2026. január 13. -
Otthon Start hitel: Milyen esélyekkel indul a 30 év alatti igénylő?
Az Otthon Start hitel iránt a megjelenése óta nagy az érdeklődés. Bár a 3 százalékos támogatott lakáshitel kifejezetten a fiatalok első lakáshoz jutását célozza, életkori korlátot nem tartalmaz, és nem csak a fiatalok keresik. A BiztosDöntés.hu annak járt utána, vajon mennyire van nehéz dolga annak a 30 év alattinak, aki Otthon Start hitelre pályázik.
frissítve: 2025. november 18. -
Egy hónap alatt átrajzolta az Otthon Start a hitelpiacot
Bő hároméves csúcsra ugrott szeptemberben a kihelyezett támogatott lakáshitelek mennyisége az Otthon Start hitel megjelenése nyomán – derül ki a jegybank friss adataiból. Az új támogatott kölcsön ezzel együtt összességében nem hozott új rekordot a havi lakáshitel-kihelyezéseknél. Az első kilenc hónap viszont hihetetlen számokat hozott a lakossági hitelpiacon.
frissítve: 2026. január 3. -
Ennyi volt: lejárt a határidő az egyik kedvezményes lakáshitelnél
Több bank kínálatából is eltűnt a fiataloknak szóló, „öt százalékos” zöld lakáshitel, amelynek értékesítését egy bő fél éves, október végéig tartó, átmeneti időszakra vállalták a pénzintézetek. A BiztosDöntés.hu szakértői szerint a konstrukció nem hagy betöltetlen űrt maga után: a potenciális igénylők az Otthon Start hitelt ugyanúgy választhatják, ráadásul jóval kedvezőbb kondíciók mellett.
frissítve: 2025. november 5. -
Száguld az Otthon Start, emiatt még több lehet az alacsony önerővel felvett lakáshitel
Érezhetően emelkedett, de még így is 5 százalék alatti szinten maradt a júniusig tartó egy év alatt a 20 százaléknál kevesebb önerővel felvett jelzáloghitelek aránya. Az Otthon Start megjelenésével még inkább megugorhat ez az arány, hiszen az új támogatott konstrukciónál is elegendő lehet a vételár 10 százalékát előteremteni – hívta fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója.
frissítve: 2025. október 20. -
Otthon Start 10 százalékos önerővel? Hiába vagy jogosult rá, nem biztos, hogy menni fog!
Az Otthon Start hitelprogram egyik nagy előnye a 10 százalékos önerő lehetősége, ám úgy tűnik, a szabályozás buktatói és a technikai akadályok miatt ez sokak számára egyelőre elérhetetlen marad. Az indulás óta eltelt lassan három hétben ugyanis komoly fennakadások vannak egy kulcsfontosságú igazolás kiadásában. Ez pedig komoly kihívás elé állítja a hiteligénylőket és a bankokat egyaránt.
frissítve: 2025. október 21. -
Otthon Start hitel 10% százelékos önerővel, korhatár nélkül
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) döntött az adósságfék szabályainak módosításáról. A módosítás alapján az MNB az elsőlakás-vásárlókra vonatkozó 90 százalékos hitelfedezeti mutató limit (legalább 10 százalékos önerőelvárás) kapcsán előírt 41 éves korhatárt a Magyar Közlönyben való megjelenés másnapjától kezdődően hatályon kívül helyezi. A jövedelem terhelhetőségét illetően viszont szigorít a jegybank. (frissítve a megjelent rendelet alapján)
frissítve: 2025. december 30. -
Nagy pofonba futhatnak bele azok az Otthon Start igénylők, akik ezzel nincsenek tisztában
A BiztosDöntés.hu szakértőihez érkező kérdések alapján sokak számára kulcsfontosságú a 10 százalékos önerő lehetősége az Otthon Start lakáshitelnél, ám van ezzel kapcsolatban egy gyakori félreértés. Ezt ugyanis a többség úgy értelmezi, hogy a lakásvásárláshoz elegendő lesz majd a vételár 10 százaléka, míg a fennmaradó részt lehet majd a 3 százalékos kamatú hitellel finanszírozni. A helyzet azonban nem ilyen egyszerű, és bizony előfordulhat majd, hogy a vételár nem 10, hanem akár 20-30 százalékát is saját forrásból kell előteremteni. Mutatjuk, miért van ez, és miért nem mond ellent a 10 százalékos elvárásnak.
frissítve: 2025. október 21. -
Jól jöhet a lakástakarékpénztári megtakarítás, ha önerő kell az Otthon Start hitelhez
Nyár végén indul az új Otthon Start program, amelynek segítségével 3 százalékos kamaton juthatnak hitelhez az első lakásukat vásárlók. A hitelhez mindössze 10 százalék önerő elegendő, ez azonban még mindig többmilliós tétel, ami különösen a fiatalok számára megterhelő. Jó hír, hogy a lakástakarék segítségével ez az önerő könnyedén előteremthető. Mutatjuk hogyan!
frissítve: 2025. október 21.
