Olvasd el szakértőink tanácsait fontos pénzügyi kérdésekről, hogy magabiztosan dönthess!
Jelentősen csökkent az alku mértéke a hazai ingatlanpiacon a Duna House saját mérései alapján. Legkevesebbet panellakásoknál lehet alkudni, itt átlagosan mindössze 2,6 százalékot engedtek az eladók az árból, míg a tégla lakásoknál 6 százalék az átlagos engedmény.
Soha nem látott mértékű, közel 400 milliárd forintnyi lakáshitelt folyósítottak a bankok az év első negyedében. Az új csúcsot azonban kevesebb szerződésből, de jóval magasabb átlagos hitelösszegekből érték el az igénylők. A piacot eközben a használt lakások vásárlásának dominanciája és a támogatott hitelek arányának csökkenése jellemzi.
A munkáshitel új lehetőséget teremtett a hitelfelvételben gondolkodó fiatalok számára, mivel a jogszabály már 17 éves kortól lehetővé teszi az igénylést. Ez jelentős enyhítés a bankok általános gyakorlatához képest, ahol a személyi kölcsönök alsó korhatára jellemzően 20-23 év. A tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a lehetőséggel ritkán élnek a tizenévesek, a hitelt felvevők többsége közelebb van a 25 éves felső korhatárhoz.
Az ingatlanfedezet nélkül igényelhető személyi kölcsönök idén nagy valószínűséggel újabb rekordot döntenek majd, legalábbis az év első hónapjaiban soha nem látott összegű ilyen szerződést kötöttek a hazai bankok. A pénzintézetek is látnak fantáziát a termékben, amit az is jelez, hogy ma már nem csak a nagy összegű hiteleknél találkozhatunk 10 százalék körüli kamatokkal.
Aki lakáshitelt igényelne, annak tisztában kell lennie a bankok hitelbírálati szempontjaival. A BiztosDöntés.hu szakértői a leginkább jellemző elvárásokat gyűjtötték össze.
A nyári utazási szezonban a repülőjegy és a szállás mellett a legfontosabb kérdés, hogyan fizessünk külföldön anélkül, hogy veszítsünk a devizaváltáson. A hagyományos, drága megoldások helyett ma már léteznek digitális, felhasználóbarát alternatívák, amelyekkel nem csupán kényelmesen válthatunk, de jelentős összegeket spórolhatunk is.
Bár egyre többen fizetnek kártyával, a készpénzfelvétel lehetősége még mindig kulcskérdés. Ráadásul az sem mindegy, hogy ez mennyibe kerül: egy átlagos, 90 ezer forintnak megfelelő összegű külföldi készpénzfelvétel akár 4-6 ezer forintba is kerülhet. A BiztosDöntés.hu összeszedte, mit kínálnak a bankok, mennyibe kerül egy pénzfelvétel, és mit tanulhatunk az MNB legfrissebb statisztikáiból.
A bankok egy része kizárólag a náluk számlával rendelkezőknek ad rövid bírálati idővel, online igényelhető gyorskölcsönt. Ez azért van, mert saját ügyfeleik pénzügyi helyzetére rálátnak, ami elengedhetetlen a hitelbírálathoz. Vannak azonban kivételek, így ma már akár számlanyitás nélkül is, akár 15 percen belül megérkezhet a szükséges összeg.
Egy július elsejétől hatályba lépő kormányrendelet megszünteti a lakástámogatások önerejének készpénzes kifizetésére vonatkozó korlátozást. Bár a nagyvárosokban élők számára ez talán csak egy apró technikai módosításnak tűnik, a vidéki kistelepüléseken élőknek, és a Falusi CSOK célközönségének ez egy régóta várt, életszerű változást hozhat.
Az MNB adatai szerint 2024 decemberében több mint 4 milliárd forint, 90 napnál hosszabb ideje lejárt hitelkártya tartozása volt a magyar lakosságnak. Ez azért rendkívül kockázatos, mert a hitelkártyák kamata 35-40 százalék között van, így egy viszonylag kis összegű tartozás is rendkívül gyorsan tud kezelhetetlen mértékűre duzzadni. Ezért lehet célszerű ezt akár egy kedvezőbb kamatozású hitellel rendezni még azt megelőzően, hogy valaki negatív státusszal kerülne be a KHR adatbázisba, ami nullára csökkenti a hitelképességét.
Lakástakarék betörlesztése meglévő lakáshitelbe: előnyök, buktatók, teendők lépésről lépésre: minden érthetően.
Tartja magát az a nézőpont, hogy a lakáshitel egy évtizedekre szóló börtön, amiből nem lehet könnyen kiszabadulni. Sokak ezzel helyezik szembe az albérlet rugalmasságát, és azt a szabadságérzetet, amit nyújt: könnyedén felmondható, ha változik az élethelyzet. Vajon tényleg ennyire fekete-fehér a kép? Valóban egy csapdát állítunk magunknak, amikor hitelből vásárolunk saját otthont?
