Ugrás a tartalomhoz
Főmenü
 
Cikkek

Otthon Start Hitel - 3%-os hitel kalkulátor

Frissítve: Október 6.

3%-os hitel első lakás vásárlására.

  • Akár 50 millió forint hitel
  • Legfeljebb fix 3% kamat, akár 25 év futamidő
  • Akár 10% önerő
Hitelösszeg
Hitelösszeg
  • 1 000 000 Ft
  • 1 500 000 Ft
  • 2 000 000 Ft
  • 2 500 000 Ft
  • 3 000 000 Ft
  • 3 500 000 Ft
  • 4 000 000 Ft
  • 4 500 000 Ft
  • 5 000 000 Ft
  • 5 500 000 Ft
  • 6 000 000 Ft
  • 6 500 000 Ft
  • 7 000 000 Ft
  • 7 500 000 Ft
  • 8 000 000 Ft
  • 8 500 000 Ft
  • 9 000 000 Ft
  • 9 500 000 Ft
  • 10 000 000 Ft
  • 10 500 000 Ft
  • 11 000 000 Ft
  • 11 500 000 Ft
  • 12 000 000 Ft
  • 12 500 000 Ft
  • 13 000 000 Ft
  • 13 500 000 Ft
  • 14 000 000 Ft
  • 14 500 000 Ft
  • 15 000 000 Ft
  • 15 500 000 Ft
  • 16 000 000 Ft
  • 16 500 000 Ft
  • 17 000 000 Ft
  • 17 500 000 Ft
  • 18 000 000 Ft
  • 18 500 000 Ft
  • 19 000 000 Ft
  • 19 500 000 Ft
  • 20 000 000 Ft
  • 20 500 000 Ft
  • 21 000 000 Ft
  • 21 500 000 Ft
  • 22 000 000 Ft
  • 22 500 000 Ft
  • 23 000 000 Ft
  • 23 500 000 Ft
  • 24 000 000 Ft
  • 24 500 000 Ft
  • 25 000 000 Ft
  • 25 500 000 Ft
  • 26 000 000 Ft
  • 26 500 000 Ft
  • 27 000 000 Ft
  • 27 500 000 Ft
  • 28 000 000 Ft
  • 28 500 000 Ft
  • 29 000 000 Ft
  • 29 500 000 Ft
  • 30 000 000 Ft
  • 30 500 000 Ft
  • 31 000 000 Ft
  • 31 500 000 Ft
  • 32 000 000 Ft
  • 32 500 000 Ft
  • 33 000 000 Ft
  • 33 500 000 Ft
  • 34 000 000 Ft
  • 34 500 000 Ft
  • 35 000 000 Ft
  • 35 500 000 Ft
  • 36 000 000 Ft
  • 36 500 000 Ft
  • 37 000 000 Ft
  • 37 500 000 Ft
  • 38 000 000 Ft
  • 38 500 000 Ft
  • 39 000 000 Ft
  • 39 500 000 Ft
  • 40 000 000 Ft
  • 40 500 000 Ft
  • 41 000 000 Ft
  • 41 500 000 Ft
  • 42 000 000 Ft
  • 42 500 000 Ft
  • 43 000 000 Ft
  • 43 500 000 Ft
  • 44 000 000 Ft
  • 44 500 000 Ft
  • 45 000 000 Ft
  • 45 500 000 Ft
  • 46 000 000 Ft
  • 46 500 000 Ft
  • 47 000 000 Ft
  • 47 500 000 Ft
  • 48 000 000 Ft
  • 48 500 000 Ft
  • 49 000 000 Ft
  • 49 500 000 Ft
  • 50 000 000 Ft
Futamidő
Futamidő
  • 10 év
  • 11 év
  • 12 év
  • 13 év
  • 14 év
  • 15 év
  • 16 év
  • 17 év
  • 18 év
  • 19 év
  • 20 év
  • 21 év
  • 22 év
  • 23 év
  • 24 év
  • 25 év
Család havi jövedelme
Család havi jövedelme
  • 200 000 Ft
  • 210 000 Ft
  • 220 000 Ft
  • 230 000 Ft
  • 240 000 Ft
  • 250 000 Ft
  • 260 000 Ft
  • 270 000 Ft
  • 280 000 Ft
  • 290 000 Ft
  • 300 000 Ft
  • 310 000 Ft
  • 320 000 Ft
  • 330 000 Ft
  • 340 000 Ft
  • 350 000 Ft
  • 360 000 Ft
  • 370 000 Ft
  • 380 000 Ft
  • 390 000 Ft
  • 400 000 Ft
  • 410 000 Ft
  • 420 000 Ft
  • 430 000 Ft
  • 440 000 Ft
  • 450 000 Ft
  • 460 000 Ft
  • 470 000 Ft
  • 480 000 Ft
  • 490 000 Ft
  • 500 000 Ft
  • 510 000 Ft
  • 520 000 Ft
  • 530 000 Ft
  • 540 000 Ft
  • 550 000 Ft
  • 560 000 Ft
  • 570 000 Ft
  • 580 000 Ft
  • 590 000 Ft
  • 600 000 Ft
  • 610 000 Ft
  • 620 000 Ft
  • 630 000 Ft
  • 640 000 Ft
  • 650 000 Ft
  • 660 000 Ft
  • 670 000 Ft
  • 680 000 Ft
  • 690 000 Ft
  • 700 000 Ft
  • 710 000 Ft
  • 720 000 Ft
  • 730 000 Ft
  • 740 000 Ft
  • 750 000 Ft
  • 760 000 Ft
  • 770 000 Ft
  • 780 000 Ft
  • 790 000 Ft
  • 800 000 Ft
  • 810 000 Ft
  • 820 000 Ft
  • 830 000 Ft
  • 840 000 Ft
  • 850 000 Ft
  • 860 000 Ft
  • 870 000 Ft
  • 880 000 Ft
  • 890 000 Ft
  • 900 000 Ft
  • 910 000 Ft
  • 920 000 Ft
  • 930 000 Ft
  • 940 000 Ft
  • 950 000 Ft
  • 960 000 Ft
  • 970 000 Ft
  • 980 000 Ft
  • 990 000 Ft
  • 1 000 000 Ft
További beállítások

Ha tudod előre, hogy hamarabb vissza tudod fizetni, állítsd be, hány év múlva, hogy még kedvezőbb lakáshiteleket tudjunk mutatni.

Csak ezektől a bankoktól szeretnék lakáshiteleket látni


					


					

						
Bezár

						
					

				

			


		


		


		
				
		
		
		
		
	


			

			
		

		
	

		

	



	


		


			
Kiemelt hitelek
			

				
Rendezés:

				

					
 

					
					
    
						
  • Törlesztő szerint
  • THM szerint
  • Kamat szerint
  • Visszafizetendő szerint
  • Jóváírás szerint
    • 					

				

			

		

	

	
    			
						
						
						
			
További hitelek

		
    
					
  • 
				
    
		
    
		
		MBH Otthon Start Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
			
    
									
    
						
    Törlesztő
    
													
    164 125 Ft
    
												
    
														
    
						
    THM
    
						
    
							2,61%						
    
					
    
									
    
					
    Visszafizetendő
    
					
    46 786 613 Ft
    
				
    
			
    

							
    
					
      
						
    • Akár 500 000 Ft jóváírással
      • 					
    
				
    
						
    
		
    
			Részletek a bank oldalán
			
    
								
    Kamat: 2,89%, rögzített
    
				
			
    
		
    
	
    
			
    
			
    Nézd meg, mennyit spórolhatsz!
    
			
    
				
    
					
    Az Egyenlítő hitelnél a folyószámládon tartott pénzre a bank naponta annyi kamatot számol, amennyi a hiteled kamata. Az így összegyűlt kamatot a bank rendszeresen betörleszti a hiteledbe, ezért minél több pénz van a számládon, annál gyorsabban csökken a tartozásod. Így rövidebb lehet a futamidő és kevesebbet kell összesen visszafizetned.
    
					Tudj meg többet
				
    
				
    
					
    
						
    
							
    Havi jóváírás a számládon 
    
							
    
																
								Ft
							
    
							
						
    
						
    
							
    Kezdeti megtakarítás 
    
							
    
								
								Ft
							
    
							
						
    
						
    
							
    Havonta félretett összeg 
    
							
    
								
								Ft
							
    
							
						
    
						
    
							
    Éves plusz megtakarítás 
    
							
    
								
								Ft
							
    
							
						
    
					
    
				
    
				
    
					
    Visszafizetendő: 49 378 353 Ft 46 786 613 Ft
     2 591 740 Ft-al kevesebb visszafizetés
    Futamidő: 300 hónap 285 hónap
     15 hónappal rövidebb futamidő
    				
    
			
    
		
    
		
    
			
    
				Részletek a bank oldalán

				
				
    
										
    Kamat: 2,89%, rögzített
    
					
				
    
			
    
		
    
		
	

	
    				
			
    • 
						
  • 
				
    
		
    
		
		MagNet Otthon Start Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
			
    
									
    
						
    Törlesztő
    
													
    162 356 Ft
    
												
    
														
    
						
    THM
    
						
    
							2,86%						
    
					
    
									
    
					
    Visszafizetendő
    
					
    48 761 722 Ft
    
				
    
			
    

							
    
					
      
						
    • 200 000 Ft jóváírással
      • 					
    
				
    
						
    
		
    
			Részletek a bank oldalán
			
    
								
    Kamat: 2,80%, rögzített
    
				
			
    
		
    
	
    
	
	

	
    				
			
    • 
						
  • 
				
    
		
    
		
		UniCredit Otthon Start Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
			
    
									
    
						
    Törlesztő
    
													
    163 978 Ft
    
												
    
														
    
						
    THM
    
						
    
							2,96%						
    
					
    
									
    
					
    Visszafizetendő
    
					
    49 245 160 Ft
    
				
    
			
    

							
    
					
      
						
    • Akár 350 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
      • 					
    
				
    
						
    
		
    
			Érdekel
			
    
								
    Kamat: 2,89%, rögzített
    
				
			
    
		
    
	
    
	
	

	
    				
			
    • 
						
  • 
				
    
		
    
		
		CIB Otthon Start Kamattámogatott Hitel
	
    
	
    
		
    
			
    
									
    
						
    Törlesztő
    
													
    165 065 Ft
    
												
    
														
    
						
    THM
    
						
    
							3,01%						
    
					
    
									
    
					
    Visszafizetendő
    
					
    49 530 154 Ft
    
				
    
			
    

							
    
					
      
						
    • Most akár 200 000 Ft bónuszt adunk, ne maradjon le!
      • 					
    
				
    
						
    
		
    
			Részletek a bank oldalán
			
    
								
    Kamat: 2,95%, rögzített
    
				
			
    
		
    
	
    
	
	

	
    				
			
    • 
						
  • 
				
    
		
    
		
		Raiffeisen Otthon Start Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
			
    
									
    
						
    Törlesztő
    
													
    165 974 Ft
    
												
    
														
    
						
    THM
    
						
    
							3,04%						
    
					
    
									
    
					
    Visszafizetendő
    
					
    49 802 788 Ft
    
				
    
			
    

							
    
					
      
						
    • Akár 400 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
      • 					
    
				
    
						
    
		
    
			Érdekel
			
    
								
    Kamat: 3,00%, rögzített
    
				
			
    
		
    
	
    
	
	

	
    				
			
    • 
						
  • 
				
    
		
    
		
		Erste Otthon Start Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
			
    
									
    
						
    Törlesztő
    
													
    165 974 Ft
    
												
    
														
    
						
    THM
    
						
    
							3,06%						
    
					
    
									
    
					
    Visszafizetendő
    
					
    49 812 188 Ft
    
				
    
			
    

							
    
					
      
						
    • Akár 430 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
      • 					
    
				
    
						
    
		
    
			Részletek a bank oldalán
			
    
								
    Kamat: 3,00%, rögzített
    
				
			
    
		
    
	
    
	
	

	
    				
			
    • 
						
  • 
				
    
		
    
		
		OTP Otthon Start Lakáshitel
	
    
	
    
		
    
			
    
									
    
						
    Törlesztő
    
													
    165 974 Ft
    
												
    
														
    
						
    THM
    
						
    
							3,06%						
    
					
    
									
    
					
    Visszafizetendő
    
					
    49 867 388 Ft
    
				
    
			
    

							
    
					
      
						
    • 100 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
      • 					
    
				
    
						
    
		
    
			Érdekel
			
    
								
    Kamat: 3,00%, rögzített
    
				
			
    
		
    
	
    
	
	

	
    				
			
    • 
						
  • 
				
    
		
    
		
		K&H Otthon Start Hitel
	
    
	
    
		
    
			
    
									
    
						
    Törlesztő
    
													
    165 974 Ft
    
												
    
														
    
						
    THM
    
						
    
							3,10%						
    
					
    
									
    
					
    Visszafizetendő
    
					
    50 000 388 Ft
    
				
    
			
    

							
    
					
      
						
    • Akár 400 000 Ft jóváírással új ügyfeleknek
      • 					
    
				
    
						
    
		
    
			Érdekel
			
    
								
    Kamat: 3,00%, rögzített
    
				
			
    
		
    
	
    
	
	

	
    				
			
    • 
				


	
	



	

		

			12 / 12 találat
		

			





	



	

		

			A megjelenített adatok nem minősülnek ajánlatnak vagy ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást, azok kizárólag informatív jellegűek, szerződéskötési kötelezettséget nem jelentenek.
			Felhívjuk figyelmét, hogy a kalkulátorban szereplő banki ajánlatok nem feltétlenül objektív összehasonlítás alapján jelennek meg. A banki ajánlatok sorrendjét befolyásolhatja a kattintások gyakorisága, a bankokkal kötött promóciós szerződés tartalma (így különösen: a promóciós díj összege, illetve a megrendelt kattintási szám mennyisége), valamint az ajánlatok megjelenésének időben történő egyenletes eloszlása miatti egyedi ütemezési célú informatikai megoldások.
			A hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplő, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg a hitelintézet döntésétől függően. A törlesztőrészletek számítása az aktuálisan meghirdetett kamatokkal történt, amelyeket a hitelintézetek módosíthatnak. A kiválasztott hitelintézet által adott ajánlat eltérhet a fent megadott adatoktól, amely vonatkozásában felelősségünket kizárjuk.
			További részletek az Ügyféltájékoztatónkban (ITT), valamint a hitelintézetek weboldalán vagy azok ügyfélszolgálatain tekinthetők meg.
			

							Tájékoztatunk, hogy kalkulátorunk nem számol a megvásárolni kívánt vagyonbiztosításának díjával, mivel az ingatlan hitelbiztosítéki értéke nem ismert. Előzőek miatt az általunk megjelenített THM összege a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Felhívjuk figyelmedet, hogy a bankok többsége kötelezően előírja a vagyonbiztosítás megkötését és fenntartását a teljes futamidő vonatkozásában, ezért a rendszeres havi kiadásokhoz az ingatlan vagyonbiztosításának összege hozzászámítandó.
				

				A vagyonbiztosítás díját figyelembe kell venni a THM plafon számításánál. A THM plafon jelenleg az alapkamat 24 százalékponttal növelt összege. A THM plafon értékének átlépése esetén nem adható ajánlat a hitelt igénylő részére, így kölcsön sem nyújtható számára. 

				A vagyonbiztosítás pontos díjáról javasoljuk, hogy előzetesen tájékozódj. 

							Ezeknek a bankoknak a termékeit nem jelenítjük meg a kalkulátorainkban: Bank of China, BNP Paribas, Deutsche Bank, Duna Takarék Bank, ING, KDB Bank, Merkantil Bank, Oberbank, Polgári Bank. 

			Nem találtad meg, amit kerestél? Nézd meg a gyakran ismételt kérdéseket is!
		

		További szöveg megjelenítése
	



	


	





	
	

		

			
Nem találtad meg, amit keresel? Nézd meg a lenti bankok Otthon Start lakáshiteleit is!

							
				

			

							

		

	

	

	
		

		

					

	

	
	

		

			Másféle lakáshitelek érdekelnek?			
		

	

	
		
	


		
		
Írta: Gergely Péter, pénzügyi szakértő
					

						

							
Minden tudnivaló az Otthon Start hitelről
						

					

					
  • Miért érdemes?
  • Feltételek
  • Igénylés
  • Bankok ajánlatai
  • Mi az a 3%-os hitel?
    						
    
							
    
								
    Az Otthon Start lakáshitel program legfontosabb tulajdonságai:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • Kamat: fix, legfeljebb 3% (vannak bankok, amelyek ennél alacsonyabb kamattal kínálják)
    • A maximálisan felvehető hitelösszeg: 50 millió forint.
    • A leghosszabb választható futamidő: 25 év.
    • A minimálisan szükséges önerő mértéke:  legalább 10% saját forrás kell a vásárláshoz.
    • A hitel az alábbi célokra fordítható: lakóház vagy lakás vásárlása, lakóház vagy lakás építése, valamint tanya, birtokközpont is finanszírozható.
    • A hitelszerződésben kizárólag házastárs, szülő vagy testvér lehet adóstárs.
    • A megvásárolható ingatlan maximális vételára: a lakások esetében 100 millió forint, míg a családi házaknál 150 millió forint a felső korlát. Tanya is vásárolható a hitelből, itt ugyancsak 150 millió forint a vételár maximuma.
    • A megvásárolható ingatlan maximális négyzetméterára: bruttó 1,5 millió forint. A jogszabályban az alapterületre vonatkozik, és az igénylő szempontjából kedvezőbbet kell figyelembe venni.
    • Az ingatlan vételára legfeljebb 20 százalékkal térhet el a hitelintézet által megállapított forgalmi értéktől. Az önkormányzati lakások esetében lehet nagyobb a különbség!
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Mekkora a hitel maximális összege? Mekkora a törlesztőrészlet?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A maximális, 50 millió forintos hitelösszeg havi törlesztője körülbelül 237 000 forint. Ez azt jelenti, hogy a tőkén felül 21,1 millió forintot kell a maximális futamidő alatt visszafizetni a banknak.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Mivel az Otthon Start kamatozása fix, legfeljebb 3%, így a futamidő alatt a kamat és a havi törlesztő nem módosulhat, ami komoly biztonságot és kiszámíthatóságot jelent. 
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    Az Otthon Start hitel havi törlesztője és teljes visszafizetése különböző hitelösszegek esetén, 25 éves futamidőre
    							
    
								
    
									
    
									
    
								
    
								
    
									
									
    HitelösszegTörlesztőTeljes visszafizetés
    									    
									
									
    10 millió Ft47 421 Ft14 226 339 Ft
    20 millió Ft94 842 Ft28 452 679 Ft
    30 millió Ft142 263 Ft42 679 018 Ft
    40 millió Ft189 685 Ft56 905 358 Ft
    50 millió Ft237 106 Ft71 131 697 Ft
    									    
								
    
							
    
							
    Frissítve: 2025. november 15.
    Forrás: BiztosDöntés.hu
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Mekkora önerő szükséges az Otthon Starhoz?
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Az Otthon Start speciális esetben már 10% önerőtől is elérhető, ami azt jelenti, hogy a maximális, 50 millió forint összegű hitel felvételéhez legalább 5 550 000 forint saját pénzre lesz szükség. A 10% önerőt nem a vételárra, hanem a forgalmi értékre vonatkozóan kell érteni. A kettő nem feltétlenül azonos.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A 10%-os önerőhöz teljesítened kell a jogszabályi feltételeket, és a bank általában alacsonyabb önerőnél szigorúbb, hiszen így kockázatosabb a hitel.
    							
    
						
    
						
  • Meddig érhető el az Otthon Start hitel?
    						
    
							
    
								
    A 3%-os hitel nem ideiglenes, nem egy előre meghatározott ideig elérhető lehetőség. A keretösszeget nem maximalizálják, így nem fordulhat elő, hogy a keret kimerülése miatt utasítanak majd el valakit a választott banknál.  
    							
    
						
    
						
  • Ki igényelheti az új Otthon Start hitelt?
    					
    
						
    
							
    • Az első saját otthonát vásárolja meg, vagyis nincs és az elmúlt 10 évben nem is volt 50%-ot meghaladó tulajdonjoga egyidejűleg legfeljebb egy belterületi lakóingatlanban.

      Vannak azokban kivételek:
      1. Olyan belterületi lakóingatlanban rendelkezel tulajdonjoggal, amely haszonélvezettel terhelten került a 
tulajdonodba, és az érintett lakóingatlanban eladáskor is ugyanaz volt a haszonélvező, mint amikor hozzád került. 
      2. Volt tulajdonjogod az elmúlt 10 évben eladott 
belterületi lakóingatlanban, de a tulajdoni hányadodra eső vételár
nem haladta meg a 15 millió forintot.
      3. Jelenleg van tulajdonjogod belterületi lakóingatlanban, de 
a tulajdoni hányadod értékbecslő által megállapított forgalmi értéke 
nem haladja meg igényléskor a 15 millió forintot.
      4. Olyan belterületi ingatlanon volt tulajdonjogod az elmúlt 10 évben, amelynek lebontását az építésügyi 
hatóság elrendelte vagy engedélyezte, vagy amit te magad bontottál vagy bontattál el azért, hogy építkezhess a telekre. 
    • Az igénylőnek legalább 2 éves folyamatos TB jogviszonnyal kell rendelkeznie, amelybe legfeljebb 30 nap hosszúságú megszakítások lehetnek. (A megszakításokat nem számítják bele a 2 évbe.) 
      A jogszabály alapján a magyarországi és külföldi TB jogviszony egyaránt elfogadható.  A 8. § (6) bekezdése kifejezetten kimondja, hogy a kérelem benyújtásakor legalább 2 éve fennálló magyarországi bejelentett lakóhellyel rendelkező igénylő esetén a 2 éves jogosultsági időszakba beszámítható a Magyarországgal szomszédos államban bejelentett, igazolt foglalkoztatási jogviszony időtartama is - tehát ingázók is igényelhetik az Otthon Start hitelt.
    • Magyarországi lakcímmel kell rendelkezni.
    • Az igénylést megelőző 180 napra szigorúbb elvárás vonatkozik: úgynevezett Tbj. 6. § szerinti jogviszonyt várnak el: pl. munkaviszony, egyéni vállalkozó (főállásban), társas vállalkozó (főállásban), szövetkezet tag (munkaviszonnyal, vállalkozási jogviszonnyal vagy megbízási jogviszonnyal), álláskeresési támogatás, mezőgazdasági őstermelő, főállású kisadózó.
    • Elméletileg akár 18 éves kortól igényelhető a hitel. Mivel nincs felső korhatár, akár egy idős, nyugdíjas is igényelheti a 3 százalékos lakáshitelt, ha az első saját tulajdonú lakását vásárolná meg vele.   
    • Nem szerepel negatív státusszal a KHR (Központi Hitelinformációs Rendszer) adatbázisban. A passzív és aktív státusz biztosan kizáró ok. 
    • A hitelbírálat alatt a hitelképességet a bankok ugyanúgy megvizsgálják, mint bármely más lakáshitelnél.
    • Büntetlen előélet és köztartozásmentesség.
    • Nem igényelheti az Otthon Start hitelt az, akit az elmúlt három évben vissza nem térítendő lakáscélú támogatás vagy államilag támogatott lakáscélú kölcsön kamattámogatásának visszafizetésére köteleztek. Kivétel, ha a visszafizetésre kötelezésre a lakáscélú állami támogatás vagy államilag támogatott lakáscélú kölcsön igénybevétele fejében teljesítendő gyermekvállalási kötelezettség részleges vagy teljes sikertelensége miatt került sor. De ilyenkor is csak akkor, ha az illető meghatározott indokkal méltányossági kérelmet nyújtott be, aminek a kormányhivatal helyt adott.
    						
    
					
    
					
  • Milyen dokumentumok szükségesek az igénylés benyújtásához?
    						
    
							
    
								
    Az igényléshez szükséged van a személyes okmányokra:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    •  személyazonosító igazolvány, útlevél vagy kártya formátumú vezető engedély,
    • magyar lakcímkártya,
    • adóazonosító jel igazolása, mely lehet: adóigazolvány, ideiglenes adóigazolvány vagy hatósági bizonyítvány.
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Fontos ellenőrizni az okmányok érvényességét. Amennyiben lejárt vagy közeli lejáratú, még igénylés előtt szükséges azokat pótolni. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Az igényléshez szükséged lesz a jogszabályban foglaltaknak megfelelő 2 éves TB jogviszonyról szóló igazolásra. Ezt hivatalos iratot Kormányhivatal állítja ki és a legegyszerűbben elektronikusan szerezheted be.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Az igazolás 30 napig érvényes, így a benyújtásnak is ezen belül kell történnie. 
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Külföldi munkaviszony igazolásának benyújtása szükséges a Kormányhivatal részére, amennyiben ingázóként jelenleg is valamely szomszédos országban dolgozol, vagy a 2 éven belül külföldön dolgoztál.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    A jövedelmedet is le kell igazolnod, amelyhez szükséged lesz jövedelemigazolásra. Ez alkalmazottaknál egy munkáltatói igazolást jelent, amihez a választott bank formanyomtatványát szükséges kitöltetni, vállalkozók esetében NAV jövedelemigazolás szükséges. Valamint jellemzően 3-6 havi bankszámlakivonatot vizsgálnak. Az adott bank előírásai alapján egyéb dokumentumokat is bekérhetnek. Ha adóstárs (szülő, házastárs, testvér) is be van vonva, akkor az ő jövedelmét is igazolni kell.
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Be kell nyújtani az ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumokat is: 
    							
    
						
    
											
    
						
    
													
    
					
    
					
  • Milyen feltételeknek kell megfelelnie az ingatlannak?
    						
    
							
    
								
    Az Otthon Start hitel kizárólag Magyarország területén lévő lakóingatlan (lakás, családi ház, tanya vagy birtokközpont) vásárlására vagy építésére vehető igénybe. A hitelcélban szereplő ingatlan egészében az igénylő szerez tulajdonjogot,  résztulajdon vásárlására nem fordítható. Ez utóbbi alól az alábbi kivételek vannak:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    1. Házastársak veszik igénybe közösen: a házastársak együtt, kizárólagos tulajdonosai lesznek az ingatlannak. (Az adóstársként bevont szülő és testvér nem lesz tulajdonos.)
    2. Osztatlan közös tulajdonú ingatlan vásárlásakor: ez esetben az igénylő egy több önálló otthonból álló, osztatlan közös tulajdonú ingatlanban a hitelcél szerinti otthont jelentő ingatlanrész kizárólagos tulajdonosává válik.
    3. Örökösök tulajdonrészének kivásárlására is van lehetőség, ha az adós ezt követően 100 százalékos tulajdonosa lesz az ingatlannak.
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Az ingatlanra vonatkozó feltételei: 
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    • Az ingatlannak meg kell felelnie az ingatlanfedezetre vonatkozó elvárásoknak.
    • Az ingatlan vételára lakásnál nem haladhatja meg a 100 millió forintot, míg a házaknál 150 millió forint a felső korlát. 
    • Az ingatlan négyzetméterára nem lehet magasabb bruttó 1,5 millió forintnál.
    • Lehet osztatlan közös tulajdon is.
    • Önkormányzati lakás is megvásárolható. 
    • A program indulásakor csak belterületi lakóingatlanra lehetett igénybe venni, azonban egy rendeletmódosításnak köszönhetően 2026. január elsejétől már külterületi lakóingatlanok is finanszírozhatók Otthon Starttal.
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    Mivel a kereskedelmi bankok nyújtják a hitelt, az általános elvárásoknak is meg kell felelnie az ingatlannak:
    						
    
					
    
										
    
						
    
							
    • önállóan forgalomképes,
    • lakófunkciójú, lakhatásra alkalmas,
    • komfortos vagy összkomfortos,
    • könnyen megközelíthető, közművesített területen álljon,
    • rendelkezzen önálló helyrajzi számmal,
    • megfelelő hitelbiztosítéki értékkel,
    • használatbavételi engedéllyel
    • jogilag rendezett helyzet (per- és tehermentes),
    • osztatlan közös tulajdonnál használati megállapodás,
    • ne legyen rajta haszonélvezeti jog, elővásárlási jog vagy használati jog,
    • biztosítható legyen.
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    Ugyanakkor nincs korlátozás:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    • az ingatlan méretét,
    • elhelyezkedését,
    • típusát (családi ház, lakás),
    • energetikai besorolását, 
    • és építésének idejét (új/használt) illetően. 
    						
    
					
    
					
  • Ki számít első lakásvásárlónak?
    						
    
							
    
								
    Igényelheted a 3 százalékos kamatú kölcsönt, ha nincs - és az elmúlt 10 évben sem volt - 50 százalékot meghaladó tulajdoni hányadod belterületi lakóingatlanban. Fontos, hogy maximum egy belterületi lakóingatlanban lehet - illetve lehetett az elmúlt 10 évben - legfeljebb 50%-os tulajdoni hányadod.  
    							
    
						
    
												
    
							
    
								
    Vannak azonban a tulajdonra vonatkozó kivételek:
    							
    
						
    
											
    
						
    
							
    •  Olyan belterületi lakóingatlanban rendelkezel tulajdonjoggal, amely haszonélvezettel terhelten került a tulajdonodba, és az érintett lakóingatlanban a kölcsön iránti kérelem benyújtásakor is ugyanaz a haszonélvező lakik. 
    • Volt az elmúlt 10 évben eladott belterületi lakóingatlanban tulajdonjogod, de a tulajdoni hányadodra eső vételár nem haladta meg a 15 millió forintot (az adásvételi szerződésben szereplő összeg alapján).
    • Jelenleg tulajdonjogod van belterületi lakóingatlanban, de a tulajdoni hányadod értékbecslő által megállapított forgalmi értéke nem haladja meg igényléskor a 15 millió forintot (az aktuális értéke számít).
    • Volt tulajdonod az elmúlt 10 évben olyan belterületi lakóingatlanban, amelynek lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte, vagy amit te magad bontottál, bontattál el. 
    • Nem számít egyidejűnek tulajdonnak az, ha az új lakás megvétele és a régi eladása között legfeljebb 180 nap telt el.
    						
    
					
    
											
    
							
    
								
    A szabályozás csak belterületi ingatlanokra vonatkozik, így ha valaki rendelkezik saját tulajdonú termőfölddel, zártkerti ingatlannal, az szintén nem jelent majd akadályt. A meglévő külterületi lakóingatlanban meglévő tulajdoni hányad sem számít. 
    							
    
						
    
						
Mutass többet

	

		Otthon Start hitel igénylési folyamat			
    
									
  • 
						
    
							
    
								1.
								
							
    
							Használd a kalkulátort
							
    Hasonlítsd össze az Otthon Start hitel banki ajánlatokat, és nézd meg, mekkora hitelösszeg, futamidő és törlesztőrészlet illik leginkább a terveidhez.
    
						
    
					
    • 
										
  • 
						
    
							
    
								2.
								
							
    
							Válaszd ki a számodra legjobb ajánlatot
							
    Ha megtaláltad a szimpatikus banki ajánlatot, kattints rá, és átirányítunk a bank megfelelő oldalára.
    
						
    
					
    • 
										
  • 
						
    
							
    
								3.
								
							
    
							Kérj visszahívást a banktól
							
    Add meg az adataidat, és a bank munkatársa telefonon keresni fog. A hívás során választ kapsz a kérdéseidre, és akár fióki időpontot is foglalhatsz.
    
						
    
					
    • 
										
  • 
						
    
							
    
								4.
								
							
    
							Hitelbírálat, szerződéskötés, folyósítás
							
    A szükséges dokumentumok benyújtását követően a bank elvégzi a hitelbírálatot. Pozitív döntés esetén a szerződéskötés után megtörténik a folyósítás.
    
						
    
					
    • 
								

				


					

						

															
Maradtak kérdéseid?

								
							
    
																
  • 
									
    Mikortól igényelhetik a 3%-os lakáshitelt az első lakást vásárlók?  
    
									
    
										
    
											
    2025. szeptember 1-jétől indult az Otthon Start hitel.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Mekkora jövedelemmel vehető fel az Otthon Start hitel?
    
									
    
										
    
											Az 50 millió forint hitelösszeghez legalább 500 ezer forint nettó jövedelem lesz szükséges. A JTM szabály szerint 800 ezer forint nettó jövedelem alatt annak legfeljebb 50 százaléka fordítható hiteltörlesztésre, míg 800 ezer forinttól 60 százaléknál "ránt be" az adósságfék.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Az Otthon Start programhoz is tartozik vissza nem térítendő támogatás?  
    
									
    
										
    
											
    Nem, az Otthon Start program nem egy adott összegű, vissza nem térítendő egyszeri támogatás, hanem egy állami kamattámogatású hitel, ahol a kamatból a 3% feletti részt az állam fizeti. Ugyanakkor kombinálható a vissza nem térítendő Falusi CSOK támogatással, ám ebben az esettben kizárólag az úgynevezett preferált kistelepüléseken lehet ingatlant vásárolni. 
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    A 3%-os lakáshitelhez is szükséges gyermekvállalás?  
    
									
    
										
    
											
    Nem, a hitel feltételei között nem szerepelnek sem meglévő, sem vállalt gyermekek.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Házasnak kell lenni az Otthon Start Hitelhez?
    
									
    
										
    
											  Nem. Nem szükséges a házasság az első lakást vásárlók kedvezményes hiteléhez.  										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Az Otthon Start programhoz is kapcsolódik tartozáselengedés?  
    
									
    
										
    
											
    Az Otthon Start hitel esetében csak a jelzáloghitel-elengedés vehető igénybe. Egyéb 

tartozáselengedés  (mint pl. a CSOK Plusz esetében) nem kapcsolódik az Otthon Start hitelhez. Azonban átváltható CSOK Plusz hitelre, ha az igénylő élethelyzete változik, azaz megházasodik és gyermeket vállal, ezáltal pedig jogosulttá válik a CSOK Plusz 10 milliós gyermekvállalási támogatására, vagyis tartozáselengedésére a második gyermek után.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Illetékmentességet is jelent ingatlanvásárlásnál 

az Otthon Start program?  
    
									
    
										
    
											
    Nem, nincs mentesség a 4%-os vagyonszerzési illetékre az Otthon Start hitel esetében. Viszont ha az Otthon Start hitelhez felveszed a Falusi CSOK-ot, vagy CSOK Plusz hitelt is igényelsz mellé, illetékmentességet kaphatsz.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Vásárolhat a szülő a gyerekének lakást az olcsó lakáshitellel? 
    
									
    
										
    
											Igen, a szülő adóstársként bevonható az Otthon Start hitelbe. Így akár egy szülő a 18 éven felüli gyereke számára is vásárolhat ingatlant, amennyiben a gyermek megfelel az első lakásra előírt feltételeknek és együttesen megfelelnek a személyi feltételeknek.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Bármelyik közeli hozzátartozó lehet adóstárs a Start hitelben?
    
									
    
										
    
											Nem, a kizárólag házastárs, szülő vagy testvér lehet adóstárs. 										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Lehet nyaralót, hétvégi házat, üdülőt vásárolni az Otthon Start hitelből?
    
									
    
										
    
											Nem, az ingatlannak lakóháznak vagy lakásnak kell lennie. Nyaraló, üdülő besorolású ingatlan akkor sem lehet, ha az egyébként alkalmas az állandó lakhatásra. 										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Számít az ingatlan mérete, ha CSOK Plusz és Otthon Start kombinálásával vásárol valaki lakást?
    
									
    
										
    
											
    Igen, ebben az esetben a CSOK Pluszra érvényes minimális alapterület a mérvadó. 
    Lakás esetében: 1 gyermekkel 40 négyzetméter, 2 gyermekkel 50 négyzetméter, 3 gyermekkel 60 négyzetméter a minimális alapterület. 
    Egylakásos lakóépületnél (családi ház): 1 gyermekkel 70 négyzetméter, 2 gyermekkel 80 négyzetméter, 3 gyermekkel 90 négyzetméter a minimum.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Lehet önkormányzati lakást vásárolni Otthon Start hitellel? 
    
									
    
										
    
											
    Igen, van erre lehetőség. Ilyenkor ráadásul a vételár és a becsült forgalmi érték között akár 20%-ot meghaladó különbség is lehet. Ez azért fontos, mert sok esetben a bérlők jelentős kedvezményekkel juthatnak hozzá az önkormányzati lakás tulajdonjogához.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Kivásárolható a többi örökös Otthon Start hitellel?
    
									
    
										
    
											Igen, tulajdonrész is megvásárolható a 3 százalékos lakáshitellel. Erre akkor van lehetőség, ha az igénylő egy lakóingatlanban öröklés útján már tulajdoni hányaddal rendelkezik és a kölcsön felhasználásával annak fennmaradó tulajdoni hányadát is megszerzi, amelynek eredményeként az otthon kizárólagos tulajdonosává válik.  										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Hogyan és mikor jelentették be az Otthon Start programot?
    
									
    
										
    
											2025. július 2-án Orbán Viktor miniszterelnök bejelentette, hogy egy új, támogatott hitelkonstrukciót kínálnak azoknak, akik az első saját tulajdonú lakásukat vásárolják meg. Az új hitelprogram részletei a másnapi kormányinfón derültek ki. A végleges rendelet 2025. július 31-én jelent meg a Magyar Közlönyben és 2025. szeptember 1-jén lép hatályba. A 2025. augusztus 25-én megjelent kormányrendelet tartalmazza a meglévő otthonteremtési támogatásokkal (CSOK Plusz, falusi CSOK) való összehangolás szabályait és az Otthon Start rendeletet kiegészíti, pontosítja.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Külföldön élő magyarok felvehetik az Otthon Start hitelt?
    
									
    
										
    
											
    A jogszabály alapján külföldi TB-jogviszony is megfelelő az igényléshez, illetve a bankok többsége a külföldi jövedelmet is hitelezi. Az igényléskor abban az esetben fogadható el TB-jogviszonyt, ha az igénylő valamely Magyarországgal szomszédos államában dolgozik és biztosított, valamint van állandó magyarországi lakcímre is, ezzel tulajdonképpen az ingázókra szűkítik a jogosultsági kört. Egyéb esetben az előírt 2 éves TB-jogviszonyban lehet külföldi biztosítotti jogviszony is, azonban az utolsó 180 napban magyarországinak kell lennie. Ez utóbbi például korábbi nem szomszédos államban dolgozók, vagy tanulók esetében jelent könnyebbséget, ha már időközben hazaköltöztek és Magyarországon dolgoznak legalább 180 napja.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Felvehetem az Otthon Start hitelt, ha van már ingatlanom?
    
									
    
										
    
											Csak akkor, ha jelenleg nincs, illetve az elmúlt 10 évben nem volt 50%-ot meghaladó tulajdoni hányadod belterületi lakóingatlanban. Kivétel, ha olyan ingatlant örököltél, amelynek más a haszonélvezője, mert ebben az esetben akár 100%-os tulajdoni hányadod is lehet, mégis jogosult vagy az Otthon Start Hitelre. Ugyanez a helyzet akkor is, ha tulajdonodban lévő ingatlanhányadod forgalmi értéke nem éri el a 15 millió forintot. Mivel csak az igénylést megelőző 10 évet vizsgálják, a korábban meglévő ingatlantulajdonaid ebben az esetben nem számítanak. 										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Bent kell élnem az Otthon Start hitelből vásárolt ingatlanban?
    
									
    
										
    
											
    Nem, a jogszabály alapján nincs bentlakási kötelezettség és állandó lakcímet sem kell létesítened a megvásárolt ingatlanban.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Kiadhatom az ingatlant?
    
									
    
										
    
											
    Igen, az ingatlan kiadható.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Eladhatom az ingatlant?
    
									
    
										
    
											Az első öt évben nem lehet az ingatlant értékesíteni.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Lehet vállalkozás a megvásárolt ingatlanban? 
    
									
    
										
    
											Az igénylő vagy az igénylő legalább többségi tulajdonában álló legfeljebb két gazdasági 
társaság – ide nem értve a részvénytársaságot – illetve az igénylő által folytatott egyéni vállalkozói tevékenység
székhelyeként bejegyezhető az ingatlanba.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Lehet vályogházat venni Otthon Start hitellel?
    
									
    
										
    
											
    Amennyiben lakóingatan, a bank pedig elfogadja fedezetként, akkor igen.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Vehetek több ingatlant az Otthon Start hitelből?
    
									
    
										
    
											
    Az Otthon Start hitelt mindenki egyetlen alkalommal igényelheti.
    										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Korábban vissza kellett fizetnem a CSOK támogatás összegét. Felvehetem a Start hitelt?
    
									
    
										
    
											Amennyiben ez az Otthon Start hitel felvételét megelőző 3 éven belül történt, akkor nem.  										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Együtt élő, ám nem házas pár mindkét tagja igényelheti a hitelt?
    
									
    
										
    
											Ugyanarra az ingatlanra együttes igénylőként nem. Ugyanakkor külön akár 50+50 millió forintot is felvehetnek, ha mindketten megfelelnek a jogosultsági feltételeknek.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Igénybe vehetem a hitel, ha adóstársként szerepelek már a gyerekem Otthon Start hitelében?
    
									
    
										
    
											Nem, egy személy kizárólag egyszer veheti igénybe ezt a támogatott hitelt. A jogszabály alapján akkor sem veheted már igénybe, ha adóstársként szerepelsz más Start hitelében, tehát hiába lennél önállóan is jogosult, nem tudod már kihasználni, ugyanígy több gyermek esetén is csak az egyik hitelében lehet adóstárs.										
    
									
    
									
    • 
																	
  • 
									
    Létezik még a 10% egyéb lakáshitelekre?
    
									
    
										
    
											
    Igen, a 10%-os önerő elérhető az első saját ingatlanukat szerzők számára, illetve azoknak, akik korszerű, energiatakarékos ingatlant vásárolnak zöld hitellel. Ebben az esetben szigorúbb feltételekkel számolhatsz.
    										
    
									
    
									
    • 
																

						

					

					
		
	

	
	


	

		


			
    
				
  • 
										
    Lakáshitel termékváltozás összefoglalók 
    
					
    
						
    
															
    2026-10-01 - UniCredit Bank - Akciók meghosszabbítása 
    
								
    Az UniCredit Bank az alábbi akciókat hosszabbítja meg 2026. október 31-ig:
    - Otthon Start lakásvásárlási hitelhez kapcsolódó 250 000 forint jóváírási akció
    - Otthon Start hitel esetén kamatkedvezmény akció
    - Otthon Start lakásvásárlási hitellel kombinált akció
    - Földkönyv szolgáltatás költség elengedésére vonatkozó akció
    Illetve kivezeti a hiteligazolás kiadás ügyintézési díjának elengedésére vonatkozó akciót.
    								
    2026-10-01 - Raiffeisen Bank - Induló díj akciók meghosszabbítása 
    
								
    A Raiffeisen Bank meghosszabbítja 2027. március 31-ig a lakáhitelekhez és jelzáloghitelekhez kapcsolódó induló díj akcióit.
    								
    2026-10-01 - MBH Bank - Otthon Start Hitel jóváírási akció meghosszabbítása 
    
								
    Az MBH Bank meghosszabbítja 2026. december 31-ig az Otthon Start Lakáshitel promócióhoz kapcsolódó CIG teljeskörű lakásbiztosítás kötése utáni 30 000 Ft összegű pénzjóváírási akciót.
    								
    2026-10-01 - K&H Bank - Otthon Start Hitel jóváírási feltételek bővülése 
    
								
    A K&H Bank kibővítette az Otthon Start Hitelhez tartozó 200 000 Ft-os jóváíráshoz tartozó feltételeket az alábbiakkal:
    "A Jóváírásra jogosultak megállapításakor a Bank rendszereinek kimutatása alapján az ügyfél:
    - a digitális csatornán és telefonon történő marketingcélú megkereshetőséghez hozzájárult
    - nem tiltakozott az alapszintű marketingcélú adatfelhasználás ellen
    - és hozzájárult a marketing- és egyéb célú adatkezelések valamennyi nevezett célból történő végzéséhez: 
      ▪ elektronikus használati adatok kezeléséhez statisztikai, kényelmi szolgáltatási és marketing célból, 
      ▪ emelt szintű adatfelhasználáshoz szolgáltatásfejlesztési, kényelmi szolgáltatási és marketing célokból, 
      ▪ online hirdetéshez szükséges adatok átadásához hirdetési szolgáltatók részére
    - valamint email címét a Bank rendszereiben látható módon rögzítette; ezt a kapcsolattartási adatok megadásával, a lakossági e-bankban, vagy bankfiókban a banki tanácsadók segítségével tudja megtenni."
    A jelen akcióban meghatározott hozzájárulásoknak és nem tiltakozásoknak a jóváírás hónapjáig fenn kell állniuk. A Bank a jóváírásra való jogosultságot a jóváírás hónapjában, a rendszereiben nyilvántartott adatok alapján vizsgálja.
    								
    2026-10-01 - CIB Bank - Otthon Start hitel jóváírási összeg változás, akciók meghosszabbítása, kamatkedvezmény változás 
    
								
    A CIB Bank 2026. október 1-től az alábbi változásokat hirdeti.
    

    Otthon Sart Hitel:
    - a jóváírási akció keretében adott összeg 250 000 Ft-ról 200 000 Ft-ra csökken
    - megszűnik a CIB Jelzálog Prémium Hitelfedezeti Védelem megkötése esetén járó, a jóváírási akció keretében adott további 40 000 Ft jóváírás
    - megszűnik a jóváírási akció keretében adott további 50 000 Ft jóváírás is, mely akkor járt, ha az adóstárs CIB ECO vagy CIB ECO Plusz bankszámlaszerződést kötött és teljesítette a feltételeket
    - meghosszabbítja 2026. december 31-ig az alábbi akciókat: induló díj akció, jóváírási akció, lakosági számlavezetési díj akció, előtörlesztési díj akció
    

    CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök:
    - meghosszabbítja a bank az online jóváírási akciót 2026. december 31-ig, melynek keretében 120 000 Ft jóváírás jár.
    - a kamatkedvezmény extra konstrukció esetén, melynél 1,50% kamatkedvezmény jár a standard kamatból, a bank bevezeti, hogy online befogadás esetén további 0,30% kamatkedvezményt biztosít, így az elérhető kamat 7,79%.
    

    CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes Kölcsönök:
    - meghosszabbítja a Kamatkedvezmény DUÓ jóváírási akciót 2026. december 31-ig, melynek keretében 100 000 Ft jóváírás kapható CIB Végig Fix Lakáskölcsön vagy CIB Zöld Végig Fix Lakáskölcsön igénylése esetén, ha a hitel mellé CIB CSOK Plusz Kamattámogatott Hitel is igénylésre kerül
    - CIB Végig Fix Szabadfelhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön igénylése esetén meghosszabbítja a bank az online jóváírási akciót 2026. december 31-ig, melynek keretében 120 000 Ft jóváírás jár.
    - CIB Végig FIX Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönnél a kamatkedvezmény extra konstrukció esetén, melynél 1,50% kamatkedvezmény jár a standard kamatból, a bank bevezeti, hogy online befogadás esetén további 0,30% kamatkedvezményt biztosít, így az elérhető kamat 7,79%.
    - CIB Végig FIX Lakáskölcsönnél a kamatkedvezmény extra konstrukció esetén, melynél 1,24% kamatkedvezmény jár a standard kamatból , a bank bevezeti, hogy online befogadás esetén további 0,66% kamatkedvezményt biztosít, így az elérhető kamat 6,09%.
    

    CIB Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek:
    - meghosszabbítja a Kamatkedvezmény DUÓ jóváírási akciót 2026. december 31-ig, melynek keretében 100 000 Ft jóváírás kapható CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel vagy CIB 10 Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel igénylése esetén, ha a hitel mellé CIB CSOK Plusz Kamattámogatott Hitel is igénylésre kerül
    - a kamatkedvezmény extra konstrukció esetén, melynél 1,35% kamatkedvezmény jár a standard kamatból, a bank bevezeti, hogy online befogadás esetén további 0,65% kamatkedvezményt biztosít, így az elérhető kamat 5,99%.
    

    Az összes jelzálog alapú hitel esetén:
    - 2026. december 31-ig meghosszabbítja a bank az alábbi akciókat: induló díj akció, 40 000 Ft-os jóváírási akció, előtörlesztési díj akció
    - 2026. október 2-tól befogadott ügyletek esetén módodul a szerződés módosítási díj (pénzügyi teljesítéssel nem járó) 31 320 Ft-ról 45 000 Ft-ra, az igazolási díj 5 220 Ft-ról 6 000 Ft-ra, az adminisztráció díj 10 000 Ft-ról 15 000 Ft-ra, illetve a monitoring díj 1 044 Ft-ról 1 500 Ft-ra


    								
    2026-09-01 - Raiffeisen Bank - Szabad felhasználású hitelek kamatcsökkentése, Otthon Start hitel futamidő változás 
    
								
    A Raiffeisen Bank 2026. szeptember 1-től csökkenti a Személyi Kölcsönön Ingatlanfedezettel és a Raiffeisen Egyetlen hitel Szabad felhasználású hitel kiváltásra termékek kamatát. 
    - 10 éves futamidő esetén: A standard kamat 10,54%-ról 9,94%-ra csökken, így a kamatkedvezményeket is igénybe véve 8,69%-9,94% közötti kamat érhető el.
    - 15 és 20 éves futamidő esetén: A standard kamat 10,84%-ról 10,24%-ra csökken, így a kamatkedvezményeket is igénybe véve 8,99%-10,24% közötti kamat érhető el.

    

    A bank kiegészíti a kamatkedvezményeket az egyedi kamatkedvezménnyel a Raiffeisen Lakáshitel, Raiffeisen Zöld jelzáloghitel, Raiffeisen Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására, Raiffeisen Egyetlen hitel szabadfelhasználású hitel kiváltására és a Raiffeisen Személyi kölcsön ingatlanfedezettel termékek esetében. Az egyedi kamatkedvezményről a bank saját hatáskörében, egyedi mérlegelés után dönt a hitelösszeg, a futamidő és az egyéb kamatkedvezmények figyelembe vételével.
    

    Változik az Otthon Start program minimum futamideje 60 hónapról 120 hónapra.
    								
    2026-08-14 - CIB Bank - Online jóváírási akció szabadfelhasználású hitelekhez 
    
								
    A CIB Bank új akciót hirdet 2026.08.14-2026.09.30-ig a CIB Végig Fix Szabadfelhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök és a CIB 10 Éves Kamatperiódusú Szabadfelhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök esetén:
    A bank 120 000 Ft-ot ír jóvá az ügyfél számláján, ha a hitel a cib.hu weboldalon keresztül online csatornán, videóbankár segítségével kerül hiánytalanul befogadásra 2026. szeptember 30-ig, valamint 2026. december 31-ig megtörténik a kölcsön folyósítása is. 
    Az online jóváírási akció nem vonható össze az igényelt termék vonatkozásában a „Jóváírási akció” elnevezésű akció keretében nyújtható 40 000 Ft-os jóváírással.
    								
    2026-08-10 - UniCredit Bank - Otthon Start hitel kamatcsökkentés 
    
								
    2026.08.10-től az Otthon Start hitelekre 2,89%-os kamat akciót hirdet az UniCredit Bank.
    								
    2026-08-03 - Erste Bank - Erste Hitelvédelmi Biztosítás akció 
    
								
    Az Erste Bank 20226.07.26-ával kivezeti az ERSTE VÉDELEM JELZÁLOGHITEL TÖRLESZTÉSI BIZTOSÍTÁS Akciót és helyette bevezeti 2026.07.27-től az ERSTE HITELVÉDELMI BIZTOSÍTÁS Akciót.
    Korábbival a biztosítás megköteése esetén 0,15 illetve 0,20% („A" – Teljes vagy „B” – Élet csomag) kamatkedvezmény járt jelzáloghitel igénylése esetén, míg az új akció keretében 0,10 és 0,15% (Biztonság ALAP vagy EXTRA csomag) a kamatkedvezmény.
    								
    2026-08-01 - CIB Bank - Jelzáloghitel kamatváltozás 
    
								
    A CIB Bank 2026.08.01-től módosítja az éves ügyleti kamatot és egyes kamatkedvezményeket, így ennek megfelelően az alábbiak szerint alakulnak a kamatok az egyes kamatkedvezmény kategóriában
    CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön:
    


    - Éves ügyleti kamat: 9,99%-ról 9,59%-ra csökken
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény esetén: 9,69%-ról 9,29%-ra csökken
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény Plusz esetén: 8,99%-ról 8,59%-ra csökken
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény Extra esetén: 8,49%-ról 8,09%-ra csökken
    - Kamat mértéke Lakáshitel-kiváltó Kamatkedvezmény esetén: 6,49% változatlanul
    - Kamat mértéke Lakáshitelkiváltó Plusz Kamatkedvezmény esetén: 6,79% változatlanul
    - Kamat mértéke Lakáshitel-kiváltó Duó Kamatkedvezmény esetén: 7,49% változatlanul
    - Kamat mértéke Hitelkiváltó Kamatkedvezmény esetén: 7,79% változatlanul
    - Kamat mértéke Hitelkiváltó Plusz Kamatkedvezmény esetén: 7,49% változatlanul
    - Kamat mértéke Felújítási kedvezménycsomag esetén: 8,19% változatlanul

    CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel:
    - Éves ügyleti kamat: 7,99% változatlanul
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény esetén: 7,19% változatlanul
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény Plusz esetén: 6,99% ról 6,74%-ra csökken
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény Extra esetén: 6,79%-ról 6,64%-ra csökken
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény Duó esetén: 5,85% változatlanul
    - Kamat mértéke Lakáshitel-kiváltó Kamatkedvezmény esetén: 6,49% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (maximum 9 999 999 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 6,69% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (minimum 10 000 000 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 6,19% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (minimum 20 000 000 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 5,99% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (minimum 40 000 000 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 5,79% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (minimum 60 000 000 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 5,59% változatlanul
    

    CIB Végig FIX Lakáskölcsön 11 – 30 éves futamidő:
    - Éves ügyleti kamat: 7,99% változatlanul
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény esetén: 7,395 változatlanul
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény Plusz esetén: 7,19%-ról 6,95%-ra csökken
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény Extra esetén: 6,99%-ról 6,75%-ra csökken
    - Kamat mértéke Lakáshitel-kiváltó Kamatkedvezmény esetén: 6,49% változatlanul
    - Kamat mértéke Kamatkedvezmény Duó esetén: 5,95% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (maximum 9 999 999 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 6,89% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (minimum 10 000 000 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 6,29% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (minimum 20 000 000 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 6,09% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (minimum 40 000 000 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 5,89% változatlanul
    - Kamat mértéke Mozgástér Kedvezménycsomag esetén (minimum 60 000 000 Ft összegű megtakarítási állomány mellett): 5,69% változatlanul
    								
    2026-08-01 - MBH Bank - Utalási díj emelkedése 
    
								
    Az MBH Bank 2026.08.01-től megemeli a hitel utalási díjának maximumát az előző évi infláció mértékével 53 860 Ft-ról 56 443 Ft-ra.
    								
    2026-08-01 - Gránit Bank - Jelzáloghitel kezdeti akciók megszűnése, Otthon Start hitel kedvezményes kamat és jóváírás megszűnése 
    
								
    A Gránit Banknál 2026.08.01-től megszűnik a jelzáloghitelekhez kapcsolódó kezdeti költségek elengedésére, jóváírására vonatkozó akció (CSOK Plusz, Otthon Start, piaci jelzálog- lakáshitel), mely az alábbiakra vonatkozott:
    Nem számították fel:
    - a folyósítási jutalékot (30 000 Ft)
    - a tulajdoni lapok (2x4 800 Ft), a térképmásolat díját (a hitelcél ingatlan tekintetében - 5 000 Ft)
    - a fedezet bejegyzési díját (20 000 Ft) egy ingatlan esetében
    Visszatérítették:
    - az értékbecslés díját (48 000 Ft)
    - közjegyzői okiratba foglalás díját (max 28 500 Ft-ot)

    Az Otthon Start hitel tekintetében megszűnik a kedvezményes 2,79%-os kamat (2026.08.01-től 3 %) és a 200 000 Ft jóváírási akció is.
    A CSOK Plusz hitel kedvezményes 2,89%-os kamata is megszűnik (2026.08.01-től 3 %).
    								
    2026-07-31 - UniCredit Bank - Jelzáloghitelekhez kapcsolódó akciók meghosszabbítása 
    
								
    Az UniCredit bank meghosszabbítja a jelzáloghitelekhez kapcsolódó alábbi akcióit:
    - Otthon Start lakásvásárlási hitellel kombinált akció
    - Földkönyv szolgáltatás költség elengedésére vonatkozó akció
    - Otthon Start lakásvásárlási hitelhez kapcsolódó „250 000 forint jóváírás” akció
    - Otthon Start lakásvásárlási hitelhez kapcsolódó 5 éven túli egyszeri díjmentes előtörlesztés akció
    						
    
					
    
				
    • 
			

		

	






	

		Itt találkozhattál velünk

		

			telex
			forbes
						Hold
			hvg
			szamlazz.hu
			epitesijog.hu
		

	




	

			

		
Legfrissebb Otthon Start Hitel útmutatóink
		
					
						

									Még több cikk