Ha egy hitelszerződéshez több fedezetet is felajánl az adós (azaz pótfedezetet is bevon az ügyletbe), akkor a bank gyakran egyetemleges jelzálogot jegyeztet be az ingatlanokra. Ez azt jelenti, hogy minden ingatlanra ugyanolyan összegű zálogjogot jegyeznek be, illetve minden ingatlan tulajdoni lapjára felvezetik, hogy egyetemleges jelzálogban szerepel.
Ha a bank érvényesíti a zálogjogát, akkor eldöntheti, hogy a követelését melyik ingatlan értékesítéséből fedezi.
A bankok piaci lakáshiteleinek árazása áprilisban is nagy szórást mutat, két 40 millió Ft-os lakáshitel havi törlesztője között például akár 52 000 Ft is lehet a különbség, ami 20 év alatt 12,5 millió Ft-ot jelent. Ez jelenleg egy középkategóriás újautó ára.
A válságok előtti nagyságrendű szerződést kötöttek személyi kölcsönre a bankok idén júniusban – ez az egyetlen dolog, ami optimizmusra ad okot a történetében 7 évet visszalépő lakossági hitelpiacnak – jelezték a BiztosDöntés.hu szakértői.
Mától kínálhatják a bankok a fiataloknak szóló 5 százalékos lakáshitel konstrukcióikat, és a lehetőséggel azonnal több bank is élt. Elsőként az Erste Bank, az MBH Bank, az OTP Bank és a K&H Bank jelentek meg a kedvezményes kamatozású lakáshitelükkel. A BiztosDöntés.hu megnézte a részletes feltételeket.