Szakértői útmutatók lakásvásárláshoz

Az első lakásod megvásárlása előtt állsz? Gratulálunk! Jó helyen jársz, ha fel akarsz erre készülni és akár milliókat is spórolnál. Akár lakáshitelre lesz szükséged és érdekel, hogy mennyi önerő kell majd, vagy hogy milyen állami támogatásokat igényelhetsz, lépésről lépésre megmutatunk mindent. Azt is megvizsgáljuk, hogy érdemes-e felújítandó lakást venned és bemutatjuk a tulajdoni lapot is, ami nagyon sokat elmond egy ingatlanról. De ha még csak azon gondolkozol, hogy mekkora lakást vegyél, vagy hogy boldogabbá tesz-e egy nagyobb ház, akkor ezek eldöntésben is segítünk!

  • Az eladó mutatja a térképmásolatot a házhoz

    Térképmásolat – ne feledkezz meg róla lakáshitel igénylésekor

    Nemcsak a piaci lakáshiteleknél fontos a térképmásolat, de kiemelt jelentősége van a támogatásoknál, így a falusi CSOK-nál és a lakáscélú támogatott hiteleknél is, így a CSOK hitelnél és a CSOK Plusznál. Mutatjuk, hogy mit tehetsz, hogy ne bukd el a támogatást, és felvehesd a hitelt, amire egyébként jogosult lennél.

    frissítve: 2023. november 14.
  • Adásvételi szerződés aláírása után kezet fog a vevő és az eladó

    Adásvételi szerződés 2024: egyszerűen és érthetően elmagyarázzuk a lényeget

    Az ingatlan tulajdonnal kapcsolatos kérdések behálózzák a hétköznapjainkat, hiszen az általunk tulajdonolt ingatlan legtöbbször otthonunkként szolgál, egy olyan helyként, amely kényelmet és biztonságot nyújt. Azonban olykor igen bonyolult eligazodni a jogszabályok, szerződések, tulajdoni lapok útvesztőjében, nem beszélve a bosszantó szomszédokról és számos más tényezőről, amely akadályoz minket abban, hogy háborítatlanul éljük mindennapjainkat. Világosan és érthetően próbálunk választ adni lépésről lépésre az ingatlan-adásvétellel és az adásvételi szerződést illető kérdésekkel leggyakrabban felmerülő kérdésekre.

    frissítve: 2024. január 1.
  • Energetikai tanúsítvány számolásának ellenőrzése számológéppel

    Energetikai tanúsítvány: minden, amit tudnod kell róla 2024-ben

    Ha lakást vásárolnál vagy bérelnél, akkor a választás egyik legfontosabb szempontja, hogy mekkora lesz majd a rezsi. Hogy ezt el tudd dönteni, tudnod kell, hogy mennyire energiahatékony az ingatlan. Ez eladóként és bérbeadóként is fontos, mert így drágábban tudod eladni vagy kiadni a lakásod. Az energetikai tanúsítvány erről ad neked információt. Útmutatónkból megtudhatod, hogy mit tartalmaz ez a fontos dokumentum, és azt is, hogy hol szerezheted be. Vágjunk is bele!

    frissítve: 2024. január 1.
  • Sok ház között terül el az osztatlan közös tulajdon

    Osztatlan közös tulajdon: minden, amit tudnod kell 2024-ben

    Az ingatlanvásárlás vagy az öröklés kapcsán sokszor felmerül az osztatlan közös tulajdon fogalma. Ez a típusú tulajdonjog rengeteg konfliktushoz vezethet, így érdemes tisztában lenni a vonatkozó szabályozásokkal és megoldási lehetőségekkel. Útmutatónk segítségével azt is megtudhatod, hogy az osztatlan közös tulajdon hogyan befolyásolja a hitelfelvételt és miként szüntethető meg.

    frissítve: 2024. január 1.
  • Épülő családi ház, amit meg lehet venni

    Minden, amit a házvásárlásról tudnod kell

    Gondolkozol, hogy házat vennél? Már esetleg ki is néztél egyet, de nem tudod, hogy vágj bele? Nem vagy benne biztos, hogy vásárolj vagy csak bérelj? Kipróbált tanácsokkal segítünk, hogy már az adásvétel előtt fel tudj készülni a házvásárlásra, és megalapozott döntést hozhass.

    frissítve: 2024. február 14.
  • Lakásvásárlásnál vagyonszerzési illetéket kell fizetni

    Vagyonszerzési illeték: minden, amit tudnod kell róla 2024-ben

    A vagyonszerzési illeték (szaknyelven visszterhes vagyonátruházási illeték) fizetési kötelezettségéről sokan csak akkor értesülnek, amikor már nyakig benne vannak a vásárlás folyamatában. Nagyon kellemetlen, ha a várt költségeidhez hirtelen hozzáadódik még egy nagyobb kiadás. Ha azonban időben képbe kerülsz a vagyonszerzési illetékfizetés szabályaival és a lehetséges kedvezményekkel kapcsolatban, akkor elkerülheted ezt a váratlan meglepetést. Segítünk felkészülni, hogy mutatunk pár trükköt amivel csökkentheted az illeték összegét.

    frissítve: 2023. december 28.
  • Ennyi idő a lakásvásárlás

    Lakásvásárlás - elmondjuk hogy csináld!

    Nagy falatnak tűnhet az első lakásod megvásárlása és könnyen előfordulhat, hogy fogalmad sincs, hogyan kezdj bele, vagy hogy mikor válik aktuálissá egyáltalán a kérdés. Ha lépésről lépésre teszed meg az utat a lakásvásárlás felé a megtakarítástól kezdve a kiválasztásig, akkor egyszer biztosan célba érsz. Sok hasznos tanáccsal segítünk átlátni a lehetőségeket a foglaló összegyűjtésétől kezdve a lakásodba való beköltözésig.

    frissítve: 2023. szeptember 12.
  • Házaspár számolja költségeket lakásvásárlásnál

    Lakásvásárlásnál ezekkel a költségekkel kell számolnod

    A lakásvásárlás a legtöbb ember életében egy kiemelt fontosságú esemény, sok-sok év takarékoskodás és várakozás áll a nagy pillanat mögött. Sajnos azonban számos egyéb költsége is van az ingatlanvásárlásnak, és nem csupán a vételárral kell számolnod, hanem egyebek mellet például az illetékkel is, ami több millió forint is lehet. Összeszedtük, hogy milyen költségekre számíthatsz, és tippeket is adunk, hogy melyikből mennyit tudsz lefaragni.

    frissítve: 2023. április 4.
  • Családi ház

    Lakást vagy házat vegyek?

    Általános vélekedés, hogy a családi házak sokkal drágábbak, mint a lakások. Ez az eredete annak a közhiedelemnek, hogy a tehetősebbek dönthetnek csak a kertes házak mellett, a szegényebbek pedig a lakást választják kényszerűségből. De vajon így van ez a valóságban is? Ha kíváncsi vagy, hogy milyen előnyei és hátrányai vannak egyik, illetve másik opciónak, akkor útmutatónk segíthet a lakás vagy ház nagy kérdésének eldöntésében.

    frissítve: 2022. augusztus 26.
  • Okosotthon tulajdonos beállítja a mobilon a hőmérsékletet

    Okosotthon: mit tudnak és mennyibe kerülnek 2024-ben?

    Nem is olyan régen az okosotthon maximum a filmvásznon vagy a képzeletünkben létezett. Ma már viszont egyre kevésbé számít luxusnak, ha valaki szeretne kialakítani egy ilyen rendszert a saját házában. Még csak hallomásból ismered az okosotthon kifejezést, de érdekel, hogy mit is jelent ez a szó, vagy hogy mennyibe kerülne a kiépítése? Útmutatónkból erről és a különböző rendszerek előnyeiről és hátrányairól is olvashatsz.

    frissítve: 2024. január 1.