Szakértői útmutatók lakáshitelekhez

Ha lakásvásárláson gondolkodsz és ehhez lakáshitel is szükséges lesz, akkor a legjobb helyen jársz. Gyakorlatias útmutatóinkból megtudhatod, hogy mik a hiteligénylés lépései, és érdemes-e független hitelszakértő segítségét kérned. Ezután bemutatjuk a tulajdoni lapot és azt is, hogy mit érdemes tudnod az értékbecslésről, illetve, hogy az előzetes értékbecslés miért jobb sokszor. Ha nincs elég önerőd vagy csak szeretnél biztosra menni, akkor lépésről lépésre elmondjuk, hogy a bankok mit néznek. Az útmutatóinkban összehasonlító kalkulátorral segítünk a döntésben, ahol pontos törlesztőket is mutatunk.

  • Ha teljesíted a feltételeket, akár 10 százalék önerővel is vehetsz fel lakáshitelt

    Lakáshitel 10 százalék önerővel? Megmutatjuk hogyan lehetséges

    Ha a lakáscéljaid megvalósításához lakáshitelt kell felvenned, akkor könnyen lehet, hogy a legnagyobb dilemmát számodra is az jelenti, hogy összeszedd a szükséges önerőt. Ez több millió forintos összeg, ami keveseknek van a bankszámlájukon. 2024-től azonban már 10 százalék önerővel is lehetséges hitelt felvenni. De kinek áll nyitva a lehetőség, és mit is jelent ez? Görgess lejjebb, megmutatjuk.

    frissítve: 2024. március 1.
  • Társasház

    Ma már „büntetőkamat” a thm-plafon

    Januárban még csodaszámba ment, ma már lényegében büntetőkamatnak számít, ha valaki a bankok és a kormány által kötött megállapodás 7,3 százalékos thm-plafonján kap lakáshitel-ajánlatot a bankjától. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a következő hetek még ádáz kamatcsökkentési lázat hoznak majd, így aki ki tud várni, havonta több ezer forintot, a futamidő egészében pedig milliókat tud spórolni.

    frissítve: 2024. február 20.
  • Boldog férfi aki most költözött be az új otthonába

    Fordulópont közeli a helyzet a lakáspiacon – érdemes sietni a vétellel

    A jegybanki alapkamat-csökkentés várt felgyorsulása még lejjebb viheti a lakáshitel-kamatokat, ám az olcsóbb hitelek és főleg a CSOK Plusz maximum 3 százalékos kamatszintjén elérhető hitelforrás keresletélénkítő hatása hamar megjelenik majd az ingatlanok árában is. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a lakásvásárlásban és hitelfelvételben gondolkodóknak érdemes a közeli hetekben hozzáfogni a kereséshez, hogy még optimális megoldást találjanak.

    frissítve: 2024. február 15.
  • Lakáshittel adósság miatt aggódó férfi

    5000 milliárd forinttal adósodtunk el a lakhatás miatt

    Bár gyenge év volt banki szempontból, soha még ekkora összeggel nem tartoztak a bankoknak a lakáshitel-adósok, mint 2023 végén. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint 2024 sokkal komolyabb eredményeket hozhat – a növekedés egyik húzóereje a CSOK Plusz lehet.

    frissítve: 2024. február 15.
  • Kettő az egyben – online kalkulálható és igényelhető a piaci kamatozású lakáshitellel kombinált CSOK Plusz Lakáshitel a Gránit Banknál

    Kettő az egyben – online kalkulálható és igényelhető a piaci kamatozású lakáshitellel kombinált CSOK Plusz Lakáshitel a Gránit Banknál

    A Gránit Banknál január elsejétől egyedülálló módon, online igényelhető piaci lakáshitellel kombinálva a CSOK Plusz Lakáshitel. A Banknál 2,89 százalékos éves kamattal (THM 2,98%) elérhető CSOK Plusz Hitelprogram igényléséhez szükséges jogosultsági vizsgálatot néhány kattintással el lehet végezni a bank weboldalán, a CSOK Plusz oldalon, ahol az ügyfelek nemcsak azt számíthatják ki, hogy mennyi CSOK Plusz Lakáshitelre jogosultak, hanem a CSOK Plusz Lakáshitel Kalkulátorral megtudhatják azt is, hogy ahhoz mekkora összegben vehetnek fel piaci lakáshitelt a Gránit Banktól. Ezt követően a két hitel kombinált igénylése a pár kattintással egyszerűen létrehozható digitális ügyfélfiókon keresztül akár otthonról is megoldható.

    frissítve: 2024. január 10.
  • Kicsi ház modellek

    Öveket becsatolni – 2024-ben újra 1000 milliárd forintos lehet a lakáshitel-piac

    Az idei év teljesítményét megduplázhatja a lakáshitel-piac, a családok újra 1000 milliárd forint felett vehetnek fel lakáscéljaik megvalósítására kölcsönt 2024-ben – derül ki a BiztosDöntés.hu elemzéséből.

    frissítve: 2024. január 10.
  • Újépítésű lakás oldalról fényképezve

    Az új otthon még álom marad 2024-ben

    Januártól ugyan felélénkítheti a lakáshitelek iránti keresletet, hogy a 7,3 százalékos thm-plafon miatt a 6 százalékos bűvös határ közelébe csökkenhet a lakáshitelek kamata, ám az új lakások építésében (és finanszírozásában) még hónapokig eltarthat, amíg a piac magára talál. Közel évtizedes mélyponton van a kiadott lakásépítési engedélyek száma – emlékeztet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

    frissítve: 2024. január 10.
  • Ez a pár örül a lakáshitellel vásárolt új lakásának

    450 000 forint jövedelemmel ezek a legjobb lakáshitel ajánlatok

    Lakáshitelt szeretnél felvenni, és ehhez havi 450 000 forint jövedelmet tudsz igazolni? Mutatjuk, hogy milyen hitelt kaphatsz ezért a bankoknál, és milyen kedvezményekre leszel jogosult. Segítünk meghatározni, hogy mennyi hitelt érdemes felvenned, és milyen futamidőre.

    frissítve: 2024. február 22.
  • Kicsi család figurákkal és családi házzal

    Akár önerő sem kell, de nem lesz kisebb a hitelteher a CSOK+ esetében

    Továbbra is tervezhetnek – ráadásul a támogatásokat együtt kihasználva immár akár önerő nélkül is - a városban családot alapítani akaró fiatalok. Az első ránézésre hiperkedvező CSOK+ induláskor összességében nem kedvezőbb, mint a jelenleg még elérhető megoldás, ám a 2. és 3. gyermekek megszületésével ez változik – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu.

    frissítve: 2023. november 29.
  • Egy férfi a kamatplafonos hitellel vásárolt új lakást

    Minden, amit tudni akarsz a kamatplafonról

    2023. október 9-től kezdve igényelhetők azok a lakáshitelek, amelyek megfelelnek a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által kért kamatcsökkentés feltételeinek. A kormány arra kérte a bankokat, hogy kínáljanak az ügyfeleiknek olyan lakáshitelt, amelyek a THM-je nem magasabb 8,5 százaléknál. 2024-től pedig tovább csökkentek a kamatok, a maximális THM 7,3 százalék lesz. Mit jelent ez, és jól jársz-e vele?

    frissítve: 2024. február 13.