Személyi hitelt vagy szabad felhasználású jelzáloghitelt érdemes választanom?

PROMÓCIÓ
CIB Előrelépő személyi kölcsön – Aktiv250
  • 3 millió Ft 5 évre 68 459 Ft törlesztővel, THM: 13,95%
  • Induló költségek nélkül
  • Fix kamatozás a futamidő végéig
Részletek

Ha olyan hitelt keresel, ahol szabadon elkölthető pénzt kapsz, akkor sem olyan könnyű a választás, mint gondolod. A bankoknak ugyanis többféle hitelük is van és mindegyiknek megvan az előnye és a hátránya is. A szabad felhasználású jelzáloghitel a jó megoldás, ami olcsóbb, de ingatlanfedezet kell hozzá, vagy inkább a személyi hitel, amit pár nap alatt meg lehet kapni? Segítünk a döntésben.

A 2008-as válság előtt igen népszerű volt a szabad felhasználású jelzáloghitel, azóta viszont, részben köszönhetően a válság után a csökkenő kamatoknak és annak, hogy lényegesen egyszerűbb lett a hitelhez jutás, a személyi hitelek komoly teret hódítottak. Ma már sokan választják ezt a hitelformát, és a népszerűsége töretlennek látszik még az azóta emelkedő kamatkörnyezetben is.

Amikor hitelt készülsz felvenni, érdemes megfontolnod, hogy pontosan milyen hitelt is válassz, mert a bankok látszólag hasonló ajánlatai között igen nagy különbségek is lehetnek.

Sok szempontot kell figyelembe venni, ezért most abban szeretnénk neked egy kis kapaszkodót nyújtani, hogy hogyan válaszd ki a számodra legkedvezőbb ajánlatot.

Házaspár kiszámolja, hogy mennyi személyi hitelt akarnak felvenni

Mérd fel a saját helyzeted!

Az első és legfontosabb dolog a saját céljaid és lehetőségeid meghatározása. Egyáltalán nem mindegy, hogy mire veszel fel hitelt, mennyit és milyen hosszú távra adósodsz el. A hitel könnyen válhat csapdává és komoly anyagi teherré, ha viszont jól használod, jelentős hasznot is hajthat számodra.

A bankok szinte elárasztanak az ajánlataikkal, és könnyű elcsábulni, amikor teljesen rád van bízva, hogy mire használod a felvett összeget, és még a bank sem szól bele a felhasználásba.

Gyakran hallhatsz olyan helyzetekről, amikor az emberek hitelből vásárolnak karácsonyi ajándékot, mennek el drága utazásokra, vagy veszik meg a legújabb tévét és számítógépet úgy, hogy azokra valójában nem is volt szükségük.

Ezek tulajdonképpen olyan kiadások, amelyekre a költségvetésük, az anyagi helyzetük nem adna lehetőséget, és amelyek a vagyonukat sem gyarapítják. Lényegében előre költekeznek úgy, hogy ez nekik még jelentős anyagi ráfordítást is jelent kamatok és egyéb költségek formájában. A jelenlegi, egyre nehezebb gazdasági helyzetben kifejezetten rossz ötlet ilyen indokokkal eladósodni.

Ezért fontos a célod helyes megválasztása.

Olyan dolgokat vegyél meg hitelből, amelyek vagy halaszthatatlanok, vagy pedig a beszerzésükkel előrébb jutsz.

Például a munkádhoz szükséges fontos eszközöket vásárolhatsz, amelyekkel hatékonyabban tudsz dolgozni, és így több bevételre tehetsz szert.

Költheted oktatásra vagy a szakmai előmeneteledre, az egészséged javítására és megóvására, vagy arra, hogy a már meglévő drága hiteleidtől megszabadulj.

Ha biztos vagy benne, akkor is még döntéseket kell hoznod

Ha eldöntötted, hogy mire veszed fel a hitelt, akkor meg kell gondolnod, hogy milyen összeget szeretnél igényelni, és milyen hosszú távra. Figyelembe kell venned a lehetőségeidet a törlesztés tekintetében, azaz milyen magas törlesztőrészlet az, amit biztonsággal ki tudsz fizetni.

Ha alacsonyabb törlesztőrészletet tudsz csak vállalni, akkor alacsonyabb kamatra és hosszabb futamidőre érdemes törekedned. Van-e olyan ingatlanod, amelyet be tudsz, vagy be szeretnél vonni a hiteled mögé fedezetként?

A bankok ugyan alacsonyabb kamat mellett kínálnak olyan hitelt, amely mögött jelzálog is van, de a szabad felhasználású jelzáloghitelek és a személyi hitelek kamata között viszonylag kicsi a különbség, viszont az elérhető hitelösszegben nagy az eltérés.

Milyen gyorsan van szükséged a pénzre, illetve tudsz-e vállalni esetleg magasabb költségeket a hitel igénylésekor? Ha ezeket a kérdéseket átgondoltad, jöhet a válogatás. Nézzük meg a szempontokat!

Személyi hitel vagy jelzáloghitel? 5 támpont a döntéshez

1. Maximálisan felvehető összeg

Az, hogy mennyi pénzre van szükséged, nagyban befolyásolja, hogy milyen hitelek közül választhatsz.

Általánosságban igaz, hogy minél nagyobb a hitelösszeg, annál inkább valószínű, hogy a bank a saját biztonsága érdekében extra biztosítékokat is kér, mint amilyen az ingatlanfedezet vagy akár az életbiztosítás, illetve ezek meglétét alacsonyabb kamattal díjazza.

2. Futamidő és kamatperiódus

A futamidő a teljes idő, ami a hitel felvételétől annak kifizetéséig eltelik. Ez hiteltípusonként más, például a jelzáloghitelek futamideje akár 30 év is lehet, de személyi hitelt jellemzően legfeljebb 8 éves futamidőre igényelhetsz.

A futamidő hossza és a kamat kihatással vannak a törlesztőrészletre, vagyis minél hosszabb a futamidő, annál alacsonyabb a törlesztő, ha nem változik a hitel kamata.

Viszont egy időn túl (jelzáloghiteleknél ez általában 20-25 év) nem érdemes nyújtani a futamidőt, mert már nagyon kis mértékben csökken a törlesztő, és összességében sokkal többet kell visszafizetni.

A kamatperiódus azt mutatja meg, hogy milyen gyakran változhat meg a hitel kamata, vagyis a törlesztőrészlete (mivel ez a kamattól függ).

Mindegyik banknak többféle kamatperiódusú hitele is van, általában minél hosszabb ideig fix a törlesztő, annál magasabb a kamat.

Mivel a bankok is igyekeznek a biztonságosabb hitelek irányába terelni a hitelfelvevőket, előfordul, hogy 10 éves kamatperiódusra nagyon jó ajánlatokat találsz.

Nézzünk meg pár szabad felhasználású jelzáloghitelt. Érdemes személyre szabni a hiteleket, hogy lásd, hogy a törlesztő hogyan változik. Az útmutató a kalkulátor alatt folytatódik, érdemes tovább olvasnod.

Vissza
10 000 000 Ft hitelösszeggel, 10 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a háztartásod havi nettó jövedelme 500 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
Bezár

A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a hitelek keresése gombot!

Hitelösszeg
Ft
Minimum 3m, maximum 100m Ft
Futamidő
év
Min. 3 év, max. 30 év
A háztartás igazolt nettó jövedelme
Ft

Kamatperiódus

Csak ezektől a bankoktól szeretnék jelzáloghiteleket látni


					
Bezár

Azon dolgozunk, hogy a rengeteg jelzáloghitelt közül megtalálhasd a legjobbat.

Most kalkuláljuk a(z)
    jelzáloghiteleket...
    • Szabad felhasználású jelzáloghitel
      Törlesztő 125 273 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,27% Kamat: 8,74%
      Visszafizetendő 15 073 435 Ft
      Tovább
      Szabad felhasználású jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,74% • Futamidő: 120-240 hó • THM: 8,96% - 11,09% • Hitel teljes díja: 5 073 435 Ft • Ebből kamat: 5 032 755 Ft • Kezdeti díj: 48 600 Ft
    • Szabad felhasználású jelzáloghitel
      Törlesztő 128 084 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,73% Kamat: 9,24%
      Visszafizetendő 15 420 779 Ft
      Tovább
      Szabad felhasználású jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,24% • Futamidő: 24-360 hó • THM: 8,76% - 11,29% • Hitel teljes díja: 5 455 102 Ft • Ebből kamat: 5 404 402 Ft • Kezdeti díj: 50 700 Ft
    • Fix20 Forint Jelzáloghitel
      Törlesztő 129 509 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 10,38% Kamat: 9,39%
      Visszafizetendő 15 639 524 Ft
      Tovább
      Fix20 Forint Jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,39% • Futamidő: 72-240 hó • THM: 10,98% - 17,99% • Hitel teljes díja: 5 639 524 Ft • Ebből kamat: 5 541 124 Ft • Kezdeti díj: 91 800 Ft
    • MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel
      Törlesztő 131 819 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 10,41% Kamat: 9,94%
      Visszafizetendő 15 818 245 Ft
      Tovább
      MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,94% • Futamidő: 120 hó • THM: 10,57% - 10,90% • Hitel teljes díja: 5 818 245 Ft • Ebből kamat: 5 818 245 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
    • Stabil Tízes Jelzáloghitel
      Törlesztő 136 038 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 11,37% Kamat: 10,55%
      Visszafizetendő 16 337 136 Ft
      Tovább
      Stabil Tízes Jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,55% • Futamidő: 120-360 hó • THM: 11,13% - 13,66% • Hitel teljes díja: 6 337 136 Ft • Ebből kamat: 6 324 536 Ft • Kezdeti díj: 49 600 Ft

    Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

    • CIB Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön
      Törlesztő 125 654 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,28% Kamat: 8,69%
      Visszafizetendő 15 085 024 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      CIB Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 8,69% • Futamidő: 120-240 hó • THM: 9,18% - 10,24% • Hitel teljes díja: 5 085 024 Ft • Ebből kamat: 5 078 424 Ft • Kezdeti díj: 38 000 Ft
    • Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel
      Törlesztő 128 020 Ft Kamatperiódus: Végig fix
      THM 9,89% Kamat: 9,24%
      Visszafizetendő 15 445 025 Ft

      Jelenleg nálunk nem igényelhető

      Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 9,24% • Futamidő: 72-360 hó • THM: 8,82% - 10,81% • Hitel teljes díja: 5 445 025 Ft • Ebből kamat: 5 362 338 Ft • Kezdeti díj: 50 636 Ft

    A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
    Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank, Sopron Bank.

    3. A hitelfelvétel gyorsasága

    Általánosságban igaz, hogy minél kevesebb az előzetes intéznivaló, annál rövidebb idő alatt juthatsz a pénzhez.

    A fedezet nélküli hitelek esetében gyakran megelégszik a bank egy jövedelemigazolással és a személyes dokumentumaiddal. Ha már a bank ügyfele vagy, akkor még ezekre sem feltétlenül van szükség. Személyi hitelt egyre több banknál vehetsz fel online, így még a bankfiókba sem kell bemenned, és a pénz akár órákon belül is a számládon lehet.

    Ezzel szemben jelzáloghitelnél az ingatlannal kapcsolatos dokumentumokra, értékbecslésre is szükség van. Az értékbecslést egy független szakértő végzi, aki kimegy a helyszínre, és megnézi a leendő fedezetet. Mindez időigényes, a hitelbírálat összességében akár 4-6 hétig is eltarthat. Teljes online hitelfelvételre jelzáloghiteleknél nincs lehetőség.

    A szükséges dokumentumok listáját a bankok előre közlik.

    4. THM

    A THM, a teljes hiteldíjmutató. Ennek meghatározása minden banknak kötelessége, ezért ez egy olyan érték, amelyet a kamat mellett minden bank ajánlatában megtalálhatsz, így ez az egyik jó szempont lehet az összehasonlításhoz.

    A THM egy százalékos mutató, amely megmutatja, hogy milyen költség mellett juthatsz hozzá a hitelhez éves szinten. A teljes hiteldíj tehát a hitel ára, az az összeg, amelyet egy évre vetít a felvett összegen kívül, illetve azzal együtt ki kell fizetned a bank felé. Minél magasabb a THM, annál több pénzt kell kiegyenlítened a banknak, annál drágább a hiteled.

    A THM-ben foglalt tételeket jogszabály határozza meg, és a kamaton kívül tartalmazza a hitel felvételével kapcsolatos költségek jó részét, de vannak olyanok is, amelyeket nem.

    Pénz ami a hitelek THM-ét is kifejezi

    Jellemzően nem tartalmazza azokat a költségeket, amelyek nem kapcsolódnak szorosan a hitelfelvételhez, illetve amelyekkel nem tud biztosan kalkulálni a bank. Ilyenek lehetnek a futamidő-hosszabbítási költség, a késedelmi kamatok, ügyvédi díjak ingatlanvásárlásnál, a közjegyző díja, az előtörlesztés és a végtörlesztés díjai, vagy a lakásbiztosítás díja.

    A THM tartalmazza az értékbecslés díját, a kamatot, a hitelfolyósítás díját, a hitelbírálat díját, az adminisztrációs költségeket és a hitel mellé megnyitandó bankszámla díjait a teljes futamidőre.

    A THM informatív lehet, mert számos költséget tartalmaz a kamaton felül, de figyelembe kell venned, hogy a THM nem mutatja meg egy hitel kamatkockázatát, egymagában csak a THM-et nem érdemes nézni, szerintünk ugyanilyen fontos az is, hogy a hitelnek milyen gyakran változhat a kamata, azaz a törlesztőrészlete (kamatperiódus).

    Fontos továbbá, hogy a hitel THM-je a futamidő és a hitelösszeg függvényében is változik, és nem biztos, hogy a legkedvezőbb THM-mel rendelkező hitel felel meg neked a legjobban.

    5. Hitelfelvétellel járó költségek

    Ez azokat a költségeket takarja, amelyekkel a hitel felvétele előtt, illetve alatt számolnod kell. Ilyen a hitelfolyósítási díj vagy az értékbecslés díja. Ezeket is érdemes előre megvizsgálni, mert némely hitel esetében ez több százezer forintos tétel is lehet.

    Minél egyszerűbb egy hitelkonstrukció, annál kevesebb ilyen előzetes költség merül fel, vagyis egy személyi kölcsönnek általában minimális költségei vannak, de egy jelzáloghitelnél mindenképpen kell értékbecslés, közjegyző és akár ügyvéd is, és ezek mindegyike könnyen kitehet több tízezer forintot is.

    Ezek nagy részét még a hitel folyósítása előtt ki kell fizetned, ezért semmiképp se hagyd ki őket a számításból.

    Most nézzük meg részletesebben is, hogy a személyi hitelről mit érdemes még tudnod!

    A személyi hitelről bővebben

    A személyi hitelnél a bank viszonylag rövidebb futamidőre ad kölcsönt, amelyhez ingatlanfedezetet nem kér, és a legtöbb esetben az így kapott pénzt is bármire költheted.

    A hitelösszeg jelenleg maximum 10 millió forint, a maximális futamidő pedig 10 év, de a bankok ennél alacsonyabb hitelösszeget és rövidebb futamidőt is meghatározhatnak. (A 7-8 év például jellemzőbb maximum, mint a 10, de azért olyat is találni.)

    A felvehető hitel mértékét befolyásolja a jövedelmed. A bank úgy fogja meghatározni az általad felvehető összeget, hogy biztonságosan maradjon pénzed a hitel törlesztőrészletének kifizetésére.

    Mennyibe kerül?

    A személyi kölcsön kamata magasabb, mint az olyan hiteleké, amelyeknek konkrét célja van, ilyen például egy lakásvásárlási vagy építési hitel. A felhasználhatóság szabadságának tehát ára van.

    Kamatkedvezményt is elérhetsz, ha a havi munkabéred bizonyos összeg felett van, vagy vállalod, hogy a hitelt nyújtó bankhoz utaltatod a fizetésed. Ezenfelül a személyi kölcsönök között is vannak olyanok, amelyek hitelcélja előre meghatározott, például kínálhat a bank személyi kölcsönt kifejezetten autóvásárláshoz vagy felújításhoz.

    Attól ezek még ugyanúgy személyi kölcsönök, tehát a kocsid nem lesz a kölcsön fedezete, de a bank számára kisebb kockázatot jelent, ha tudja mire költöd a pénzét.

    A kamatperiódus fix, ez pedig jól tervezhetővé és kiszámíthatóvá teszi a törlesztést.

    Jelenleg ilyen személyi hiteleket kínálnak a bankok

    Vissza
    2 000 000 Ft hitelösszeggel, 5 éves futamidővel számoltunk és azzal, hogy a havi nettó jövedelmed 300 000 Ft, amit a bankhoz utalsz.
    Bezár

    A kalkulációhoz állítsd be az alábbi értékeket és nyomd meg a kölcsönök keresése gombot!

    Hitelösszeg
    Ft
    Minimum 500e, maximum 10m Ft
    Futamidő
    év
    Min. 1 év, max. 8 év
    Havi nettó jövedelmed
    Ft

    Csak ezektől a bankoktól szeretnék kölcsönöket látni

    
    					
    Bezár

    Azon dolgozunk, hogy a rengeteg kölcsön közül megtalálhasd a legjobbat.

    Most kalkuláljuk a(z)
      kölcsönöket...
      • Előrelépő személyi kölcsön - AKTIV250 kedvezménnyel
        Törlesztő 45 639 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 13,95% Kamat: 12,95%
        Visszafizetendő 2 738 353 Ft
        Tovább
        Előrelépő személyi kölcsön - AKTIV250 kedvezménnyel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 12,95% • Futamidő: 12-96 hó • THM: 12,81% - 13,95% • Hitel teljes díja: 738 353 Ft • Ebből kamat: 738 353 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
      • Midi Plus Személyi Kölcsön
        Törlesztő 46 203 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 14,57% Kamat: 13,49%
        Visszafizetendő 2 772 159 Ft
        Tovább
        Midi Plus Személyi Kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 13,49% • Futamidő: 12-84 hó • Hitel teljes díja: 772 159 Ft • Ebből kamat: 772 159 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
      • Most Extra Személyi Kölcsön
        Törlesztő 47 046 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 16,01% Kamat: 14,49%
        Visszafizetendő 2 842 768 Ft
        Tovább
        Most Extra Személyi Kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 14,49% • Futamidő: 36-96 hó • THM: 14,36% - 16,31% • Hitel teljes díja: 842 768 Ft • Ebből kamat: 822 768 Ft • Kezdeti díj: 20 000 Ft
      • Fapados Kölcsön
        Törlesztő 49 531 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 18,20% Kamat: 16,84%
        Visszafizetendő 2 971 853 Ft
        Tovább
        Fapados Kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 16,84% • Futamidő: 36-84 hó • THM: 13,40% - 22,90% • Hitel teljes díja: 971 853 Ft • Ebből kamat: 971 853 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
      • Személyi kölcsön
        Törlesztő 49 621 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 18,30% Kamat: 16,69%
        Visszafizetendő 2 977 266 Ft
        Tovább
        Személyi kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 16,69% • Futamidő: 12-84 hó • THM: 17,12% - 26,85% • Hitel teljes díja: 977 266 Ft • Ebből kamat: 977 266 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
      • Személyi kölcsön
        Törlesztő 54 424 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 23,93% Kamat: 20,99%
        Visszafizetendő 3 280 436 Ft
        Tovább
        Személyi kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 20,99% • Futamidő: 24-84 hó • THM: 15,44% - 26,95% • Hitel teljes díja: 1 280 436 Ft • Ebből kamat: 1 265 436 Ft • Kezdeti díj: 15 000 Ft

      Ezeket a termékeket jelenleg nem tudod rajtunk keresztül igényelni

      • Stabil Kamat személyi kölcsön
        Törlesztő 43 153 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 11,20% Kamat: 10,52%
        Visszafizetendő 2 589 154 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

        Stabil Kamat személyi kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 10,52% • Futamidő: 12-96 hó • THM: 10,90% - 14,52% • Hitel teljes díja: 589 154 Ft • Ebből kamat: 589 154 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
      • K&H kiemelt személyi kölcsön
        Törlesztő 45 711 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 15,02% Kamat: 13,20%
        Visszafizetendő 2 791 090 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

        K&H kiemelt személyi kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 13,20% • Futamidő: 24-84 hó • THM: 14,48% - 17,19% • Hitel teljes díja: 791 090 Ft • Ebből kamat: 742 670 Ft • Kezdeti díj: 15 000 Ft
      • Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel
        Törlesztő 45 773 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 14,10% Kamat: 13,26%
        Visszafizetendő 2 746 367 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

        Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 13,26% • Futamidő: 24-84 hó • THM: 6,90% - 14,58% • Hitel teljes díja: 746 367 Ft • Ebből kamat: 746 367 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft
      • Személyi kölcsön
        Törlesztő 45 968 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 14,82% Kamat: 13,45%
        Visszafizetendő 2 778 091 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

        Személyi kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 13,45% • Futamidő: 36-84 hó • THM: 14,69% - 15,11% • Hitel teljes díja: 778 091 Ft • Ebből kamat: 758 091 Ft • Kezdeti díj: 20 000 Ft
      • Takarék Fix Személyi Kölcsön
        Törlesztő 46 216 Ft Kamatperiódus: Végig fix
        THM 14,71% Kamat: 13,49%
        Visszafizetendő 2 781 253 Ft

        Jelenleg nálunk nem igényelhető

        Takarék Fix Személyi Kölcsön • Kamatperiódus: Végig fix • Kamat: 13,49% • Futamidő: 12-84 hó • THM: 14,68% - 15,18% • Hitel teljes díja: 781 253 Ft • Ebből kamat: 772 934 Ft • Kezdeti díj: 0 Ft

      A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek. A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk. További részletek az Ügyfél tájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
      Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Citibank, Commerzbank, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank, Sopron Bank.

      A kölcsönhöz gyorsan és egyszerűen hozzájuthatsz, akár online is igényelhető, és a pénz órák vagy napok alatt megérkezhet a számládra.

      A kölcsön felvételéhez elegendő a személyes irataidat és egy jövedelemigazolást bemutatnod (itt bankonként, illetve a hitelfelvevőtől függően lehetnek eltérések).

      Kezdeti költséggel a legtöbb bank esetében nem kell számolnod, vagy ha mégis felszámít ilyet a bank, akkor jellemzően levonja a hitelösszegből.

      A személyi hitel előnyei és hátrányai a szabad felhasználású jelzáloghitelhez képest:

      • Pár nap alatt akár 10 millió forinthoz juthatsz
      • Adóstárs nélkül megkaphatod a kölcsönt
      • Nem kell ingatlanfedezetet bevonnod
      • Általában nincsenek kezdeti költségek, vagy alacsonyak
      • A teljes futamidő alatt fix a törlesztő
      • A futamidő nem lehet több 8-10 évnél, és 10 millió forintnál nem igényelhetsz többet
      • Magasabb a kamata a legtöbb esetben
      • 5 milliós hitelösszeg felett több bank extra feltételeket, biztosítás megkötését írhatja elő

      Akkor lehet érdemes személyi kölcsönt felvenned, ha gyorsan kell pár millió forint és nem szeretnél vagy nem tudsz bevonni adóstársat vagy ingatlant a hitelbe.

      A személyi kölcsönök bármikor visszafizethetők, nem kell megvárnod a futamidő végét, tehát ha 1-2 millió forintra van szükséged vagy tudod, hogy 1-2 éven belül vissza tudod fizetni a kölcsönt, akkor összességében jobban jársz vele, mint bármelyik jelzáloghitellel.

      A szabad felhasználású jelzáloghitelről bővebben

      Általánosságban elmondható, hogy a jelzáloghitelekkel magasabb összeghez juthatsz valamivel alacsonyabb kamat és hosszabb futamidő mellett. A felvehető pénzösszeg elérheti a 60 millió forintot, a futamidő pedig 30 év is lehet.

      A bank itt sem szól bele, hogy mire költöd a felvett pénzt, azt bármire felhasználhatod, azonban a bank számára biztonságosabbá teszi a hitelnyújtást a mögé fedezetként felajánlott ingatlanod.

      Ez tehát azt jelenti, hogy ennek a hitelnek a feltétele, hogy legyen egy fedezetként bevonható ingatlanod.

      Ebben az esetben a kamat kedvezőbb, mint a személyi kölcsön esetében, és a THM is alacsonyabb. Ez a különbség mára már 1-2%-ra csökkent, így valójában a kamatok között túl nagy különbséget nem találsz. Az igazán nagy eltérés az elérhető hitelösszegben és a futamidő hosszában van.

      A futamidőn belül több kamatperiódus is lehet (és jellemzően van is), a kamat mértéke pedig periódusonként eltérő lehet.

      Akár csökkenhet is menet közben, de a jelenlegi kamatkörnyezetben erre nem igazán lehet számolni, inkább a növekedés valószínű, ezért érdemes a kamatot minél hosszabb időre, vagy akár végig fixálni.

      Férfi számolja, hogy mennyi legyen a jelzáloghitel futamideje

      Mivel a hitel törlesztőrészlete változhat, így némiképp nehezebb vele tervezni a visszafizetésnél, hacsak nem választasz végig fix törlesztőjű hitelt.

      A bank az ingatlan értékének maximum 80%-áig nyújthat hitelt, de ettől a bankok eltérhetnek, és szabad felhasználású hiteleknél inkább 60% alatti szokott lenni ez az érték.

      A hitel felvétele is némi időt vesz igénybe, az átfutási idő jellemzően 4-6 hét, hiszen a szükséges dokumentumokat össze kell szedni, az ingatlan értékbecslését el kell végeztetni, meg kell várni a bank döntését és a pénz folyósítását.

      Milyen költségekkel számoljak?

      Bár a jelzáloghitel kamata valamivel alacsonyabb, mint a személyi kölcsöné, az induló költségek viszont magasak lehetnek. Ezek közé tartoznak a fedezetként bevonni kívánt ingatlannal kapcsolatos kiadások, például az értékbecslés és a közjegyző díja, vagy a jelzálog bejegyzésével kapcsolatos költségek.

      Ezeknek a díjaknak egy részét a THM tartalmazza, de nem mindet. A bankoknak kötelességük tájékoztatni téged minden felmerülő költségről, azokról is, amelyek nincsenek a THM-ben.

      A jelzáloghitel előnyei és hátrányai a személyi kölcsönhöz képest

      • Magas lehet a hitelösszeg (akár 60 millió forint)
      • Hosszú futamidő érhető el (akár 30 év)
      • Valamivel alacsonyabb kamat
      • Alacsonyabb hitelösszegnél és rövidebb futamidőnél nem éri meg
      • Magas induló költségek
      • A házastársat a bank jellemzően bevonja a hitelbe
      • Nincs online hitelfelvétel

      Szabad felhasználású jelzáloghitelben akkor érdemes gondolkodnod, ha nagy összegre van szükséged, és azt több mindenre is költenéd.

      Előfordul, hogy szabad felhasználású hitelt kér valaki mondjuk egy építkezéshez (ha van fedezetként bevonható ingatlanja is), hogy ne kelljen a készültségi fokokkal és az időszakonkénti értékbecslésekkel bajlódni.

      A szabad felhasználású hitel nem lakáscélú hitel, így például támogatást és egyéb olyan kedvezményt (például jelzáloghitel-elengedés) sem kaphatsz rájuk, amik kifejezetten a lakáshitelekre érvényesek.

      A jelzáloghitelnél ugyan jelentősen alacsonyabb kamatra nem számíthatsz a személyi kölcsönhöz képest, viszont a futamidő sokkal hosszabb lehet, ami alacsonyabb törlesztőrészletet tesz lehetővé.

      Összefoglalva

      A megfelelő hitel kiválasztásánál tudnod kell, hogy mennyi pénzre van szükséged, azt mennyi idő alatt fizetnéd vissza, illetve, hogy be akarsz-e vonni a hitelbe ingatlant fedezetként.

      Ha ez megvan, számba kell venned a lehetőségeidet és az igényeidet is a hitellel kapcsolatban, és onnan tudsz nekifogni a keresésnek.

      A bankok ajánlatainak bújása időigényes lehet, és nincs egyetlen szempont, amely alapján választhatsz (a THM jól jöhet, de csak ez alapján nem érdemes döntést hozni).

      Ha azonban rászánod az időt, és számba veszed a lehetőségeket, akkor sok pénzt megspórolhatsz a hiteleden, és megkímélheted magad egy rosszul megválasztott döntéstől.

      Maradtak kérdéseid?

      • Mi a különbség a szabad felhasználású jelzáloghitel és a személyi hitel között?

        A jelzáloghitelhez ingatlanfedezetre van szükség, míg a személyi kölcsön fedezet nélküli hitel. Ezenkívül az elérhető hitelösszeg és futamidő nagyságában is van különbség, mindkettő több lehet a jelzáloghitel esetében.

        A jelzáloghitel több kamatperiódusból állhat, míg a személyi hitel kamata a futamidő alatt változatlan.

      • Vehetek fel jelzáloghitelt online?

        Nem. Bár több banknál van arra lehetőség, hogy a hitelfelvételt online elindítsd, teljes mértékben online hitelfelvétel jelzáloghitelek esetében nem lehetséges. Ezzel szemben személyi kölcsönt több bank is kínál online ügyintézéssel.
      • A személyi hitelhez is kell adóstárs?

        A bank automatikusan nem von be adóstársat (például a házastársat), de bizonyos körülmények esetén a személyi kölcsönnél is kérheti adóstárs bevonását.

        Ilyen lehet például, ha magasabb jövedelem szükséges a kért hitelösszeghez, vagy ha az adós a hitel futamidejének lejártakor elmúlna 65 éves (vagy amit a bank meghatároz maximum életkornak).

      Simondán Eszter
      Simondán Eszter
      LinkedinE-mail

      Bár közgazdasági szakközépiskolában érettségiztem, később a humán tárgyak felé fordultam. Szerettem az irodalmat, műveket elemezni, kritikákat írni. Angol szakon végeztem, a diplomamunkámat amerikai drámákból írtam. Az egyetem után egy nagy cégnél helyezkedtem el, ahol visszacsöppentem a pénzügyek világába. Annyira beszippantott, hogy visszaültem az iskolapadba, és közgazdász lettem. Az írás szeretetét és a banki világ iránti érdeklődésemet végül a gazdasági tartalmak írásában sikerült egyesítenem. Szívesen mélyedek el egy-egy témában, és mutatom meg az olvasónak, hogy pénzügyi témákról olvasni nemcsak hasznos vagy szükséges, de érdekes is lehet. Szabadidőmben szívesen olvasok és szeretem a reneszánsz táncokat.

      Tartalomjegyzék